Uzucapiune. Sentința nr. 1019/2013. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1019/2013 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 03-06-2013 în dosarul nr. 3468/227/2012
Dosar nr._ uzucapiune
ROMANIA
JUDECATORIA FALTICENI
Sentinta civilă nr. 1019
Sedinta publică din 3 iunie 2013
Instanta constituită din:
P.: B. V.
Grefier: P. D.
Pe rol judecarea cauzei având ca obiect constatarea dreptului de proprietate prin efectul uzucapiunii formulată de reclamanta A. R. în contradictoriu cu pârâta ..
La apelul nominal făcut în sedintă publică se prezintă martorul Mancaș G. lipsă fiind reclamanta reprezentată fiind de avocat M. F. si reprezentantul legal al pârâtei.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Se constată depusă la dosar prin serviciul registratură întâmpinare formulată de pârâtă.
Apărătorul reclamantei insistă în cererea de chemare în judecată promovată arată că a luat cunostintă de întâmpinarea pârâtei si solicită audierea martorului prezent.
Potrivit disp.art. 186,193 Cpciv după ce și-a declinat identitatea si datele personale a fost audiat martorul prezent, depozitia acestuia fiind consemnată în proces verbal atasat la dosar.
Avocat M. F. pentru reclamantă arată că nu mai are alte solicitări.
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat, instanta constată probatoriul epuizat, procesul în stare de judecată si acordă cuvântul la dezbateri pe fond.
Apărătorul reclamantei solicită admiterea acțiunii asa cum a fost precizată, în sensul de a se constata că aceasta a dobândit prin prescriptie achizitivă dreptul de proprietate asupra terenului în suprafată de 4244 mp situat în intravilanul . G. cu vecinii indicati în petitul actiunii, precum si a unei case de locuit cu anexe gospodăresti amplasată pe acelasi teren, fără cheltuieli de judecată.
După deliberare,
I N S T A N T A
Asupra cauzei de fată constată:
Prin cererea adresată acestei instante si înregistrată sub nr._ /5.11.2012 reclamanta A. R. a chemat în judecată pârâta . solicitând ca, in baza probelor ce se vor administra, să se constate că a dobândit prin prescriptie achizitivă dreptul de proprietate asupra terenului in suprafata de 4.244 mp intravilanul comunei H. situat la locul G. -Acasa intre vecinii N - M. G., A. G., S- drum sătesc, E - Mancas G., V - Mancas G., și asupra imobilului casă de locuit cu anexe gospodăresti amplasate pe . 4244 mp identificată la punctul II din actiune.
În fapt arată reclamanta că este mostenitoarea lui G. C. si G. Artimizia -părintii săi decedati la 03.01.2002 respectiv la 26.05.2008.
Părintii săi, în anul 1948, au intrat in posesia unei case de locuit amplasate pe . 4244, mp situată in intravilanul satului H., ..
Imobilele au fost stăpânite neintrerupt, continuu, netulburat, pașnic de părintii săi care s-au inscris cu acestea in registrul agricol si au achitat taxele si impozitele aferente.
Mentionează că pentru terenul in cauză nu a fost eliberat titlu de proprietate in favoarea altei persoane si nimeni nu a ridicat pretentii cu privire la teren si . casă, părintii săi fiind recunoscuti ca proprietari de vecini.
La decesul mamei sale G. Artemizia in 2008 a intrat in posesia imobilelor, a exercitat acest atribut in mod continuu, netulburat, sub nume de proprietar si consideră că poate invoca jonctiunea posesiilor, autorii săi exercitând o posesie utilă.
Având in vedere că efectul ultim al posesiei este uzucapiunea si că posesia pe care a exercitat-o ea si autorii săi este utilă in condițiile art. 1847 Cod civil, solicită să se constate ca ea, reclamanta a dobândit dreptul de proprietate asupra parcelei sus mentionate si a casei de locuit cu anexe gospodăresti, termenul prescriptiei prevăzut de art. 1890 cod civil fiind implinit.
În dovedire a anexat în copie certificatele de deces ale autorilor săi, acte de stare civilă prin acre face dovada calitătii de moștenitoare, adeverinte eliberate de Primăria . RA.
În ceea ce priveste timbrajul cererii de chemare în judecată, reclamanta a formulat cerere de ajutor public judiciar ce a fost admisă prin Încheierea camerei de consiliu din 1 aprilie 2013.
Legal citată, pârâta ., a înaintat întâmpinare (f.24) prin care arată că sunt de acord cu actiunea promovată si lasă la aprecierea instantei a dispune cu privire la modul de solutionare al acesteia.
Conform Registrului agricol pe anii 1959-1963, . si a actelor de stare civila anexate, reclamanta A. R. moștenitoare după G. C. și Artemizia dovedește faptul că imobilele la care face referire in cuprinsul acțiunii au fost stăpânite in mod continuu,neintreruptă exercitându-se o posesie utilă.
În dovedire anexează copii din RA.
Ulterior, reclamanta își precizează actiunea(f.56) înțlegând să-și restrângă câtimea obiectului cererii solicitând să se constate că a dobândit prin efectul uzucapiunii dreptul de proprietate asupra unei suprafete de numai 3879 mp intravilanul loc.H. si asupra casei cu anexe gospodăresti așa cum sunt evidentiate în planul de situatie anexat întocmit de „T. M.”.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri si testimonială.
Analizând actele si lucrările dosarului instanta retine:
Constatarea dreptului de proprietate ca efect al uzucapiunii presupune îndeplinirea cumulativă a condițiilor prevăzute de art. 1846-1847 raportate la art. 1890 Cod civil cu privire la exercitarea de către persoanele interesate a atributului posesiei neîntrerupte, netulburate, publice si exercitate sub nume de proprietar pentru o perioadă neîntreruptă de cel puțin 30 de ani.
Reclamanta A. R. a făcut dovada dobândirii și stăpânirii efective în nume de proprietar a terenului de 3.879 mp, respectiv casă de locuit cu anexe asupra cărora s-a solicitat constatarea dreptului de proprietate, situația juridică a acestuia și stăpânirea sa continuă, neîntreruptă, netulburată, publică și sub nume de proprietar.
Situația juridică a imobilelor invocată și susținută de către reclamant a fost precizată și de către pârâta . care prin întâmpinarea de la fila 24 a precizat situația juridică a imobilelor care formează obiectul acțiunii și a fost de acord cu acțiunea formulată.
În plus, situația imobilelor terenuri și casă de locuit împreună cu localizarea acestora a rezultat în mod explicit și din planul de amplasament și delimitare a corpului de proprietate întocmit (fila 57 dosar) fiind clar și precis individualizate și delimitate față de proprietățile învecinate.
De asemenea, prin declarația martorului Mancaș G. (fila 62 dosar) s-a făcut dovada stăpânirii terenului de către reclamantă cu îndeplinirea tuturor condițiilor prevăzute de lege pentru uzucapiunea de 30 de ani.
Pentru aceste motive, acțiunea formulată este întemeiată și urmează a fi admisă cu consecința constituirii dreptului de proprietate ca efect al uzucapiunii de lungă durată în favoarea reclamantei A. R..
În ceea ce privește ajutorul public judiciar de care a beneficiat reclamanta prin încheierea din 01.04.2013, instanța va face aplicarea art. 50/2 din OUG 51/2008 și o va obliga la restituirea către stat a sumei de bani acordate.
Pentru aceste motive,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea în constatarea dreptului de proprietate prin efectul uzucapiunii formulată de reclamanta A. R. domiciliată în Suceava ..D. nr. 12 . . în contradictoriu cu pârâta ...
Constată că reclamanta A. R. a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului teren 3.879 mp și casă cu anexe situate . conform planului de situație de la fila 57 dosar.
Ia act că părțile nu au solicitat cheltuieli de judecată.
În baza art. 50/2 din OUG 51/2008 reclamanta A. R. va fi obligată să restituie statului suma de 1.650 lei reprezentând ajutor public judiciar acordat prin încheierea din 01.04.2013.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 03.06.2013.
P., Grefier,
Red.BV
Tehn.PD/4ex/
Data:3.07.2013
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 92/2013. Judecătoria... → |
|---|
