Contestaţie la executare. Sentința nr. 2484/2013. Judecătoria FOCŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2484/2013 pronunțată de Judecătoria FOCŞANI la data de 22-05-2013 în dosarul nr. 11007/231/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA FOCȘANI
SECTIA CIVILA
Sentinta civila nr. 2484
Ședința publică de la 22 mai 2013
Instanta constituita din:
PREȘEDINTE A. G. M.-Judecator
Grefier-N. P.
Pe rol fiind soluționarea cererii de chemare în judecată formulată de contestatorul U. N., cu domiciliul in com. Garoafa, ., in contradictoriu cu intimatul C. I., cu domiciliul in Mărășesti, ., .., ., si B. C. G., cu sediul in Focsani, avand ca obiect contestatie la executare.
Dezbaterile în fond asupra cauzei au avut loc în ședința publică din data de 15 .05.2013, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta, când instanța in vederea deliberarii, a amânat pronunțarea pentru astăzi 22.05.2013, cand,
INSTANTA
Cu numarul_ a fost inregistrată contestatia formulată de U. ȘT. N., domiciliat in ., în contradictoriu cu intimat C. I. impotriva Somatia nr.169/2012 din 28.08.2012 precum si a actelor ulterioare emise in dosarul de executare nr. 169/2012 al B. C. G..
In motivare contestatorul a arătat că a fost somat la 28.08.2012 sa elibereze apartamentul pe care il ocupa in baza unui contract de închiriere încheiat cu regionala CFR Galati, motivat de faptul că acel apartament ar fi fost vandut intimatului C. I., insa in realitate nu apartamentul ocupat de contestator a fost vandut ci apartamentul învecinat.
A arătat contestatorul că datele imobilului apartament scos la licitație corespund cu imobilul apartament nr. 2, din locuința cu trei apartamente situat in halta P. Seacă, apartament ocupat de C. I. si nicidecum nu corespund cu imobilul ocupat de contestator.
A precizat contestatorul că s-a ajuns la această situație întrucat executorul judecătoresc nu a întocmit proces verbal de constatare la fata locului, iar la dactilografierea actului de executare in loc de apartamentul 2 s-a trecut în mod greșit apartamentul 1 deținut de contestator în baza contractului de închiriere nr. 337/10.08.2012.
In dovedirea contestației contestatorul a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri.
La cererea instanței s-a depus de către B. C. G. copie conformă cu originalul a dosarului de executare nr. 169/2012.
La termenul din 20.02.2013 instanța a admis cererea formulată de petent avand ca obiect suspendarea executării silite pană la soluționarea contestației.
La dosarul cauzei contestatorul a depus la dosar sentința civilă nr. 1934/29.03.2012 pronunțată de Judecătoria Focșani în dosar nr._/231/2010* prin care s-a admis contestația formulată de U. Ș., formulată în contradictoriu cu intimații C. I., C. Nuța si C. I. si s-a dispus anularea formelor de executare din dosarul de executare nr. 284/2009 al B. C. G. și C. C. C. si a actului de adjudecare 284/03.06.2010 privind imobilul situat in . regim de înălțime P, compus din 2 camere si dependințe in suprafata de 45,52 mp – construită, proprietatea CNCF – CFR SA București, Suc. Regională CFR G..
Legal citat intimatul C. I. nu a formulat întampinare, dar la termenul din 03.04.2013 a depus la dosar un inscris prin care a arătat că nu este de acord cu acțiunea contestatorului.
Din actele si lucrarile dosarului instanța reține următoarea situație de fapt:
Prin somația nr. 169/2012 din 28.08.2012 (fila 5) contestatorul a fost somat de B. C. G. să predea imobilul situat in .. V. proprietatea adjudecatarului C. I. si să achite suma de 1240 lei, reprezentand cheltuieli de executare si onorariu executor.
In somatie se arată că aceasta a fost emisă in baza actului de adjudecare nr. 284/2009 din 01.08.2012 al B. C. G..
La fila 7 dosar a fost depus actul de adjudecare nr. 284/2009 din 01.08.2012 prin care B. C. G. a declarat adjudecat “constructia C1 – locuinta de serviciu in suprafata de 45,52 mp, magazie in suprafața de 12,90 mp, beci sub constructia C1 in suprafață de 36 mp, WC in suprafața de 1,50 mp, situate in . C.F. P. Seacă, km 210 + 322, jud. V., in favoarea licitatorului C. I., domiciliat in Marasesti ., ., jud. V.… la prețul de 4.002 lei”.
Prin contractul de închiriere nr. 337/10.08.2012 (filele 10-15) U. N. în calitate de chiriaș, a închiriat de la Compania Națională de căi ferate CFR SA, prin Suc. C.R.E.I.R. CF G., locuința din halta CF P. Seacă apartament 1, km 210+322, poziția nr. 206 din lista locuințelor CFR de intervenție nr. de inventar_ cu suprafața de 33,74 mp, prevăzută in fisa suprafeței locative închiriate.
Contractul a fost încheiat pe o perioadă de 1 an de zile fiind valabil pana la data de 30.06.2013.
Potrivit fisei suprafeței locative (fila 13-14) suprafața totală a acestei locuințe închiriată contestatorului este de 33,74 mp si se compune din o cameră de locuit, un hol, trei dependințe principale (hol, bucătărie, debara), si o altă dependință (closet independent).
Din actul de adjudecare nr. 284/2009 din 01.08.2012 (fila 38) prin care C. I. a fost declarat adjudecatarul unui imobil situat tot in com. Garoafa . CF P. Seacă, km 210+322, a fost descris imobilul adjudecat ca fiind “ construcțtia C1 - locuința de serviciu in suprafata de 45,52 mp, magazie in suprafața de 12,90 mp, beci sub constructia C1 in suprafață de 36 mp, WC in suprafața de 1,50 mp” .
Analizand cele două acte in care sunt descrise cele două imobile apartament (respectiv fișa suprafetei locative închiriată contestatorului și actul de adjudecare nr. 284/2009 din 01.08.2012) se constată că cele două imobile descrise in aceste acte nu sunt identice nefiind vorba despre unul si același imobil, sens în care instanța va reține că în mod nelegal a fost emisă somația nr. 169/2009 din 28.08.2012, prin care U. N. a fost somat să predea imobilul proprietatea adjudecatarului C. I..
Din probele dosarului rezultă că locuința deținută de contestator in chirie nu este una si aceeasi cu cea adjudecată de C. I., context in care urmează a fi admisă contestația si a se dispune anularea formelor de executare emise in dosar nr.169/2012 al B. C. G., respective Somatia nr.169/2012 din 28.08.2012 precum si actele ulterioare.
Vazand ca contestatia a fost legal timbrata.
PENTRU ACESTER MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea formulata de contestator U. ȘT. N., domiciliat in ., în contradictoriu cu intimat C. I., domiciliat in Marasesti, ., ., ., având ca obiect contestație la executare.
Dispune anularea formelor de executare emise in dosar nr.169/2012 al B. C. G., respective Somatia nr.169/2012 din 28.08.2012 precum si actele ulterioare.
Obliga intimatul sa plateasca contestatorului cheltuieli de judecata in valoare de 194 lei.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi, 22.05.2013.
Președinte, Grefier,
M. A. G. N. P.
Red. M.A.G. / Tehnored. N.P.
Ex. 5 / 17.06.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2495/2013.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 5314/2013. Judecătoria... → |
|---|
