Pretenţii. Sentința nr. 2296/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2296/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 19-06-2015 în dosarul nr. 2296/2015
DOSAR NR._ - pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA-T. S.
JUDEȚUL M.
SENTINȚA CIVILĂ NR.2296
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 19.06.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE A. T.
GREFIER M. D.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 11 DROBETA T. S. și pe pârâta D. A., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns avocat C. I. pentru reclamantă, lipsă fiind pârâta.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Conform art. 131 C.p.civ., raportat la art. 107 C. proc. civ, instanța procedează la verificarea competenței și constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
Instanța acordă cuvântul asupra probatoriului ce urmează a fi administrat în cauză.
Avocat C. I. pentru reclamantă solicită încuviințarea probei cu înscrisuri.
Instanța în temeiul art. 254-258 C. proc. civ, încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisurile depuse la dosar, iar în iar în temeiul art. 208 C. proc. civ decade pe pârât din dreptul de a propune probe și de a invoca excepții, dat fiind faptul că nu le-a formulat prin întâmpinare în termenul legal.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau excepții de invocat, instanța în temeiul art. 392 C. proc. civ, deschide dezbaterile asupra fondului și acordă cuvântul pe fond.
Avocat C. I. pentru reclamantă, solicită admiterea cererii așa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată pe cale separată.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea adresată acestei instanțe la data de 16.04.2015 și înregistrată sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 11 DROBETA T. S. a chemat în judecată pe pârâta D. A., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtei la plata sumei de 1271,29 lei reprezentând cote de contribuție la cheltuielile de întreținere restante la data de 10.04.2015, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii, s-a arătat că pârâta D. A., în calitate de proprietară a apartamentului cu nr. 7, situat in Dr.Tr.S., ., ., ., fiind membră a asociației de proprietari nu și-a îndeplinit obligațiile de achitare a cotei de contribuție până la data de 10.04.2015 în sumă de 1271,29 lei, motiv pentru care s-au aplicat și penalități de întârziere.
Reclamanta a încercat stingerea debitului restant pe cale amiabila solicitând pârâtei în nenumărate rânduri să-și îndeplinească obligațiile legale de achitare a debitului restant, însă aceasta nu a dat curs solicitării reclamantei.
În drept, și-a întemeiat cererea pe disp. art. 45-50 din Legea nr. 230/2007.
In dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosar împuternicire avocațială în persoana numitului C. I., în copie centralizator cheltuieli aferentă perioadei februarie 2015, fișă pentru operațiuni diverse, listă de plată a cotelor de contribuție pentru cheltuieli pe luna februarie 2015, proces verbal de constatare nr. 1042/02.04.2015.
Potrivit rezoluției din data de 20.04.2015, s-a dispus citarea pârâtei cu duplicatul acțiunii și înscrisurilor, filele 10-16 din dosar, cu mențiunea de a depune întâmpinare în termen de 25 zile de la comunicare.
Pârâta nu a formulat întâmpinare, motiv pentru care, în temeiul art. 208 C. proc. civ a fost decăzută din dreptul de a propune probe și de a invoca excepții, dat fiind faptul că nu le-a formulat prin întâmpinare în termenul legal.
Analizând actele si lucrările dosarului instanța retine următoarele:
Reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 11 DROBETA T. S. a chemat în judecată pe pârâta D. A., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtei la plata sumei de 1271,29 lei reprezentând cote de contribuție la cheltuielile de întreținere restante la data de 10.04.2015, cu cheltuieli de judecată.
În conformitate cu dispozițiile art. 46 din Legea nr.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari; potrivit 49 alin.2 din același act normativ și art.25 din HG nr.1588/2007, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice, iar potrivit art. 50 alin.1 din aceeași lege, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit art. 25 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. În vederea respectării termenelor legale de plată a facturilor către furnizorii de utilități, administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei, sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier/delegat. Art. 32 alin. 3 din H.G. nr. 1588/2007 stabilește că niciun proprietar de apartament sau de spațiu cu altă destinație decât aceea de locuință nu va fi exceptat de la obligația de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renunțării la folosirea unei părți din proprietatea comună, a abandonării apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință ori în alte situații.
Prin urmare, instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă și va obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 1271,29 lei reprezentând c/valoare regie restantă la data de 10.04.2015.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 11 DROBETA T. S., cu sediul în Drobeta T. S., ., ., parter, județul M. în contradictoriu cu D. A., cu domiciliul în Drobeta T. S., ., ., ..
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 1271,29 lei reprezentând c/valoare regie restantă la data de 10.04.2015.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată azi 19.06.2015, în ședință publică.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. AT./Tehnored. I.D.
4 ex/pag.2/10.07.2015
Operator de date cu caracter personal 6497
| ← Pretenţii. Sentința nr. 2295/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 2313/2015. Judecătoria... → |
|---|
