Fond funciar. Sentința nr. 1425/2015. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1425/2015 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 30-06-2015 în dosarul nr. 1425/2015
Dosar nr._
- Fond funciar -
ROMANIA
JUDECĂTORIA FĂLTICENI
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1425
Ședința publică din 30.06.2015
Instanța constituită din:
Președinte: N. Șepelea
Grefier: P. D.
Pe rol, judecarea cauzei civile având ca obiect fond funciar formulată de reclamant STAȚIUNEA DE C. DEZVOLTARE PENTRU POMICULTURĂ FĂLTICENI - PRIN DIRECTOR G. A., în contradictoriu cu pârâtul C. C..
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă avocat N. C. pentru reclamantă, și pârâtul legitimat cu CI SV_.
Procedura este completă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
În conformitate cu disp. art. 131 alin. 1 C.pr.civ., instanța procedează la efectuarea de verificări asupra competenței generale, materiale și teritoriale a instanței, punând în discuție această competență.
Părțile nu invocă excepții privind competența instanței.
Având în vedere prevederile art. 94 rap. la art. 117 C.pr.civ., instanța se consideră competentă să soluționeze cauza din punct de vedere general, material și teritorial și acordă cuvântul pe probe.
Apărătorul reclamantei depune solicită încuviințarea probei cu înscrisuri.
Pârâtul arată că este de acord cu plata sumei pretinse de reclamantă, însă raportat la veniturile sale lunare, respectiv pensia pentru care depune cuponul în dovedire și solicită eșalonarea acestei plăți.
Avocat N. C., arată că din partea reclamantei există înțelegere, pentreu ca pârâtul să poată achita debitul în cauză.
Nemaifiind excepții de invocat, probe de administrat și cereri de formulat, instanța, în temeiul art. 392 Cod procedură civilă, constată procesul în stare de judecată și acordă părților cuvântul pe fondul cauzei.
Avocat N. C. pentru reclamantă, solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată.
Pârâtul este de acord cu plata debitului.
După deliberare,
INSTANȚA:
Asupra cauzei de față, constată:
Prin cererea adresată Judecătoriei Fălticeni si înregistrată la data de 02.04.2015 sub nr._, reclamanta STAȚIUNEA DE C. DEZVOLTARE PENTRU POMICULTURĂ FĂLTICENI - PRIN DIRECTOR G. A. a solicitat în contradictoriu cu pârâtul C. C., ca prin hotărârea ce se va pronunta să fie obligat pârâtul la plata sumei de 1.340,89 lei reprezentând contravaloarea investiției neamortizate de pe suprafața de teren cu privire la care a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate în condițiile art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000, cu cheltuieli de judecată.
In motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâtul a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament pentru o suprafață de 2,47 ha teren livadă situat în extravilanul mun. Fălticeni, teren care s-a aflat în proprietatea statului și în administrarea sa până în anul 2005 și pe care au fost efectuate anterior anului 1990 lucrări de investiții neamortizate în totalitate la data intrării în vigoare a Legii nr. 1/2000, înregistrate ca atare în evidențele contabile.
Terenul ce a format obiectul reconstituirii dreptului de proprietate în favoarea pârâtelor figurează înscris în anexa nr. 42, întocmită de Comisia mun. Fălticeni de aplicare a legilor fondului funciar în conformitate cu disp. art. 19 din Legea nr. 1/2000-redactare inițială și art. 55 din HG 1172/2001, anexă în care, corespunzător suprafeței reconstituite, a fost evidențiată și valoarea neamortizată a investiției de pe terenul restituit, ce urma a fi recuperată de la beneficiarul reconstituirii.
Anexa sus menționată a fost validată în totalitate (atât în ceea ce privește suprafața restituită în natură, cât și în ceea ce privește valoarea investiției neamortizate, supusă restituirii) prin hotărârea nr. 26 din 3 martie 2005 a Comisiei Județene Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, hotărâre comunicată acesteia la data de 5 martie 2015 cu adresa nr. 2382/2015 a Comisiei Județene Suceava.
Ulterior validării și expirării termenului de 30 zile în care, potrivit art. 53 alin. 2 din Legea nr. 18/1991 republicată, hotărârea de validare putea fi contestată de către persoanele interesate, pârâtul a fost puse în posesie pe vechiul amplasament și a obținut titlu de proprietate pentru terenul astfel reconstituit.
În conformitate cu disp. art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000, pentru terenurile aflate în proprietatea statului, care se restituie în natură pe vechile amplasamente foștilor proprietari și pe care s-au efectuat de către stat investiții, neamortizate până la . actului normativ sus menționat, foștii proprietari pot opta pentru reconstituirea pe vechiul amplasament, cu obligația de a plăti statului, în termen de 10 ani, contravaloarea neamortizată a investiției, dacă aceasta reprezintă mai mult de 30% din valoarea totală a investiției la data intrării în vigoare a acestei legi, sau să primească terenuri pe alte amplasamente, acceptate de aceștia, de aceeași categorie de folosință cu terenul pe care l-au predat ori despăgubiri.
Cum în speță pârâtul a optat pentru reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament, în temeiul dispoziției legale sus menționate acestuia îi incumba obligația de a restitui contravaloarea investiției neamortizate, astfel cum este ea stabilită în anexa 42, validata prin hotărârea nr. 26/2005 a Comisiei Județene Suceava, investiție care face parte din patrimoniul său și care este evidențiată ca atare în evidențele contabile.
Pentru aceste motive, reclamanta solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată și obligarea pârâtului la plata sumei de 1340,89 lei, reprezentând contravaloarea investiției neamortizate de pe suprafața de teren cu privire la care a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate în condițiile art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000.
Totodată, în temeiul art. 453 cod procedură civilă, solicită și obligarea pârâtelor la plata cheltuielilor de judecată.
În drept, a invocat disp. art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000, art. 55 din HG 1172/2001 (în vigoare la data emiterii hotărârii de validare), art. 43 alin. 3 din HG 890/2005, art. 453 cod procedură civilă.
In dovedirea acțiunii înțelege să se folosească de următoarele mijloace probatorii: înscrisuri, interogatoriul pârâtului si orice alte probe a căror necesitate va rezulta din dezbateri în condițiile art. 254 alin. 2 cod procedură civilă.
D. fiind faptul că litigiul de fața are natura unui proces funciar în accepțiunea art. 1 din titlul XIII al Legii nr. 247/2005 iar pretențiile deduse judecății izvorăsc din aplicarea Legii nr. 1/2000, potrivit art. 42 din Legea nr. 1/2000 rap. la art. 29 alin. 1 lit. 1 din OUG nr. 80/2013, reclamanta susține că prezenta acțiune este scutită de taxă judiciară de timbru.
A depus la dosar înscrisuri (f.9-11).
Cererea de chemare în judecată a fost comunicată pârâtului pentru ca în termen de 10 zile de la primirea acesteia să depună întâmpinare si să formuleze apărări, să invoce excepții, să propună probe cu privire la solicitările reclamantei, așa cum prevăd disp. art. 201 al.1 Cod pr. civilă.
Pârâtul C. C. a depus la dosar întâmpinare (f.33) prin care a arătat că este de acord cu plata sumei de 1.340,98 lei către reclamantă
A anexat titlul de proprietate nr. 4065/2005 (f.34).
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
La termenul de judecată din data de 30.06.2015, pârâtul C. C., prezent în instanță a declarat că este de acord să plătească reclamantei suma de 1340,89 lei cu titlu de despăgubiri, cu mențiunea că are o pensie redusă și nu știe dacă va putea să achite o singură dată toată suma.
Reclamanta, prin apărător a solicitat instanței să ia act de poziția pârâtului urmând a ajunge la o înțelegere cu privire la modalitatea de plată.
Potrivit dispozițiilor art. 436 alin. 1 Cod de procedură civilă, când pârâtul a recunoscut în tot sau în parte pretențiile reclamantului, instanța la cererea acestuia din urmă va da o hotărâre în măsura recunoașterii.
Față de cele de mai sus, instanța va admite cererea de chemare în judecată având ca obiect fond funciar, formulată reclamanta Stațiunea de C. Dezvoltare pentru Pomicultură Fălticeni în contradictoriu cu pârâtul C. C..
Va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 1340,89 lei reprezentând contravaloarea investiției neamortizate de pe suprafața de teren de 2,47 ha livadă, situată în extravilanul mun. Fălticeni, cu privire la care a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate în temeiul art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000.
Va respinge ca neprecizată cererea reclamantei de acordare a cheltuielilor de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea de chemare în judecată având ca obiect fond funciar, formulată reclamanta Stațiunea de C. Dezvoltare pentru Pomicultură Fălticeni - cu sediul în mun. Fălticeni, .. 10, jud. Suceava în contradictoriu cu pârâtul C. C. – cu dom. în mun. Fălticeni, ., jud. Suceava.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 1340,89 lei reprezentând contravaloarea investiției neamortizate de pe suprafața de teren de 2,47 ha livadă, situată în extravilanul mun. Fălticeni, cu privire la care a beneficiat de reconstituirea dreptului de proprietate în temeiul art. 4 alin. 1 ind. 2 din Legea nr. 1/2000.
Respinge ca neprecizată cererea reclamantei de acordare a cheltuielilor de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de recurs se depune la Judecătoria Fălticeni.
Pronunțată în ședința publică din 30.06.2015.
Președinte,Grefier,
Red.ȘN/Tehnored.MP/ex.4/Data: 10.07.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1426/2015. Judecătoria FĂLTICENI | Fond funciar. Sentința nr. 2106/2015. Judecătoria FĂLTICENI → |
|---|
