Pretenţii. Sentința nr. 1474/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1474/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 15-04-2015 în dosarul nr. 16267/225/2014
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA T. S., JUDEȚUL M.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1474
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 15.04.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: U. M. G.
GREFIER: F. A.
Pe rol soluționarea acțiunii civile formulată de reclamanta Asociația de P. nr.18 în contradictoriu cu pârâta M. F., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică de la 06.04.2015 fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, parte integrantă a prezentei sentințe când, având nevoie de timp pentru a delibera, instanța a amânat pronunțarea pentru astăzi, 15.04.2015, hotărând următoarele:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Drobeta T.-S. cu numărul _ la data de 05.12.2014, reclamanta Asociația de P. nr.18 în contradictoriu cu pârâta M. F., a solicitat obligarea pârâtei să achite suma totala de 4881 lei, regia restanta pentru perioada IANUARIE 2013 - NOIEMBRIE 2014. Cu cheltuieli de judecata.
În motivare reclamanta a arătat faptul că, parata M. F., este locatara apartamentului nr.11 din ,..7, BI.T5, .. S., Jud.M., membră a Asociației de P. nr. 18 care înregistrează în evidenta contabila un debit reprezentând cote de contribuție la cheltuielile asociației în suma de 4881 lei.
Având in vedere prevederile legale, toți proprietari au obligația sa plătească lunar conform listei de plata a cheltuielilor de proprietari in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari.
F. de aceste aspecte, atitudinea pasiva și indiferenta a paratei, a chemat în judecată pârâta pentru recuperarea debitului respectiv, cu obligarea la plata cheltuielilor de judecata, chiar in cazul recunoașteri datoriei, potrivit prevederilor Codului Civil.
F. de aceste considerente, a solicitat admiterea acțiunii și obligarea paratei M. F., la plata către Asociația de P. nr.18, a sumei de 4881 lei, acumulata in perioada IANUARIE 2013 - NOIEMBRIE 2014. Cu cheltuieli de judecata.
În dovedirea acțiunii a solicitat proba cu interogatoriul paratului, potrivit art. 351 - 358 Cod de Procedura Civila, proba cu înscrisuri, respectiv fisa de evidenta a soldului lista de plata, dar si alte înscrisuri, alte probe de asemenea necesare pentru soluționarea justa a cauzei, potrivit dispozițiilor art.254, al. 2, pct. 2 si al. 5 C. Proc. Civ.
În drept, și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. 46 din Legea 230/2007, art. 25 din HG 1558/2007, Art.30, al.l coroborat cu art. 194, art 453 si următoarele din C.Proc.Civ.
A menționat faptul că, acțiunea este scutita de plata taxei de timbru având in vedere prevederile art .50, al. 2 din Legea 230/2007, coroborat cu art. 29 lit. 1 din OUG nr. 80/26.06.13.
La acțiune a atașat fișa de evidență a soldului de regie, copie de pe liste de plată.
Pârâta nu a formulat întâmpinare în termenul prevăzut de lege.
Analizând ansamblul materialului probator administrat în cauză, instanța reține următoarele
Pârâta M. F. este membru al Asociația de P. nr.18, fiind proprietarul apartamentului nr. 11,din blocul T5, . T. S., . 7, județul M.,.
Pârâtul figurează cu un debit restant de 4881 lei, reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei ianuarie 2013 –noiembrie 2014 astfel cum reiese din listele de plata (filele 6-26), întrucât nu a achitat la termenele stabilite cotele de contribuție la cheltuielile comune de întreținere.
Instanța reține că obligația proprietarilor de a achita în termenul stabilit cota de contribuție ce le revine în cadrul cheltuielilor Asociației de P. este reglementată prin dispozițiile Legii nr.230/2007.
Astfel, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
La rândul său, asociația are dreptul de acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, acțiunea în justiție a asociației de proprietari fiind scutită de taxă de timbru.
Instanța reține că potrivit dispozițiilor art. 49 alin. 1 și art. 50 din Legea nr. 230/2007, coroborate cu art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „asociațiile de proprietari au dreptul de a acționa în justiție pe proprietarii care se fac vinovați de neplata cheltuielilor timp de mai mult de 90 de zile” și “Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al Asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin.1 din legea nr. 230/2007”.
Prin urmare, în conformitate cu dispozițiile art. 49 alin. 2 din Legea nr.230/2007 și art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari potrivit cărora cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, instanța va admite acțiunea așa cum a fost formulată și va obliga pârâtul la plata către reclamant a sumei de sumei de 4881 lei reprezentând regie restantă aferentă perioadei ianuarie 2013-noiembrie 2014.
În temeiul dispozițiilor art. 453 C. proc. civ. și art. 452 C.proc.civ., instanța având în vedere culpa procesuală a pârâtului în demararea procedurilor judiciare, va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 500 lei reprezentând cheltuieli de judecată, respectiv onorariu avocat, astfel cum rezultă din chitanța nr. 7/06.04.2015-fila 59.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de P. nr.18 cu sediul in Dr.Tr.S., ..5, BI.T6, ., Jud.M., CF_, în contradictoriu cu pârâta M. F. Dr.Tr. S.,..7, BI.T5, ., Jud.M. .
Dispune obligarea pârâtei la plata către reclamantă a sumei de 4881 lei reprezentând regie restantă aferentă perioadei ianuarie 2013-noiembrie 2014.
Obligă pârâtul la plata către reclamant a sumei de 500 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare apel ce se depune la Judecătoria Dr.Tr. S..
Pronunțată în ședință publică azi 15.04.2015, la sediul Judecătorie Dr.Tr. S..
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red.UMG/4 EX/2 .
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1676/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU... | Pretenţii. Sentința nr. 1501/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU... → |
|---|
