Uzucapiune. Sentința nr. 2336/2013. Judecătoria FĂGĂRAŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2336/2013 pronunțată de Judecătoria FĂGĂRAŞ la data de 28-05-2013 în dosarul nr. 4584/226/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA F.
JUDEȚUL B.
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR.2336/2013
Ședință publică din 28 mai 2013
JUDECĂTOR: Boștean O. M. L.
GREFIER: A. C. D.
Pe rol fiind pronunțarea cauzei privind pe petentele Ghioarta F. și G. M. L., ambele domiciliate în F., ., ., având ca obiect uzucapiune.
La apelul nominal făcut în ședință au fost lipsă petentele.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Cauza s-a dezbătut în fond la termenul din 21 mai 2013, când reprezentantul petentelor a pus concluzii consemnate în încheierea de amânare a pronunțării din acea zi, încheiere ce face parte integrantă din prezenta sentință.
INSTANȚA
Constată că prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul acestei instanțe sub numărul de mai sus pe petentele Ghioarta F. și G. M. L. au solicitat ă se constate că au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului situat în . A, jud. B., înscris în CF nr._ M. – Nr. CF vechi Nr.506 (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr.506), nr. top.182/2, 183/2 și să se dispună întabularea în CF a sentinței ce se va pronunța.
În motivarea acțiunii petentele au arătat că au folosit în mod public, pașnic, sub nume de proprietar întreg imobilul înscris în CF nr._ M. – Nr. CF vechi Nr.506 (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr.506), nr. top.182/2, 183/2, imobilul fiind identic cu cel situat în Toderița, nr.177A. Petentele au mai arătat că proprietarii tabulari sunt decedați de multă vreme.
Au mai arătat că nimeni nu le-a conturbat pașnica folosință a imobilului, lumea din . proprietare ale imobilului de mai sus.
În consecință, petentele au solicitat admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată.
În drept s-a invocat disp. art..28 din Decretul Lege nr.115/1938.
Instanța examinând actele și lucrările dosarului reține în fapt următoarele:
Potrivit extrasului de carte funciară (fil.5), proprietari ai imobilului înscris în CF nr._ M. – Nr. CF vechi Nr.506 (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr.506), nr. top.182/2, 183/2, sunt R. A., a lui S. și Rencghea V., a lui S..
Conform certificatului de deces (fil.6), R. Vicentiu a decedat la data de 26 octombrie 1975.
Conform adeverinței nr.2306 din 10.10.2012 eliberată de .), rezultă că decesul numitei G. (născ.R.) A., a fost înregistrat în actul nr.14 din 2 iulie 1962, iar conform adeverinței nr.2342 din 22.11.2012 eliberată de .) G. A. din actul de deces nr.14 din 02.07.1962 este una și aceeași persoană cu Renmghea A..
Potrivit adeverinței nr.4779 din 26.11.2012 eliberată de .), imobilul situat în ., jud. B. înscris în CF nr._ M. – Nr. CF vechi Nr.506 (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr.506), nr. top.182/2, 183/2, nu este sechestrat, naționalizat sau scos din circuitul civil. Terenul nu face obiectul legii nr.18/1991 și nu face parte din domeniul public sau privat al comunei M..
Potrivit memoriului topografic întocmit în cauză de către expert topografic B. P. E. și avizat de OCPI B. (29-35 ), imobilul situat în ., jud. B. se află în intravilanul localității satului Toderița, imobilul se identifică cu nr. top. 182/2, 183/2 din CF nr._ M., cu o suprafață de 1282 m.p., imobilul se află în folosința petentelor Ghioarta F. și Ghioarta M. L., nu are edificate construcții, având destinația de grădină. Expertul a mai menționat faptul că, imobilul este delimitat parțial prin garduri de sârmă.
Potrivit declarațiilor martorilor G. M. și G. M. (fil.24, 25), rezultă că imobilul din Toderița, nr.177 A, este în realitate o grădină, situată în vatra satului, iar în prezent este folosit de cele două petente. Martorii au mai arătat că anterior, acest imobil a fost folosit de părinții petentelor, iar imobilul se află în posesia petentelor de circa 22 de ani.
Martorele au mai arătat că, posesia exercitată de petente a fost continuă, publică, netulburată, pașnică, că proprietarul tabular decedat nu este cunoscut, iar lumea din . ale imobilului pe cele două petente.
Potrivit disp. art.28 din Decretul Lege nr.115/1938 cel care a posedat un imobil în condițiile legii timp de 20 de ani după moartea proprietarului înscris în CF va putea cere înscrierea dreptului uzucapat.
Înscrierea acestui drept se face după îndeplinirea unei proceduri speciale prevăzută de art.130 din același act normativ, respectiv îndeplinirea unor formalități de publicitate a cererii de constatare a dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune constând în emiterea de către instanță, potrivit alin.2 al articolului menționat, a unei somații care se va afișa la judecătoriei, la Primăria comunei unde se află imobilul și care se va publica într-unul din ziarele mai răspândite.
Soluționarea cererii se face dacă în termen de o lună de la cea din urmă din aceste publicații nu au fost formulate opoziții din partea celor interesați.
În speță această procedură a fost îndeplinită, somația emisă de instanță prin încheiere fiind afișată la Judecătoria F. la data de 24 ianuarie 2013, la Primăria comunei M. la data de 28 ianuarie 2013 și publicată în ziar la data de 04 februarie 2013
Având în vedere că în speță cerințele art.28 din Decretul Lege nr.115/1938 sunt îndeplinite întrucât petentele au posedat imobilul o perioadă mai mare de 20 de ani de la decesul proprietarilor tabulari, iar posesia acestora este o posesie utilă, în sensul cerut de disp. art.1847 cod civil precum și faptul că n-au fost formulate în cauză nici un fel de opoziții, instanța urmează să admită acțiunea și să constate că petentele au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului situat în . A, jud. B., înscris în CF nr._ M. – Nr. CF vechi Nr.506 (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr.506), nr. top.182/2, 183/2.
Urmează a se dispune întabularea în CF a prezentei sentințe.
Pentru aceste motive
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de petentele Ghioarta F. și G. M. L., ambele domiciliate în F., ., ., și în consecință:
Constată că petentele au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului situat în . A, jud. B., înscris în CF nr._ M. – Nr. CF vechi Nr.506 (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr.506), nr. top.182/2, 183/2.
Dispune întabularea în CF a prezentei sentințe.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 28 mai 2013.
JUDECĂTOR GREFIER
Boștean O. M. L. A. C. D.
Red.BOM:
28.05.2013
Dact.ACD 4 ex.
29.05.2013
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 25/2013. Judecătoria... | Ordonanţă preşedinţială. Sentința nr. 1384/2013.... → |
|---|
