Pretenţii. Sentința nr. 2577/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2577/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 15-09-2015 în dosarul nr. 2226/225/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA-T. S.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2577/2015
Ședința publică de la 15 Septembrie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE I. P.
Grefier ședință M. C.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE P. ORLY și pe pârâții C. M. și C. A. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns:reclamanta reprezentată de președinte T. Oltița
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că la data de 27.08.2015 reclamanta a formulat cerere de repunere pe rol prin care a arătat că și-a îndeplinit obligația privind procedura medierii și s-a ajuns la un acord între părți solicitând să se ia act de act acord pe care l-a anexat la cerere.
Instanța în temeiul art.242 al. 2 C.p.c. admite cererea de repunere pe rol.
Reprezentanta reclamantei arată că în urma medierii au ajuns la un acord și solicită pronunțarea unei hotărâri în baza acordului de mediere.
În baza art. 227 C.p.c.și a instanța reține cauza pentru a lua act de acordul de mediere încheiat între părți.
INSTANȚA
La data de 06.03.2015 s-a înregistrat pe rolul acestei instanțe cererea având ca obiect pretenții formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. ORLY prin care a chemat în judecată pe pârâții C. M. și C. A. M. solicitând instanței să fie obligați la plata sumei de 5354,24 lei din care 4538,79 lei reprezentând cote de contribuție la cheltuielile asociației restante aferente perioadei decembrie 2012- ianuarie 2015, cu cheltuieli de judecată și penalități de întârziere în sumă de 815,45 lei aferente perioadei decembrie 2012- ianuarie 2015.
În fapt și în motivare a arătat că pârâții în calitate de proprietari ai apartamentului situat in Drobeta T. S., ., ., . sunt membrii ai asociației și în aceasta calitate parații au obligația de a plați lunar, conform listelor de plata a cheltuielilor asociației de proprietari in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cote de contribuție ce le revin la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
A mai arătat că în cazul în care un proprietar nu achită cotele de contribuție, conform listei
afișate acesta datorează penalități de întârziere fără ca suma penalizărilor sa poată depăși suma la care s-au aplicat.
A precizat că pârâții nu au achitat cotele de contribuție pe perioada decembrie 2012- ianuarie 2015 în sumă de 4538,79 lei motiv pentru care s-au calculat penalități de întârziere în sumă de 815,45 lei aferente perioadei decembrie 2012- ianuarie 2015 conform fișei individuale client pentru penalități din data de 05.03.2015.
A arătat că deși cu somația nr. 443 din data de 19.09.2014 a somat pârâții să-și achite debitul restant însă nu s-au conformat.
Prin cererea precizatoare reclamanta a arătat că penalitățile au fost calculate si facturate de furnizorul de utilități si repartizate conform consumului pentru apartamentul respectiv, fiind trecute in listele de plata lunar.
Ulterior reclamanta și-a completat cererea de chemare în judecată și a solicitat penalitățile aferente lunilor decembrie 2014, ianuarie 2015 si februarie 2015, care la data depunerii cererii de chemare in judecata au fost in termenul scadent, iar acestea sunt lunar reactualizate in urma neachitării regiei restante lunare in termenul scadent afișat pe lista de plata lunar. A precizat că solicită cotele de contribuție la cheltuielile asociației aferente DECEMBRIE 2012-APRILIE 2015 penalități pe zi întârziere aferente perioadei DECEMBRIE 2012 -FEBRUARIE 2015.
În drept și-a întemeiat cererea pe dispozițiile art.189-199 si următoarele din Codul de procedura civila, art. 447 Cod de procedura civila si pe dispozițiile art. 25 din Legea 230/2007.
In dovedirea acțiunii a solicitat proba cu înscrisurile atașate la dosar reprezentând copii ale listelor de plata lunare pentru lunile menționate, notificarea nr.443/19.09.2014, fișele individuale client de penalități reactualizata calculate in urma facturării de penalități emise de furnizorul de energie termica, fisele de cont pentru operațiuni diverse ce cuprind regia calculata si plățile efectuate de către proprietar pentru anii 2011-2012; 2013-2014 si ianuarie 2015;fisa individuala cu penalitățile de întârziere pentru neplata la termenul scadent al regiei restante;Procesul Verbal al Adunării Generale din data de 21.07.2011 al Asociației de P. Orly unde s-a stabilit procentul de penalități de 0.06% ; listele de plata pe perioada datorata regiei restante, împuternicire pt Procesul Verbal al Adunării Generale din data de 10.02. 2013, unde se atesta calitatea de președinte in cadrul Asociației de P. Orly, fisa de cont pentru operații diverse, aferenta lunii februarie 2015, martie 2015 si aprilie 2015 ;fisa individuala client de penalități reactualizată aferentă perioadei decembrie 2012 -februarie 2015, lista de plata aferenta lunii februarie 2015- martie 2015 si aprilie 2015.
Pârâții nu au formulat întâmpinare sau alte apărări.
La termenul de judecată din 16 iunie instanța în baza art. 60^ 1 lit. f din L.192/2006 instanța a suspendat cauza pentru neîndeplinirea obligației reclamantei de a face dovada parcurgerii procedurii privind medierea.
După repunerea pe rol a cauzei reclamanta a solicitat să se ia act de acordul de mediere încheiat la data de 26.08.2015 în baza contractului de Mediere nr. 1/23.06.2015 încheiat cu Birou de Mediator C. E..
În urma verificării legalității acordului de mediere încheiat între părți, instanța în baza art. 63 din L.192/2006 r. instanța urmează să ia act de învoiala părților și să o consfințească ca atare.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamant ASOCIAȚIA DE P. ORLY cu sediul în Drobeta T. S., ., ., ., în contradictoriu cu pârâții C. M. și C. A. M. ambii cu domiciliul în Drobeta T. S., ., ., ., județul M., .
Ia act de acordul de mediere încheiat între părți la data de 26.08.2015 și îl consfințește ca atare:
„ACORD DE MEDIERE
încheiat la data de 26.08.2015
în baza contactului de Mediere nr. 1/23.06.2015
Noi,
ASOCIAȚIA DE P. ORLY cu sediul în Drobeta T. S., ., ., parter, județul M., având cod de înregistrare fiscală_, cont bancar RO35CECEMH0134RON0093633, deschis la Banca CEC BANK S.A. Sucursala Dr.Tr. S., reprezentată prin T. O., în calitate de președinte.
Dl/D-na C. M. și C. A.-M., domiciliați în Dr.Tr.S., Jud. M., ., ., ., identificați prin CI cu . nr._ și . nr._, CNP:_ și CNP:_.
În conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006, am consimțit la încheierea prezentului acord, liber exprimat și neafectat de nici un viciu de consimțământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite după cum urmează:
Subsemnații C. M. și C. A.- M., pârâți în acțiunea în pretenții care constituie obiecții ale dosarului nr._ aflat pe rolul Judecătoriei Dr.Tr.S., suntem de acord că datorăm reclamantei Asociația de proprietari Orly suma totală de 5956,61 lei din care 4903,36 lei reprezentând cotele de contribuție la cheltuielile asociației aferente perioadei decembrie 2012- aprilie2015 și suma de 1053,26 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei decembrie 2012- februarie 2015.Ne obligăm să achităm suma datorată de 5956,61 lei în termen de 24 de luni cu o plată lunară de 250 lei, începând cu 30 august 2015.
Reclamanta Asociația de proprietari Orly face precizarea acceptată de pârâți, că suma totală de plată în cuantum de 5956,61 lei a fost stabilită luând în calcul plata sumei de 700, 350 și 400 lei, făcută de pârâți la data de 19.05.2015, 04.08.2015,24.08.2015 și este de acord cu eșalonarea plăților.
Încheiat azi 23.06.2015 la sediul BIROU MEDIATOR C. E. în 3 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte și unul pentru instanță.
Nume ASOCIAȚIA DE P. ORLY reprezentată prin T. O.
Semnătura S.S indescifrabilă, ștampila –Asociația de proprietariOrly
Nume C. M. C. A.- M.
Semnătura S. indescifrabil”
Cu recurs care se va depune la Judecătoria Drobeta T. S..
Pronunțată în ședință publică, azi, 15.09.2015, la sediul Judecătoriei Drobeta T. S..
PREȘEDINTE GREFIER
Red.I.P.
Tehnored.CEM
Cod oeprator 6597
M.C. 01 octombrie 2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2553/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2584/2015.... → |
|---|
