Pretenţii. Sentința nr. 2249/2015. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2249/2015 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 10-11-2015 în dosarul nr. 2249/2015
Dosar nr._ - pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA FĂLTICENI
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2249
Ședința publică din data de 10 noiembrie 2015
Instanța constituită din:
Președinte: A. I.
Grefier: O. M.
Pe rol se află judecarea cauzei civile având ca obiect „pretenții”, formulată de reclamanta Asociația de P. „Speranța” nr. 9 Fălticeni, în contradictoriu cu pârâtul C. G..
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă administrator Hriscu G. pentru reclamantă, conform delegației depusă la dosar, lipsă fiind pârâtul.
Procedura de citare cu părțile este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Reprezentantul reclamantei arată că aceasta insistă în acțiunea formulată.
În conformitate cu dispozițiile art. 131 alin. 1 C.pr.civ., instanța procedează la efectuarea de verificări asupra competenței generale, materiale și teritoriale exclusive a instanței, punând în discuție această competență.
Reprezentantul reclamantei nu are de invocat excepții cu privire la competența instanței.
Având în vedere prevederile art. 131 alin. 1 C.pr.civ. coroborat cu art. 94 pct. 1 lit. „j” C.pr.civ., raportat la art. 107 C.pr.civ., instanța se consideră competentă să soluționeze cauza din punct de vedere general, material și teritorial exclusiv.
Instanța pune în discuție încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosar de către reclamantă în faza prealabilă judecării cauzei.
Reprezentantul reclamantei solicită în dovedirea susținerilor din acțiune încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosar.
Învederează că reclamanta înțelege să-și precizeze cererea, în sensul că din totalul debitului datorat în cuantum de 4.005,65 lei pârâtul a achitat până în prezent suma de 1.760 lei, conform chitanței nr. 7318/28.09.2015, suma rămasă neachitată fiind de 2.245,65 lei. În acest sens, depune la dosar precizări la acțiune.
Conform prevederilor art. 255 și art. 258 C.pr.civ., instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar, de care reclamanta s-a prevalat pe durata procedurii prealabile judecării cauzei.
Reprezentantul reclamantei arată că nu mai are de formulat alte cereri în cauză.
Instanța constatând probatoriul epuizat și procesul în stare de judecată, deschide dezbaterile asupra fondului cauzei și acordă cuvântul reprezentantului reclamantei.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost precizată, în sensul de a se dispune obligarea pârâtului să plătească reclamantei suma de 2.245,65 lei debit restant, reprezentând cheltuieli administrative și de curățenie, apă-canal, gunoi menajer, lumină scară, penalități de întârziere și cheltuieli de judecată.
Instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
După deliberare,
INSTANȚA
Asupra cauzei de față, constată:
Prin cererea adresată Judecătoriei Fălticeni si înregistrată la data de 11.08.2015 sub nr._, reclamanta Asociația de P. Speranța nr. 9 Fălticeni a solicitat în contradictoriu cu pârâtul C. G., ca prin hotărârea ce se va pronunța, acesta să fie obligat la plata sumei totale de 4.005,65 lei reprezentând: 1.683,42 lei contravaloare apă-canal, 305,76 lei contravaloarea cheltuielilor administrative si de curățenie (inclusiv taxe stat), 295,88 lei gunoi menajer, 32,38 lei contravaloarea lumină scară, 1.660,61 lei contravaloare penalități de întârziere si 27,60 lei contravaloare cheltuieli de judecată (copii xerox).
In motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâtul este proprietarul apartamentului situat în municipiul Fălticeni, ..19, ., jud. Suceava.
In dovedire a anexat la dosar înscrisuri, în copie: situația cheltuielilor lunare neachitate, situația cu calculul penalităților, notificări, BF_/30.07.2015, liste de plată a cheltuielilor lunare, hotărâre judecătorească de înființare a asociației ca persoană juridică, decizia nr. 2/10.02.2005 privind diferențele de apă, decizia nr. 4/12.11.2009 a comitetului executiv al asociației (f.6-48).
In drept a invocat disp. art. 50 al.(1), al(2), Legea 230/2007.
Conform art. 201 alin. 1 Cod procedură civilă, instanța a comunicat pârâtului duplicatul acțiunii formulată de reclamantă, pentru ca acesta să depună întâmpinare, sub sancțiunea prevăzută de lege, în termen de 25 de zile de la comunicare, obligatie pe care nu a îndeplinit-o.
La termenul de judecată acordat reclamanta, prin reprezentant legal a formulat precizări la cerere, în sensul că din totalul debitului datorat în cuantum de 4.005,65 lei pârâtul a achitat până în prezent suma de 1.760 lei, conform chitanței nr. 7318/28.09.2015, suma rămasă neachitată fiind de 2.245,65 lei. În acest sens, depune la dosar precizări la acțiune (f.56).
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată cererea întemeiată.
Potrivit dispozițiilor art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, proprietarii au obligația de a achita cota de contribuție care le revine în cadrul cheltuielilor asociației, iar în caz de neplată sau de întârziere în efectuarea plății în termenul stabilit, proprietarul este obligat să plătească și o penalitate în cuantumul stabilit prin hotărârea adunării generale a asociației, conform dispozițiilor art. 49 din același act normativ.
Potrivit disp. art. 12 lit. A d) din Hotărârea nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007, proprietarii membri ai asociației au dreptul de a contesta la președintele asociației de proprietari modul de calcul al cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, în termen de 10 zile de la afișarea listei de plată.
Pârâtul nu a contestat modul de calcul al cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari și nu si-au formulat apărări față de acțiunea reclamantei.
În speță, așa cum rezultă din probele administrate în cauză, pârâtul este membru al asociației de proprietari reclamantă, deținând în proprietate un apartament în .. 19, ., Fălticeni, jud. Suceava și nu a achitat debitele către asociație, conform listei de plată a cheltuielilor (fila 6-48 dosar) în cuantum total de 4.005,65 lei.
La data de 09.09.2014 pârâtul a achitat către reclamanta Asociația de P. Speranța nr. 9 Fălticeni suma de 1.760 lei, conform chitanței nr. 7318/28.09.2015, suma rămasă neachitată fiind de 2.245,65 lei.
Potrivit Deciziei nr. 4/12.11.2009 coroborată cu decizia nr.2/10.02.2005 a Asociației de P. Speranța nr.9 Fălticeni, pentru neplata restanțelor mai mari de un an, proprietarilor li se vor calcula penalități de întârziere de 0,2% pentru fiecare zi.
Cum pârâtul nu și-a achitat sumele datorate asociației începând cu luna iulie 2012 si până în iunie 2015, acesta va fi obligat si la plata penalităților de întârziere, calculate începând cu luna următoare celei în care nu s-a efectuat plata si până la zi.
Conform prevederilor art. 453 Cod pr. civilă, pârâtul va fi obligat la plata cheltuielilor de judecată efectuate de reclamantă în valoare de 27,60 lei, conform înscrisului depus la fila 8 dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea precizată având ca obiect „pretenții”, formulată de reclamanta Asociația de P. „Speranța” nr. 9 Fălticeni – cu sediul în mun. Fălticeni, ..13, . în contradictoriu cu pârâtul C. G. – cu domiciliul în mun. Fălticeni, ..19, ., jud. Suceava.
Obligă pe pârât să plătească reclamantei suma de 2245,65 lei debit restant reprezentând cheltuieli administrative și de curățenie, apă-canal, gunoi menajer, lumină scară, penalități de întârziere și cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria Fălticeni.
Pronunțată în ședința publică din 10.11.2015.
P., Grefier,
Red.AI
Tehnored.PM
Ex.4
Data: 07.12.2015
Operator date cu caracter personal 4304
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 2243/2015. Judecătoria FĂLTICENI | Acţiune în constatare. Sentința nr. 1786/2015. Judecătoria... → |
|---|
