Pretenţii. Sentința nr. 2131/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2131/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 09-06-2015 în dosarul nr. 2521/225/2015
Dosar nr. 2521 /225/2015pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA-T. S.
SENTINȚA NR. 2131
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 09 IUNIE 2015
COMPLETUL COMPUS DIN:
PREȘEDINTE A. G.
GREFIER ȘEDINȚĂ C. B.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de P. D. G. și pe pârâta P. V., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns lipsă părțile .
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care, se constată că reclamanta a înaintat la dosar o cerere prin care solicită judecarea în lipsă .
Instanța, cu privire la soluționarea prezentei cauze, conform art.131 Noul Cod procedură civilă, constată că potrivit art. 94 pct. 1 lit. j Noul Cod procedură civilă este competentă general și material, iar potrivit art. 107 alineat 1 Noul Cod procedură civilă este competentă teritorial.
Instanța, având în vedere dispozițiile art. 238 Noul Cod procedură civilă, estimează că durata necesară pentru cercetarea procesului, ținând seama de obiectul dosarului, complexitatea cauzei și probele ce urmează a fi încuviințate, este de 1 termen.
Instanța, față de proba cu înscrisuri solicitată de reclamantă prin acțiune, respectiv înscrisurile depuse la dosar, apreciind ca fiind pertinentă, concludentă și utilă, în temeiul art. 258 și art. 255 Cod procedură civilă o încuviințează.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța, în temeiul disp. art. 394 C. proc. civ., declară închise dezbaterile și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 16.03.2015 sub numărul_, reclamanta Asociația de P. D. G. a chemat în judecată pe pârâta P. V., solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța acesta să fie obligat la plata sumei de 3829,41 lei reprezentând contravaloare debit restant aferent perioadei iulie 2013 - ianuarie 2015 .
Astfel, reclamanta a învederat că pârâta este membră a Asociației de proprietari D. G. a fiind proprietara imobilului situat în Drobeta T. S., .. 4 .. 16, iar în perioada iulie 2013 - ianuarie 2015 aceasta a acumulat datorii la întreținere în cuantum de 3829,41 lei .
A menționat că s-a încercat recuperarea debitului pe cale amiabilă, însă pârâta nu a achitat suma restantă, asociația riscând să nu mai beneficieze de servicii de apă caldă, căldură, apă curentă.
A adăugat că potrivit disp. Legii nr. 230/2007, asociația de proprietari la care figurează pârâtul are calitate procesuala de a sesiza instanța cu prezenta acțiune, prin care pârâta să fie obligată la plata sumelor restante.
În drept au fost invocate dispozițiile Legii nr. 114/1996 și Legea nr. 230/2007, art. 25 din HG nr. 1588/2007 .
În dovedirea acțiunii, reclamanta a solicitat proba cu înscrisuri, respectiv înscrisurile depuse la dosar filele 4-7 .
Instanța, având în vedere dispozițiile art. 201 alin. 1 din Noul Cod de procedură civilă a comunicat pârâtului un exemplar al acțiunii și al înscrisurilor doveditoare atașate acesteia, cu mențiunea pentru pârât că are obligația de a depune întâmpinare în termen de 25 zile de la comunicarea cererii de chemare în judecată, sub sancțiunea decăderii din dreptul de a mai propune probe și de a mai invoca excepții, în afara celor de ordine publică.
Pârâta nu a depus la dosarul cauzei întâmpinare fiind decăzută din dreptul de a mai propune probe sau invoca excepții .
Având în vedere că pârâta nu a depus întâmpinare în termenul de 25 zile prevăzut de art. 201 alin. 1 C.proc.civ., instanța față de dispozițiile art. 201 alin. 4 C.proc.civ., a constatat întrunite condițiile prevăzute de lege pentru fixarea primului termen de judecată și s-a dispus citarea părților.
Instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Analizând ansamblul materialului probator administrat în cauză, instanța reține următoarele :
Pârâta P. V. este proprietara imobilului apartament nr. 16 situat în municipiul Drobeta T. S. pe .. 4, ..1, iar potrivit listelor de plată aferentă perioadei februarie 2013-ianuarie 2015 aceasta a acumulat datorii către Asociația de P. D. G. în cuantum de 3829,41 lei reprezentând contravaloare debit restant .
Prin cererea de chemare în judecată reclamanta Asociația de P. D. G. a chemat în judecată pe pârâta P. V. și a solicitat ca instanța, prin hotărârea ce o va pronunța, să fie obligată aceasta la plata sumei 3829,41 lei reprezentând contravaloare debit restant aferent perioadei februarie 2012 - ianuarie 2015 .
În conformitate cu dispozițiile art. 46 din Legea nr.230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietar, iar potrivit 49 alin.2 din același act normativ și art.25 din HG nr.1588/2007, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Se mai retine ca potrivit art. 50 alin.1 din aceeași lege, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit art. 25 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. În vederea respectării termenelor legale de plată a facturilor către furnizorii de utilități, administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei, sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier/delegat.
Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007. Suma acestora nu poate depăși suma cotei restante la care s-a aplicat.
Art. 32 alin. 3 din H.G. nr. 1588/2007 stabilește că nici un proprietar de apartament sau de spațiu cu altă destinație decât aceea de locuință nu va fi exceptat de la obligația de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renunțării la folosirea unei părți din proprietatea comună, a abandonării apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință ori în alte situații.
Din cuprinsul înscrisurilor depuse la dosar, respectiv fișă de cont privind pe pârât, listele lunare de plată afișate pe perioadei februarie 2013- ianuarie 2015 (filele 4-7), instanța reține că valoarea debitului datorat de pârâtă pentru imobilul proprietatea sa, este în cuantum de 3829,41 lei .
În concluzie, constatând că reclamanta a făcut dovada temeiniciei susținerilor sale, astfel cum pretind dispozițiile art. 249 c.p.civ., instanța va admite acțiunea și va obliga pârâta către reclamantă la plata sumei de 3829,41 lei, cu titlu de regie restantă, sumă aferentă perioadei februarie 2013- ianuarie 2015 .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta Asociația de P. D. G., cu sediul în Drobeta T.-S., ..4, . M., C._ și sediul procesual ales în Tr. S., ..N., jud. M., împotriva pârâtei P. V., cu domiciliul în Drobeta T. S., .. 4, .. 1, ..
Obligă pârâta la 3829,41 lei către reclamantă reprezentând contravaloare regie aferentă perioadei februarie 2013 - ianuarie 2015 .
Cu drept de apel, care se va depune la Judecătoria Drobeta T. S., în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 09.06.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
Red. G.AM./Tehnored.B.C.
4 ex./ 3 pag.
11.06.2015
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Întoarcere executare. Sentința nr. 2290/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2284/2015.... → |
|---|
