Pretenţii. Sentința nr. 1395/2013. Judecătoria FĂGĂRAŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1395/2013 pronunțată de Judecătoria FĂGĂRAŞ la data de 20-03-2013 în dosarul nr. 1111/226/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA F.
JUDEȚUL B.
Dosar C. nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR.1395/2013
Ședința publică din 20 martie 2013
JUDECĂTOR: B. G.
GREFIER: M. G. S.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr.28 Tăbăcari, cu sediul în mun. F., ..38, jud. B., prin reprezentant legal în contradictoriu cu pârâtul Bărtuș N., domiciliat în mun. F., ., ., jud. B., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
D. fiind că s-a solicitat și judecarea în lipsă și nu sunt alte cereri de formulat, instanța reține cauza spre soluționare pe baza actelor de la dosar.
INSTANȚA
Constată că prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr. de mai sus, reclamanta Asociația de proprietari nr.28 Tăbăcari din mun. F. a chemat în judecată pe pârâtul Bărtuș N., pentru pretenții, solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 938,07 lei.
În motivarea acțiunii s-a arătat că pârâtul deține și folosește în calitate de proprietar locuința situată în F., ., .. În perioada ianuarie 2010 – decembrie 2012 pârâtul a încetat să-și mai îndeplinească obligațiile legate de plata cheltuielilor de întreținere, fapt care aduce prejudicii asociației și proprietarilor ce o compun, în sensul imposibilității efectuării plăților pe care aceștia sunt obligați să le înainteze furnizorilor și, pe cale de consecință, periclitarea derulării contractelor încheiate cu aceștia.
A mai arătat că pârâtul avea obligația legală de a achita cota de contribuție la cheltuielile de întreținere în termen de maxim 20 zile de la data afișării listei de plată, însă nici până în prezent nu s-a conformat acestei obligații.
Debitul total în sumă de 938,07 lei, reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere ale apartamentului sunt defalcate pe prestații în tabelul de calcul anexat prezentei cereri.
În drept și-a întemeiat acțiunea pe dispoz. art.31 din Anexa 2 la Legea nr.114/1996.
Pârâtul nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță.
Instanța, examinând actele și lucrările dosarului, reține în fapt următoarele:
Conform listelor de plată depuse la dosar la fil.4-39, pârâtul nu a achitat reclamantei cota parte din cheltuielile de întreținere reprezentând apă rece, cheltuieli administrative, energia electrică consumată pe scară și fondul de reparații aferente perioadei ianuarie 2010 – decembrie 2012.
Potrivit art.50 al.1 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari (ce a abrogat anexa 2 la Legea nr.114/1996), asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Instanța, față de dispozițiile legale mai sus menționate, apreciază că fiecare proprietar are obligația să-și plătească cotele de contribuție la cheltuielile de întreținere pentru serviciile de care a beneficiat în cadrul proprietății private.
Deși pârâtul a fost legal citat la interogatoriu, acesta nu s-a prezentat, astfel că sunt incidente disp. art.225 Cod procedură civilă care prevăd că „dacă partea, fără motive temeinice, refuză să răspundă la interogatoriu sau nu se înfățișează, instanța poate socoti aceste împrejurări ca o mărturisire deplină sau numai ca un început de dovadă în folosul părții potrivnice”.
Întrucât prin înscrisurile depuse reclamanta a făcut dovada că pârâtul datorează suma de 938,07 lei, reprezentând cote de contribuție restante la cheltuielile asociației aferente perioadei ianuarie 2010 –decembrie 2012, instanța reține că acțiunea reclamantei este întemeiată.
În consecință, instanța urmează să admită acțiunea civilă și să oblige pârâtul să plătească reclamantei suma de 938,07 lei, reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere aferente perioadei ianuarie 2010 - decembrie 2012.
Pentru aceste motive
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr.28 Tăbăcari, cu sediul în mun. F., ..38, jud. B., prin reprezentant legal în contradictoriu cu pârâtul Bărtuș N., domiciliat în mun. F., ., ., jud. B., și în consecință:
Obligă pe pârât să plătească reclamantei suma de 938,07 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere aferente perioadei ianuarie 2010-decembrie 2012.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 20 martie 2013.
JUDECĂTOR,GREFIER,
B. G. M. G. S.
red.B.G.
27.03.2013
dact.M.G.S.
28.03.2013
4 ex.-
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 225/2013. Judecătoria FĂGĂRAŞ | Pretenţii. Sentința nr. 2348/2013. Judecătoria FĂGĂRAŞ → |
|---|
