Pretenţii. Sentința nr. 1105/2015. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1105/2015 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 14-05-2015 în dosarul nr. 1105/2015
Dosar nr._
- pretenții, reziliere contract, evacuare -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA F.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1105
Ședința publică din data de 14 mai 2015
Instanța constituită din:
Președinte: A. I.
Grefier: O. M.
Pe rol, judecarea cauzei civile având ca obiect „pretenții, reziliere contract și evacuare”, formulată de reclamantul M. F. – prin primar, în contradictoriu cu pârâta V. C..
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsesc reprezentantul legal al reclamantului și pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care, se constată depusă la dosar prin serviciul registratură, cerere din partea reclamantului, prin care solicită a se lua act că renunță la pretențiile solicitate prin cererea promovată inițial.
În conformitate cu dispozițiile art. 131 alin. 1 C.pr.civ., instanța procedează la efectuarea de verificări asupra competenței generale, materiale și teritoriale exclusive a instanței, punând în discuție această competență.
Având în vedere dispozițiile art. 131 alin. 1 C.pr.civ. coroborat cu art. 94 pct. 1 lit. “j” C.pr.civ., raportat la art. 107 C.pr.civ., instanța se consideră competentă să soluționeze cauza din punct de vedere general, material și teritorial exclusiv.
Instanța pune în discuție încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosar de către reclamant.
Conform prevederilor art. 255 și art. 258 C.pr.civ., instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar de către reclamant în faza prealabilă judecării cauzei.
Instanța pune în discuție cererea de renunțare la judecarea cauzei, formulată de către reclamant conform prevederilor art. 406 C.pr.civ., rămânând în pronunțare cu privire la aceasta.
După deliberare,
INSTANTA
Asupra cauzei de față, constată:
Prin cererea adresată Judecătoriei F. si înregistrată la data de 10.03.2015 sub nr._ reclamantul M. F., prin primar G. C. C. a chemat în judecată pârâta V. C., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța, să se dispună obligarea acesteia la plata sumei restante de 3.196 lei, reprezentând contravaloarea chiriei neachitate pentru perioada decembrie 2007 – februarie 2015 și a majorărilor aferente; rezilierea contractului nr. 161 din 22.12.2006 și evacuarea pârâtei din imobilul situat în mun. F.,, jud. Suceava.
În motivarea cererii, arată că între M. F., în calitate de proprietar și pârâtă, în calitate de chiriaș, a fost încheiat contractul de închiriere nr. 161 din 22.12.2006, având ca obiect locuința situată la adresa menționată. Drepturile și obligațiile părților, precum și modalitățile reziliere a contractului sunt stipulate în acest contract de închiriere, care prevăd la cap.IV lit. b-c că neplata pe o perioadă de 3 luni a chiriei/sau a obligațiilor ce îi revin chiriașului din cheltuielile comune la asociația de proprietari atrag rezilierea contractului și evacuarea chiriașilor din locuință.
Începând cu luna decembrie 2007, beneficiarul contractului de închiriere refuză nejustificat să achite contravaloarea chiriei și a majorărilor aferente sumelor inițiale.
Potrivit dispozițiilor art. 1830 și 1831 Cod civil, în cazul neîndeplinirii nejustificată a obligațiilor ce decurg din contractul de închiriere a locuinței, proprietarul are dreptul să solicite pe cale judecătorească rezilierea contractului și evacuarea chiriașului.
Conform art. 1832 Cod civil, toate persoanele care locuiesc împreună cu titularul contractului de închiriere sunt ținute solidar la îndeplinirea obligațiilor contractuale, iar hotărârea judecătorească de evacuare le este opozabilă de plin drept.
În drept, și-a întemeiat cererea pe dispozițiile art. 1830 si urm. Cod civil.
În dovedire, a anexat înscrisuri.
Potrivit dispozițiilor art. 201 Cod procedură civilă, cererea de chemare în judecată a fost comunicată pârâtei pentru a formula întâmpinare, obligație pe care aceasta a îndeplinit-o.
La data de 12.05.2015 reclamantul a depus la dosar cerere prin care solicită instantei să ia act că renunță la pretențiile solicitate.
Analizând cererea de renunțare la judecată formulată de către reclamant, instanța reține următoarele:
Procesul civil pornește la inițiativa reclamantului care fixează prin actul de sesizare obiectul și limitele procesului, iar asupra acestuia, în condițiile legii, are un drept de dispoziție, drept reglementat prin dispozițiile art. 9 C.pr.civ., manifestat inclusiv prin posibilitatea reclamantului ca, potrivit art. 406 alin. (1) C.pr.civ., să renunțe la judecarea cauzei oricând, în tot sau în parte, verbal în ședința de judecată ori prin cerere scrisă.
Instanța reține ca în cauză reclamantul a formulat la data de 12.05.2015, în scris cererea de renunțare la judecarea întregii cereri de chemare în judecată (f.21 dosar).
Art. 406 al.4 Cod pr. civilă prevede „dacă reclamantul renunță la judecată la primul termen la care părțile sunt legal citate sau ulterior acestui moment, renunțarea nu se poate face decât cu acordul expres sau tacit al celeilalte părți. Dacă pârâtul nu este prezent la termenul la care reclamantul declară că renunță la judecată, instanța va acorda pârâtului un termen până la care să își exprime poziția față de cererea de renunțare. Lipsa unui răspuns până la termenul acordat se consideră acord tacit la renunțare.
Astfel, cum la termenul de judecată de astăzi, pârâtul tacit și-a dat acordul la cererea reclamantei având ca obiect renunțarea la judecată, fiind astfel îndeplinită condiția pronunțării hotărârii, în condițiile art. 406 alin. (6) Cod pr. civilă, pe cale de consecință, instanta va lua act de această solicitare.
Pentru aceste motive,
În numele Legii,
HOTĂRĂȘTE
In conformitate cu prev. art. 406 al. 1 si 2 Cod pr. civilă ia act de renunțarea reclamantului M. F., prin primar, cu sediul în mun. F., ., jud. Suceava, la judecarea cererii având ca obiect pretenții, reziliere contract și evacuare, formulată împotriva pârâtei V. C., domiciliată în mun. F., .. 3C,..
Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de recurs se depune la Judecătoria F..
Pronunțată în sedinta publică din data de 14.05.2015.
P., Grefier, Red.AI/Tehnored.PM/ex.4/Data: 11.06.2015.
| ← Constatare nulitate act juridic. Sentința nr. 1104/2015.... | Consfiinţire acord mediere. Sentința nr. 1110/2015.... → |
|---|
