Fond funciar. Sentința nr. 1117/2015. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1117/2015 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 18-05-2015 în dosarul nr. 936/227/2015
Dosar nr._ - fond funciar –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA FĂLTICENI
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1117
Ședința publică din 18 mai 2015
Instanța constituită din:
Președinte: S. C.
Grefier: V. P.
Pe rol se află judecarea cauzei civile având ca obiect fond funciar - pretenții, formulată de reclamanta Stațiunea de C. Dezvoltare pentru Pomicultură - Fălticeni, în contradictoriu cu pârâții G. B. și G. B. V..
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă pentru pârâtul G. B. V. avocat Popel D. pentru avocat titular O. D., lipsă fiind părțile.
Procedura este nelegal îndeplinită cu pârâtul G. B., dovada citării acestuia fiind remisă cu mențiunea „destinatar decedat”.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care, instanța constată depusă la dosar, prin serviciul registratură, cererea reclamantei de renunțare la judecată (fila 44).
În conformitate cu disp. art. 131 alin. 1 Cod pr. civilă, instanța procedează la efectuarea de verificări asupra competenței instanței, și în temeiul art. 94 Cod pr. civilă, instanța se consideră competentă să soluționeze cauza din punct de vedere general, material și teritorial.
Instanța pune în discuție cererea de renunțare la judecată formulată de reclamantă.
Apărătorul pârâtului depune la dosar note de concluzii și înscrisuri, menționând că s-a achitat suma pretinsă, astfel că solicită a se lua act de renunțarea la judecată.
Instanța reține cauza pentru soluționarea cererii reclamantei de renunțare la judecată.
După deliberare,
INSTANȚA
Asupra cauzei de față, constată:
Prin cererea adresată Judecătoriei Fălticeni si înregistrată la data de 02.04.2015 sub nr._, reclamanta Stațiunea de C. Dezvoltare pentru Pomicultură – Fălticeni a solicitat în contradictoriu cu pârâții G. B. și G. B. V., ca prin hotărârea ce se va pronunța să fie obligați pârâții la plata sumei de 1.398,26 lei reprezentând contravaloarea investiției neamortizate de pe suprafața de teren cu privire la care au beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate în condițiile art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000; cu cheltuieli de judecată.
In motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâții au beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament pentru o suprafață de 2,04 ha teren livadă situat în extravilanul mun. Fălticeni, teren care s-a aflat în proprietatea statului și în administrarea sa până în anul 2005 și pe care au fost efectuate anterior anului 1990 lucrări de investiții neamortizate în totalitate la data intrării în vigoare a Legii nr. 1/2000, înregistrate ca atare în evidențele contabile ale sale.
Terenul ce a format obiectul reconstituirii dreptului de proprietate în favoarea pârâților figurează înscris în anexa nr. 42, întocmită de Comisia mun. Fălticeni de aplicare a legilor fondului fiinciar în conformitate cu disp. art. 19 din Legea nr. 1/2000-redactai-e inițială și art. 55 din HG 1172/2001, anexă în care, corespunzător suprafeței reconstituite, a fost evidențiată și valoarea neamortizată a investiției de pe terenul restituit, ce urma a fi recuperată de la beneficiarul reconstituirii.
Anexa sus menționată a fost validată în totalitate (atât în ceea ce privește suprafața restituită în natură, cât și în ceea ce privește valoarea investiției neamortizate, supusă restituirii) prin hotărârea nr. 65 din 3 martie 2005 a Comisiei Județene Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, hotărâre comunicată subscrisei la data de 5 martie 2015 cu adresa nr. 2382/2015 a Comisiei Județene Suceava.
Ulterior validării și expirării termenului de 30 zile în care, potrivit art. 53 alin. 2 din Legea nr. 18/1991 republicată, hotărârea de validare putea fi contestată de către persoanele interesate, pârâții au fost puși în posesie pe vechiul amplasament și au obținut titlu de proprietate pentru terenul astfel reconstituit.
În conformitate cu disp. art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000, pentru terenurile aflate în proprietatea statului, care se restituie în natură pe vechile amplasamente foștilor proprietari și pe care s-au efectuat de către stat investiții, neamortizate până la . actului normativ sus menționat, foștii proprietari pot opta pentru reconstituirea pe vechiul amplasament, cu obligația de a plăti statului, în termen de 10 ani, contravaloarea neamortizată a investiției, dacă aceasta reprezintă mai mult de 30% din valoarea totală a investiției la data intrării în vigoare a acestei legi, sau să primească terenuri pe alte amplasamente, acceptate de aceștia, de aceeași categorie de folosință cu terenul pe care l-au predat ori despăgubiri.
Cum în speță pârâții au optat pentru reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament, în temeiul dispoziției legale sus menționate acestora le incumba obligația de a restitui contravaloarea investiției neamortizate, astfel cum este ea stabilită în anexa 42, validată prin hotărârea nr. 65/2005 a Comisiei Județene Suceava, investiție care face parte din patrimoniul subscrisei și care este evidențiată ca atare în evidențele contabile.
Pentru aceste motive, reclamanta solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată și obligarea pârâților la plata sumei de 1.398,26 lei reprezentând contravaloarea investiției neamortizate de pe suprafața de teren cu privire la care au beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate în condițiile art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000.
Totodată, în temeiul art. 453 cod procedură civilă, solicită și obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.
In drept, si-a întemeiat acțiunea pe disp. art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000, art. 55 din HG 1172/2001 (în vigoare la data emiterii hotărârii de validare), art. 43 alin. 3 din HG 890/2005, art. 453 cod procedură civilă.
In dovedirea acțiunii a solicitat încuviințarea probelor cu: înscrisuri, interogatoriul pârâților, orice alte probe a căror necesitate va rezulta din dezbateri în condițiile art. 254 alin. 2 cod procedură civilă.
Susține că prezenta acțiune este scutită de taxă judiciară de timbru.
A depus la dosar înscrisuri (f.9-18).
Cererea de chemare în judecată a fost comunicată pârâtilor pentru ca în termen de 25 zile de la primirea acesteia să depună întâmpinare si să formuleze apărări, să invoce excepții, să propună probe cu privire la solicitările reclamantei, așa cum prevăd disp. art. 201 al.1 Cod pr. civilă.
La solicitarea instantei Comisia Judeteană Suceava pentru aplicarea Legilor fondului funciar a înaintat la dosar adresa nr. 5187/ din 20.04.2015.
A arătat că potrivit prevederilor art. 36 din H.G.R. nr. 890/2005, cu modificările și completările ulterioare, titlurile de proprietate se emit de către comisia județeană de fond funciar, după operațiunea de validare, în baza documentațiilor întocmite de către comisiile locale de fond funciar, care cuprind anexele validate, planurile parcelare, procesele-verbale de punere în posesie și schițele terenurilor, documentații ce se depozitează în arhiva Oficiului Județean de cadastru si Publicitate Imobiliară Suceava și în arhiva comisiei ocdQ în raza căreia este situat terenul.
Titlul de proprietate se completează și se întocmește de către persoane desemnate în acest sens din cadrul Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară, iar acesta D. se semnează de către prefect, după care partea detașabilă a titlului de proprietate, semnată, se transmite comisiei locale, care o înscrie în registrul agricol și o înmânează, sub semnătură, titularilor, iar cotorul (pari:ea nedetașabilă) titlului de proprietate se reține și se depozitează la arhiva Oficiului de Cadastru șt Publicitate Imobiliară.
Cu privire la solicitarea de a comunica dacă pârâții au fost puși în posesie pe vechiul amplasament și dacă li s-a pus în vedere că au de plătit valoarea investiției executate, solicită a se adresa Comisiei locale de fond funciar întrucât potrivit art. 5 fit. "i" din Regulamentul privind procedura de constituire, atribuțiile și funcționarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, a modelului și modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum și punerea în posesie a proprietarilor, aprobat prin H.G.R. nr. 890/2005, modificată și completată prin H.G.R. nr. 1120/2005, obligativitatea punerii în posesie, precum și întocmirea fișei proces-verbal de punere în posesie a persoanelor îndreptățite este de competența exclusivă a comisiilor locale.
Comisiile locale, potrivit art. 5 lit. „c" din H.G.R. nr. 890/2005, cu modificările și completările ulterioare, sunt cele care stabilesc mărimea și amplasamentul suprafeței de teren, pentru care se reconstituie dreptul de proprietate sau care se atribuie potrivit legii, propune amplasamente și consemnează în scris acceptul fostului proprietar sau al moștenitorilor acestuia pentru punerea în posesie pe alt amplasament când vechiul amplasament este atribuit în mod legal altor persoane.
La data de 28.04.2015 reclamanta Stațiunea de C. Dezvoltare pentru Pomicultură – Fălticeni a depus la dosar adresa nr. 485/28.04.2015 prin care a arătat că renunță la judecată întrucât pârâtul G. T., moștenitor după G. M. B. a achitat integral suma de 1.398,26 lei, așa cum rezultă din chitanța nr. 2316 din 28.04.2015 (f.45).
La acest termen de judecată, apărătorul pârâtului depune la dosar note de concluzii și înscrisuri (f.61-64) menționând că s-a achitat suma pretinsă, astfel că solicită a se lua act de renunțarea la judecată.
Analizând cererea de renunțare la judecată formulată de către reclamant, instanța reține următoarele:
Procesul civil pornește la inițiativa reclamantului care fixează prin actul de sesizare obiectul și limitele procesului, iar asupra acestuia, în condițiile legii, are un drept de dispoziție, drept reglementat prin dispozițiile art. 9 C.pr.civ., manifestat inclusiv prin posibilitatea reclamantului ca, potrivit art. 406 alin. (1) C.pr.civ., să renunțe la judecarea cauzei oricând, în tot sau în parte, verbal în ședința de judecată ori prin cerere scrisă.
Instanța reține ca în cauză reclamantul a formulat la data de 28.04.2015, în scris cererea de renunțare la judecarea întregii cereri de chemare în judecată (f.44 dosar).
Art. 406 al.4 Cod pr. civilă prevede „dacă reclamantul renunță la judecată la primul termen la care părțile sunt legal citate sau ulterior acestui moment, renunțarea nu se poate face decât cu acordul expres sau tacit al celeilalte părți. Dacă pârâtul nu este prezent la termenul la care reclamantul declară că renunță la judecată, instanța va acorda pârâtului un termen până la care să își exprime poziția față de cererea de renunțare. Lipsa unui răspuns până la termenul acordat se consideră acord tacit la renunțare.
Astfel, cum la termenul de judecată de astăzi, apărătoarea pârâtului Gresanu B. V. și-a dat acordul expres la cererea reclamantei având ca obiect renunțarea la judecată, fiind astfel îndeplinită condiția renunțării la judecată (art. 406 alin. (6) Cod pr. civilă) iar acordul pârâtului Gresanu B. nici nu era necesar întrucât reclamanta a renunțat la judecata cererii înainte de primul termen la care părtile au fost legal citate, instanta va lua act de solicitarea reclamantei de renunțare la judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Ia act de renunțarea la judecată formulată de reclamanta Stațiunea de C. Dezvoltare pentru Agricultură Fălticeni – cu sediul în mun. Fălticeni, .. 10, jud. Suceava în contraditoriu cu G. B. V. - cu domiciliul în mun. Cîmpulung Moldovenesc, .. 32, jud. Suceava.
Cu drept de recurs în 30 de zile de la comunicare.
Cererea pentru exercitarea căii de atac va fi depusă la Judecătoria Fălticeni.
Pronunțată în ședință publică, azi, 18.05.2015, ora 14:00.
P., Grefier,
Red...MP
Ex.4
Data:22.05.2015
| ← Fond funciar. Sentința nr. 1042/2015. Judecătoria FĂLTICENI | Evacuare. Sentința nr. 1165/2015. Judecătoria FĂLTICENI → |
|---|
