Uzucapiune. Sentința nr. 711/2013. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 711/2013 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 27-03-2013 în dosarul nr. 3954/227/2012
DOSAR NR._
- uzucapiune -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA FĂLTICENI
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 711
Ședința publică din 27 martie 2013
Instanța constituită din:
Președinte: G. S.
Grefier: M. I.
Pe rol se află judecarea cauzei civile având ca obiect constatare drept de proprietate prin uzucapiune, privind reclamanta D. Z., în contradictoriu cu pârâtul ..
Dezbaterile pe fond ale cauzei au avut loc în ședința publică din 14 martie 2013, susținerile părților fiind consemnate în încheierea ședinței de la acea dată, ce face parte integrantă din prezenta și când, pentru a da posibilitate părților să depună la dosar concluzii scrise, pronunțarea a fost amânată pentru astăzi, 21.03.2013, ora 14,00.
După deliberare,
JUDECĂTORIA
Asupra plângerii de față, constată următoarele:
Prin cererea adresată acestei instanțe și înregistrată sub nr._, la data de 14.12.2012, reclamanta D. Z. a solicitat, în contradictoriu cu pârâtul ., să se constate că a dobândit dreptul de proprietate prin efectul uzucapiunii asupra următoarelor suprafețe de teren:
- 7800 mp teren, compus din două trupuri: 3800 mp fânaț și 4000 mp arabil, învecinat cu: A. G., C. I. și drum județean;
- 3200 mp teren fânaț, învecinat cu: pădure, C. G., moștenitori D. G. și drum județean.
În fapt, reclamanta arată că, deține aceste suprafețe de teren de mai bine de 40 de ani, primite de la mama sa, cu titlu de zestre.
Terenurile sunt înscrise în registrul agricol al comunei Râșca și a plătit taxele și impozitele anuale, conform certificatului fiscal emis de P. Râșca.
Precizează că, terenul nu a fost scos din circuitul civil și nu a constituit niciodată obiectul vreunui litigiu, nu a avut conflicte cu vecinii sau alte rude, cu privire la semnele de hotar sau la amplasamentele terenului.
Întrucât . fost cooperativizată, nu au fost emise titluri de proprietate pentru toate terenurile, nu posedă acte care să-i ateste proprietatea, dovedind doar o posesie continuă, netulburată, publică și sub nume de proprietar pe o perioadă de peste 40 de ani.
În drept, reclamanta și-a întemeiat cererea pe dispozițiile art. 111 Cod procedură civilă și art. 1846 și următoarele cod civil.
În dovedire, a depus la dosar înscrisuri (f. 6-12 dosar).
Legal citat, pârâtul a depus la dosar întâmpinare, prin care a arătat că reclamanta a deținut suprafețele de teren menționate în acțiune, fiind transmise cu titlu de zestre de la părinții săi, terenurile fiind împrejmuite în actuala configurație.
Terenurile în discuție nu au fost colectivizate, nu fac obiectul legilor fondului funciar, nu sunt înregistrate litigii cu alte persoane, reclamanta a plătit anual taxele și impozitele aferente, terenul fiind înscris în registrul agricol.
. fost cooperativizată și nu au fost emise titluri de proprietate pentru toate terenurile, astfel că, reclamanta este îndreptățită să solicite emiterea unui act în sensul arătat.
În drept, pârâtul și-a întemeiat întâmpinarea pe dispozițiile art. 115-118 Cod procedură civilă.
La termenul de judecată din 14.03.2013, reclamanta a înțeles să-și precizeze acțiunea, în sensul că, se solicită constatarea dreptului de proprietate pentru următoarele suprafețe de teren: 8068 mp teren, arabil, situat la locul „La C.” și 3296 mp teren, din care 1214 mp arabil și 2082 mp teren fânaț, situată la locul „La C.”.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Constatarea dreptului de proprietate ca efect al uzucapiunii presupune îndeplinirea cumulativă a condițiilor prevăzute de art. 1846-1847 raportate la art. 1890 cod civil cu privire la exercitarea de către persoanele interesate a atributului posesiei neîntrerupte, netulburate, publice si exercitate sub nume de proprietar pentru o perioadă neîntreruptă de cel puțin 30 de ani.
Reclamanta a făcut dovada dobândirii și stăpânirii efective în nume de proprietar a terenului asupra căruia s-a solicitat constatarea dreptului de proprietate, prin înscrisurile depuse la dosarul cauzei, care relevă situația juridică a acestuia și stăpânirea lui continuă, neîntreruptă, netulburată, publică și sub nume de proprietar.
Conform art. 1837 și art. 1847 Cod Civil, prescripția este un mijloc de a dobândi proprietatea sau de a se elibera de o obligație sub condițiile determinate prin această lege și orice prescripție este fondată pe faptul posesiunii, însemnând deținerea unui lucru sau folosirea de un drept, exercitată, una sau alta, de noi înșine sau de altul în numele nostru.
Situația juridică a imobilelor invocată și susținută de către reclamantă a fost precizată și de către pârâta . care, prin întâmpinarea de la fila 18, 19 dosar, a precizat situația juridică a terenului care formează obiectul acțiunii, astfel cum sunt menționate în certificatul fiscal nr. 6352/07.12.2012.
În plus, situația suprafețelor de 8068 mp teren, arabil, situat la locul „La C.” și 3296 mp teren, din care 1214 mp arabil și 2082 mp teren fânaț, situată la locul „La C.”, împreună cu localizarea acestora a rezultat în mod explicit și din planul de amplasament și delimitare a corpului de proprietate întocmit fiind clar și precis individualizate și delimitate față de proprietățile învecinate (filele 21, 23 dosar).
Față de situația de fapt reținută și de prevederile art. 1837 și art. 1847 Cod civil, incidente în cauză conform art. 6 alin. 4 Cod civil, instanța va admite cererea și va constata că reclamanta a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra următoarelor suprafețe de teren:8063 mp - arabil și 3296 mp, compus din două trupuri, respectiv 1214 mp - arabil și 2083 mp - fânaț, situate pe raza satului B., ..
Reclamanta a formulat, în cadrul procesului, cerere privind acordarea ajutorului public judiciar, ce a fost admisă prin încheierea de ședință a camerei de consiliu din data de 30.01.2013.
Astfel, va constata că reclamanta datorează o taxă judiciară de timbru în sumă de 1474 lei în loc de 1063 lei, date fiind precizările la acțiune formulate de aceasta, la data de 14.03.2013, din care reclamanta a achitat suma de 657 lei (f. 31, 39 dosar), rămânând de achitat suma de 817 lei.
Va stabili că reclamanta datorează suma de 817 lei, taxă judiciară de timbru, ce va fi achitată în două rate de câte 408,50 lei, începând cu data pronunțării hotărârii, ce va fi comunicată organelor competente, în temeiul dispozițiilor art. 21 alin. 2 din OUG nr. 51/2008.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea având ca obiect constatarea dreptului de proprietate, ca efect al uzucapiunii, formulată de reclamanta D. Z., domiciliată în ., în contradictoriu cu pârâta ., jud. Suceava, așa cum a fost precizată.
Constată că reclamanta a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune, cu privire la:
- suprafața de 8063 mp teren arabil, intravilanul satului B., ., la locul „La C.”, între vecinii: drum, moșt. A. I. pe două laturi, C. I., teren identificat prin planul de situație de la filele 21, 22 dosar;
- suprafața de 3296 mp teren arabil (1214 mp) și fânaț (2082 mp), situat în intravilanul satului B., ., între vecinii: drum județean, pădure, C. V., D. I., teren identificat prin planul de situație de la filele 23, 24 dosar.
Constată că reclamanta datorează o taxă judiciară de timbru în sumă de 1474 lei în loc de 1063 lei, date fiind precizările la acțiune taxă din care, conform încheierii privind acordarea ajutorului public judiciar, a achitat suma de 657 lei .
Stabilește că reclamanta datorează suma de 817 lei, taxă judiciară de timbru, ce va fi achitată în două rate de câte 408,50 lei, începând cu data pronunțării prezentei, ce va fi comunicată organelor competente, potrivit dispozițiilor art. 21 alin. 2 din OUG nr. 51/2008.
Definitivă.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din data de 27 martie 2013, ora 14,00.
Președinte, Grefier,
Red. G.S.
Tehn. Ic.M./ Ex. 4/ 08.04.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 192/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 1873/2013. Judecătoria FĂLTICENI → |
|---|
