Acţiune în constatare. Sentința nr. 4246/2013. Judecătoria FOCŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4246/2013 pronunțată de Judecătoria FOCŞANI la data de 22-10-2013 în dosarul nr. 8641/231/2012
DOSAR NR._
ROMANIA
JUDECĂTORIA FOCȘANI JUDEȚUL V.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 4246
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 22 OCTOMBRIE 2013
PREȘEDINTE: S. L. – JUDECĂTOR
GREFIER: L. M.
Pe rol fiind pronunțarea acțiunii civile formulată de reclamanta V. I. cu domiciliul ales la cab av. R. M. Focșani ./6 jud. V. în contradictoriu cu pârâta U. A. TERITORIALĂ A COMUNEI SLOBOZIA BRADULUI JUD. V., pentru revendicare.
Dezbaterile orale au avut loc în ședința publică din data de 15 octombrie 2013, note consemnate în încheierea din acea dată și care face parte integrantă din prezenta:
INSTANȚA
Asupra acțiunii civile, de față;
Cu cererea înreg. sub nr._ reclamanta V. I. a chemat în judecată pârâta U. A. TERITORIALĂ A COMUNEI SLOBOZIA BRADULUI JUD. V., pentru revendicare.
În motivarea cererii sale reclamanta a arătat că solicită să se constate dreptul său de proprietate asupra suprafeței de aproximativ 2500 m.p. teren situat în .. V., ca urmare a uzucapiunii de lungă durată și a joncțiunii posesiilor autorilor săi. A arătat că, este moștenitoarea legală a numiților O. N. I. pentru care face dovada cu actele de stare civilă și O. T. M., pentru care face dovada cu Certificatul de moștenitor 208/24.11.2006 emis de BNP D. G.. Prin Titlul de proprietate_/iunie 1998 mamei sale O. T. M. i-a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafețele indicate în titlu. Prin Actul de dezmembrare și Contractul de vânzare nr. 2497/14 august 2006 BNP D. G. reclamanta a cumpărat de la mama sa O. M. mai multe suprafețe de teren. A solicitat întocmirea documentației cadastrale însă în urma măsurătorilor s-au constatat diferențe, fiind în imposibilitate de a înscrie proprietatea în Registrul de Carte Funciară. A mai arătat că, stăpânește suprafețele de teren între aceleași limite de proprietate de peste 30 de ani.
Și-a întemeiat cererea pe disp. art 1860,1890 Cod civil.
A depus la dosar: titlul de proprietate, certificat de moștenitor, acte de stare civilă, schițe ale terenurilor.
A solicitat proba cu înscrisuri, martori și expertiză tehnică de specialitate.
La data de 31 iulie 2013, reclamanta a depus la dosar precizări la acțiune prin care a arătat că înțelege să se judece cu U. A. TERITORIALĂ A COMUNEI SLOBOZIA BRADULUI JUD. V. pentru revendicare, sens în care solicită în baza probelor ce vor fi administrate, obligarea pârâtei să îi delase în deplină proprietate și pașnică posesie suprafața de aproximativ 1200 m.p. teren arabil Slobozia Bradului . 1956 prin Contractul de vânzare cumpărare din 2 iulie 1956 încheiat la notariatul de Stat al Raionului Rm. Sărat, tatăl său O. I. a dobândit suprafața de 12 ari teren. În calitate de moștenitoare a acestuia, mamei sale O. M. i-a fost reconstituit dreptul de proprietate asupra suprafeței de_ m.p. cu vecini: M. A., zona întoarcere, A. B. și zona întoarcere. În baza titlului de proprietate, prin Actul de dezmembrare și Contractul de vânzare cumpărare 2497/14.08.2006 al BNP D. Gheprghe a cumpărat de la mama sa O. M. suprafața de_ m.p. din acte, urmare a documentației cadastrale rezultând suprafața de 9690 m.p. din măsurători. Mama sa O. M. i-a vândut suprafața de teren diminuată urmare a măsurătorilor și întocmirii documentației de carte funciară pe motiv că diferența de teren urmează să facă obiectul sistematizării zonei, în sensul că pe acesta figurează un drum. Solicită să se dispună ca pârâta să îi delase în deplină proprietate și pașnică posesie suprafața de aproximativ 1200 m.p. teren arabil Slobozia Bradului . pe care îl stăpânește în mod nejustificat, acest teren făcând parte din rezerva Primăriei. A mai arătat că lungimea terenului pe cele două loturi este de 375 m, aspect ce denotă faptul că lipsa terenului din proprietatea sa este generată de devierea nelegală a drumului, făcută de pârâtă.
Și-a întemeiat cererea pe disp. art 563 Cod civil.
Legal citată pârâta nu a depus la dosar întâmpinare pentru ași preciza poziția sa procesuală.
În dovedirea acțiunii a solicitat proba cu acte, martorul O. I. și expertiză tehnică topografică pentru identificarea și măsurarea terenului în litigiu.
Din depoziția martorului audiat, Instanța a reținut că terenul proprietatea reclamantei a fost diminuat la capete datorită proiectării unor drumuri de către Primăria . terenurile cetățenilor care au terenuri în zona învecinată au fost diminuate însă o parte dintre ei au donat suprafețe mici de teren pentru construirea drumului.
A depus la dosarul cauzei, copia cărților cadastrale.
În urma măsurătorilor de specialitate expertul Ș. N. a stabilit amplasamentul terenului pe conturul 5,6,7,8, respectiv suprafața de_ m.p. În prezent această suprafață este diminuată cu aproximativ 17,40 m.l. în partea de nord și 25,80 m.l. în partea de sud, conform schiței nr. 1 anexă la raportul de expertiză.
Conform actelor de proprietate, proprietatea reclamantei avea suprafața de_ m.p. conform titlului de proprietate_/1998, situat în TARLAUA 47 . pe numele O. T. M..
Conform contractului de vânzare cumpărare întocmit de O. T. M. reclamantei V. I., suprafața real găsită la măsurătoare a fost De 9690 m.p.
Comparând proprietatea reclamantei cu proprietățile învecinate, expertul a stabilit să suprafața reală a terenului este de_,97 m.p. teren arabil extravilan, T 47 P 951 . schiței anexă la raportul de expertiză, întocmit în cauză de expert Soldea N..
Având în vedere că potrivit disp. art.480 și următoarele cod civil – proprietatea este dreptul ce are cineva de a se bucura și dispune de un lucru în mod exclusiv și absolut în limitele determinate de lege și potrivit art 481 Cod civil – nimeni nu poate fi silit a ceda proprietatea sa, afară numai pentru cauze de utilitate publică, Instanța va admite acțiunea și va obliga pârâta să delase în deplină proprietate și pașnică folosință reclamantei terenul în litigiu.
Văzând cererea legal timbrată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE L E G I I
H O T Ă RĂ Ș T E
Admite acțiunea civilă înreg. sub nr._, formulată de reclamanta V. I. cu domiciliul ales la cab av. R. M. Focșani ./6 jud. V. în contradictoriu cu pârâta U. A. TERITORIALĂ A COMUNEI SLOBOZIA BRADULUI JUD. V., pentru revendicare.
Obligă pârâta să delase în deplină proprietate și pașnică folosință reclamantei suprafața de_,97 m.p. teren arabil extravilan, T 47 P 951 . schiței anexă la raportul de expertiză, întocmit în cauză de expert Soldea N..
Obligă pârâta către reclamantă la plata sumei de 500 lei, cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 22 octombrie 2013.
Președinte, Grefier,
S. L. – judecător L. M.
RED.S.L.DACT.L.M. 4 EX.21.11.2013
| ← Întoarcere executare. Sentința nr. 3967/2013. Judecătoria FOCŞANI | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 433/2013.... → |
|---|
