Partaj judiciar. Sentința nr. 2122/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2122/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 08-06-2015 în dosarul nr. 8952/225/2014
Dosar nr._ partaj judiciar
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA T. S.
JUDEȚUL M.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2122/2015
Ședința publică din data de 08.06.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: M. - G. U.
GREFIER: A. – M. B.
Pe rol soluționarea acțiunii civile formulate de reclamantul B. T. în contradictoriu cu pârâta M. M. R., având ca obiect partaj judiciar.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 25.05.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea succesiv la data de 02.06.2015 și la data de 08.06.2015, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Drobeta T. S. la data de 07.07.2014 sub nr._, reclamantul B. T. în contradictoriu cu pârâta M. M. R. a solicitat ca instanța prin hotărârea ce o va pronunța să dispună partajarea si ieșirea din indiviziune conform cotelor de cate 1/2 fiecare a terenului arabil in suprafața totala de 512m.p. situat în Drobeta T. S. Schela Cladovei, județul M., tarlaua 102/29, ., 21, teren întabulat în CF57240(provenită din conversia de pe hârtie a CF nr._) a municipiului Dr. Tr. S. cu nr. Cadastral 8255, notat cu IA lot 17 în planul de amplasament si delimitare a bunului imobil, cu vecinii Nord-lot 16; Est - Z. G.-N.C. 7127; Sud - L. 18 si L. 19; Vest - Prop. P. P.-N.C-4508,4510,4511; să dispună partajarea si ieșirea din indiviziune a cotei de 1/28 din terenul arabil intravilan in suprafața de 38,82m.p., ce reprezintă calea de acces pentru toate loturile, situat in Drobeta T. S. Schela Cladovei, jud. M., tarlaua 102/2, . intabulat in CF55133(CF vechi nr._) a municipiului Drobeta T. S. cu nr. cadastral 7127, notat cu IA lot 2 in planul de amplasament si delimitare a bunului imobil, cu vecinii Nord-lot 1(N.C7126); Est - prop. P. C; Sud- Drum Centura; Vest - Z. G.-N.C. 6898.
În motivarea acțiunii a arătat că la data de 13.04.2014 prin contractul de vânzare cumpărare nr. 454, a cumpărat în indiviziune împreuna cu pârâta, bunul imobil menționat, în cote de cate 1/2 fiecare, plătind în total prețul de_ 1ei, iar în prezent solicită ieșirea din indiviziune pentru a putea folosi terenul ce i se cuvine.
În dovedirea acțiunii a menționat faptul că înțelege să se folosească de proba cu înscrisuri și expertiza specialitatea topografie și depus la dosarul cauzei, în fotocopie, extras CF, contract de vânzare autentificat sub nr. 454/13.04.2012 de NP C. A. Ș., CI B. T..
În drept au fost invocate dispozițiile art.669 și următoarele Noul Cod Civil.
Instanța, la primirea acțiunii formulate de către reclamant a constatat că cererea de chemare în judecată nu a fost formulată cu respectarea dispozițiilor art. 194- 197 C.p.civ., și cu respectarea dispozițiilor art. 200 alin. 1 și 2 C.p.civ., prin rezoluția președintelui de complet învestit cu soluționarea cererii, s-a pus în vedere petentului să completeze lipsurile cererii de chemare în judecată, în termenul prevăzut de art. 200 alin. 2 c.p.civ. în sensul ca în raport de dispozițiile art. 197 Cod procedură civilă și art.5 din OUG nr.80/2013 privind taxele judiciare de timbru, să atașeze la cerere, dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de 850 lei, netimbrarea sau timbrarea insuficientă atrăgând anularea cererii de chemare în judecată, în condițiile legii.
I s-a adus la cunoștință reclamantului că potrivit dispozițiilor art.33 alin.2 din OUG nr.80/2013 privind taxele judiciare de timbru, are posibilitatea de a formula, în condițiile OUG nr.51/2008 privind ajutorul public judiciar în materie civilă, cerere de acordare a facilităților la plata taxei judiciare de timbru, în termen de 5 zile de la primirea comunicării. Cererea va cuprinde mențiunile prevăzute de art.14 alin.1 din OUG nr.51/2008 și va fi însoțită de înscrisurile prevăzute de art.14 alin.1 din OUG nr.51/2008
La data de 25.09.2014, reclamantul B. T. a depus la dosarul cauzei dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de 850 de lei, chitanțele . nr._ (50) din 25.09.2014 și . nr._ (52) din 25.09.2014..
Instanța, având în vedere dispozițiile art. 201, alin. 1 din Noul Cod de procedură civilă a comunicat pârâtei un exemplar al cererii de chemare în judecată și înscrisurilor depuse, cu mențiunea că are obligația de a depune întâmpinare în termen de 25 zile de la comunicarea cererii de chemare în judecată, sub sancțiunea decăderii din dreptul de a mai propune probe și de a mai invoca excepții, în afara celor de ordine publică.
La data de 07.11.2014 pârâta M. M. R. a depus la dosarul cauzei întâmpinare prin care a solicitat admiterea acțiunii reclamantului, fără a fi obligată la plata cheltuielilor de judecată, în situația în care vor fi solicitate de către reclamant.
În fapt, a arătat că este adevărat că împreună cu reclamantul au cumpărat în indiviziune suprafețele de teren menționate în cererea de chemare în judecată, iar ulterior cumpărării acestor terenuri au apărut unele neînțelegeri între părți, după care a plecat din țară, iar în prezent ambele părți sunt în imposibilitatea folosirii suprafeței ce li se cuvine conform cotelor din contract.
În drept au fost invocate dispozițiile art. 205 și urm. C. pr. Civ.
În probațiune a menționat că înțelege să se folosească de aceleași probe pe care le-a solicitat și reclamantul.
Instanța, având în vedere prevederile art. 201 alin. 2 din Noul Cod de procedură civilă., a comunicat reclamantului un exemplar al întâmpinării, cu mențiunea că are obligația de a depune răspuns întâmpinare în termen de 10 zile de la comunicarea întâmpinării.
Având în vedere că reclamantul B. T. nu a depus răspuns la întâmpinare în termenul de 10 zile, instanța față de dispozițiile art. 201 alin. 4 C.proc.civ., a constatat întrunite condițiile prevăzute de lege pentru fixarea primului termen de judecată și s-a dispus citarea părților.
Sub aspectul materialului probator administrat în cauză, instanța, apreciind ca fiind legale, verosimile, pertinente, concludente și utile soluționării cauzei, a încuviințat pentru pârâtă, proba cu înscrisuri și pentru reclamant proba cu înscrisuri și proba cu expertiza tehnică specialitatea topografie având ca obiective: să se identifice terenul arabil in suprafață de 512 mp situat in Dr. Tr. S.,, Schela Cladovei, tarlaua 102/29, ., 21 teren intabulat in CF_ (provenita din conversia de pe hârtie a cf nr._), a municipiului Dr. Tr. S., notat cu 1A lot 17 in planul de amplasament si delimitare a bunului imobil, cu vecinii: Nord- lot 16; Est- Z. G. NC. 7127; sud-lot 18 si lot 19, vest-proprietatea P. P. NC- 4508, 4510, 4511; să prezinte instanței cel puțin trei variante de lotizare; să se întocmească schița terenului în sistem de coordonare stereo 1970.
Raportul de expertiză întocmit de expert I. C. V. a fost depus la dosarul cauzei la data de 13.03.2015( filele 48-59), raport de expertiză față de care părțile nu au formulat obiecțiuni.
Analizând ansamblul materialului probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Conform contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 454/13.04.2012 la BNP C. Alexandu Ș. părțile au dobândit în indiviziune și în părți egale, respectiv de ½ fiecare, proprietatea asupra imobilului teren arabil, situat în intravilanul Mun Dr.Tr. S., Schela Cladovei, jud. M., . 19/1,20,21 intabulat in CF57240 a Mun. DR.TR. S., cu nr. cadastral 8255, notat cu 1A lot. 17 în planul de amplasament si delimitare a imobilului, în suprafață totală de 512 m.p., având următorii vecini la N –lot 16, E-Z. G.-NC7127, S-lot 18 și lot 19, V-proprietatea P. P. și asupra terenului arabil intravilan de 38,82 m.p. ce reprezintă cale de acces
Potrivit raportului de expertiză întocmit de expert I. C. V., terenul supus partajarii are o valoare de_ lei.
Raportul de expertiză nu a fost contestat de părți.
Potrivit art. 987 C. pr. civ., „la formarea și atribuirea loturilor, instanța va ține seama, după caz, și de acordul părților, mărimea cotei-părți ce se cuvine fiecăreia ori masa bunurilor de împărțit, natura bunurilor, domiciliul și ocupația părților, faptul că unii dintre coproprietari, înainte de a se cere împărțeala, au făcut construcții, îmbunătățiri cu acordul coproprietarilor sau altele asemenea.”
În ceea ce privește imobilul, instanța reține acesta este comod partajabil în natura conform raportului de expertiză întocmit în cauză .
Pe cale de consecință, instanța va admite acțiunea, va dispune ieșirea părților din indiviziune în cote de 1/2 fiecare asupra imobilului teren arabil, situat în intravilanul Mun Dr.Tr. S., Schela Cladovei, jud. M., . 19/1,20,21 intabulat in CF57240 a Mun. DR.TR. S., cu nr. cadastral 8255, notat cu 1A lot. 17 în planul de amplasament si delimitare a imobilului, în suprafață totală de 512 m.p., având următorii vecini la N –lot 16, E-Z. G.-NC7127, S-lot 18 și lot 19, V-proprietatea P. P. și asupra terenului arabil intravilan de 38,82 m.p. ce reprezintă cale de acces, așa cum ele au fost dobândite de părți prin contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 454/13.04.2012 la BNP C. A. Ș..
Va omologa raportul de expertiză întocmit de expertul I. C. V. în variata 3 de lotizare.
Va atribui pârâtului B. T. lotul nr. 1, format din suprafața de 256 m.p. cu vecinii la N - Z. G., la E-. –lotul 2, la V-P. P. împreună cu cota parte indiviză de 1/28:2=1/56 din calea de acces in indiviziune.
Va atribui pârâtei M. M. R. lotul 2 în suprafață de 256m.p. cu următorii vecini la N –LOTUL 1, la EST-.-V. A., Z. G. și ZglimbeaMarioara, la V-P. P. împreună cu cota parte indiviză de 1/28:2=1/56 din calea de acces in indiviziune.
În baza art. 451 și urm va compensa cheltuielile de judecată și dispune obligarea pârâtei la plata către reclamant a sumei de 1100 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamantul B. T., având CNP_ și domiciliul în Drobeta T. S., ., județul M. în contradictoriu cu pârâta M. M. R., având CNP._ și domiciliul în Drobeta T. S. Bld. M. V. nr.31, B1.Z8, ., județul M..
Dispune ieșirea părților din indiviziune în cote de 1/2 fiecare asupra imobilului teren arabil, situat în intravilanul Mun Dr.Tr. S., Schela Cladovei, jud. M., . 19/1,20,21 intabulat in CF57240 a Mun. DR.TR. S., cu nr. cadastral 8255, notat cu 1A lot. 17 în planul de amplasament si delimitare a imobilului, în suprafață totală de 512 m.p., având următorii vecini la N –lot 16, E-Z. G.-NC7127, S-lot 18 și lot 19, V-proprietatea P. P. și asupra terenului arabil intravilan de 38,82 m.p. ce reprezintă cale de acces, așa cum ele au fost dobândite de părți prin contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 454/13.04.2012 la BNP C. A. Ș..
Omologhează raportul de expertiză întocmit de expertul I. C. V. în variata 3 de lotizare.
Atribuie pârâtului B. T. lotul nr. 1, format din suprafața de 256 m.p. cu vecinii la N - Z. G., la E-. –lotul 2, la V-P. P. împreună cu cota parte indiviză de 1/28:2=1/56 din calea de acces in indiviziune.
Atribuie pârâtei M. M. R. lotul 2 în suprafață de 256m.p. cu următorii vecini la N –LOTUL 1, la EST-.-V. A., Z. G. și ZglimbeaMarioara, la V-P. P. împreună cu cota parte indiviză de 1/28:2=1/56 din calea de acces in indiviziune.
Compensează cheltuielile de judecată și dispune obligarea pârâtei la plata către reclamant a sumei de 1100 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare, apel ce se depune la Judecătoria Dr.Tr. S..
Pronunțată în ședința publică astăzi, 08.06.2015
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. G. U. A. M. B.
Pt . judecător delegat la penitenciar semnează
președintele instantei
Red. M-G.U./Tehn.A-M.B
4 ex./2 .
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Pretenţii. Sentința nr. 2074/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU... | Pretenţii. Sentința nr. 2270/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU... → |
|---|
