Pretenţii. Încheierea nr. 12/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 12/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 19-04-2013 în dosarul nr. 16043/233/2011
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
ÎNCHEIERE
Ședința publică din data de 12.04.2013
Instanța constituită din:
Președinte – R. J.
Grefier – I. M.
Pe rol soluționarea cererii de chemare în judecată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 356 în contradictoriu cu pârâtii L. V. și L. A., având ca obiect „pretenții”.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părtile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care a învederat instantei faptul că, la data de 08.04.2013, reclamanta a formulat precizări, în 2 exemplare, după care,
În temeiul art. 245 C.pr.civ., redeschide judecata cauzei, fiind îndeplinite conditiile prevăzute de textul indicat și acordă termen astăzi, 12.04.2013, pentru când procedura de citare este legal îndeplinită.
Instanța a încuviințat pentru părți proba cu înscrisuri, constatând că este utilă, pertinentă și concludentă soluționării cauzei, în temeiul art. 167 C.pr.civ.
Nemaifiind cereri de formulat, excepții de ridicat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și o retine spre solutionare.
INSTANȚA
Având nevoie de timp pentru a delibera și pentru a oferi părtilor posibilitatea să depună concluzii scrise la dosar,
DISPUNE
Amână pronunțarea la data de 19.04.2013.
Pronunțată în ședință publică azi, 12.04.2013.
Președinte Grefier
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 4089
Ședința publică din data de 19.04.2013
Președinte – R. J.
Grefier – I. M.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea asupra cererii de chemare în judecată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 356 în contradictoriu cu pârâtii L. V. și L. A., având ca obiect „pretenții”.
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din data de 12.04.2013, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, parte integrantă din prezenta, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea azi, 19.04.2013.
După deliberare,
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 09.08.2011, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 356, în contradictoriu cu pârâtul L. V., a solicitat obligarea pârâtului la plata sumei de 5678,84 lei din care 3 260,91 lei reprezintă cheltuieli de întreținere aferente perioadei ianuarie 2010 – martie 2011 și 2 417,93 lei reprezintă penalități de întârziere pentru neplata în termen a cheltuielilor de întreținere calculate în perioada 06.08.2008 – 06.08.2011.
În motivare, reclamanta a arătat că obligațiile legate de plata cheltuielilor de întreținere nu au fost îndeplinite de către pârât, acesta plătind sporadic sume foarte mici, ceea ce a adus prejudicii asociației și proprietarilor ce o compun în sensul imposibilității efectuării la timp a plăților către furnizori, perceperea unor penalități din partea acestora și, implicit, periclitarea derulării contractelor.
A învederat reclamanta că pârâtul nu a contestat modul de calcul al cotei de întreținere și al penalităților de întârziere conform art. 49 din legea nr. 230/2007.
Reclamanta a mai precizat că pârâtul a fost atenționat să își achite debitul, însă acesta nu s-a conformat.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 50 din Legea nr. 230/2007.
În susținerea cererii formulate, au fost depuse, la dosarul cauzei, în copie, fișa calcul penalități, fișa pentru operațiuni diverse, procesul – verbal din data de 18.10.2010 și certificatul de înregistrare fiscală.
Conform art. 50 din Legea nr. 230/2007, prezenta acțiune este scutită de taxa judiciară de timbru.
În temeiul art. 242 C.proc.civ., reclamanta a solicitat judecata în lipsă.
Legal citat, pârâtul nu a formulat întâmpinare.
Prin cererea formulată la data de 05.06.2012, reclamanta a solicitat obligarea pârâtului la plata sumei de 8 620,69 lei din care 4004,01 lei reprezintă cheltuieli de întreținere aferente perioadei august 2010 – decembrie 2011 și 4616,68 lei reprezintă penalități de întârziere pentru neplata în termen a cheltuielilor de întreținere calculate în perioada 06.08.2008 – 31.05.2012.
A învederat reclamanta că pârâtul a efectuat plăți parțiale din restanța la întreținere, dar nu a efectuat nicio plată din restanța la penalizările calculate.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 132 alin. 2 pct. 2 C.proc.civ..
Au fost depuse, la dosar, în copie, listele de plată august 2008 – decembrie 2011, fișa analitică 2008 – 2012, fișa calcul penalități.
Prin cererea formulată la data de 06.03.2013, reclamanta a solicitat introducerea în cauză, în calitate de pârâtă a numitei L. A. și obligarea acesteia la plata, în solidar cu pârâtul L. V., a sumelor indicate în cererea din data de 05.06.2012.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 132 alin. 2 pct. 2 C.proc.civ..
A fost atașat, la dosar, extrasul de carte funciară nr. 2541/17.01.2013, emis de OCPI G..
Prin cererea formulată la data de 08.04.2013, reclamanta a solicitat obligarea pârâților la plata sumei de 8170,69 lei din care 3554,01 lei reprezintă cheltuieli de întreținere aferente perioadei august 2010 – decembrie 2011 și 4616,68 lei reprezintă penalități de întârziere pentru neplata în termen a cheltuielilor de întreținere calculate în perioada 06.08.2008 – 31.05.2012.
A învederat reclamanta că pârâții au achitat suma de 450 lei la data de 18.03.2013 pentru debitul restant la plata cheltuielilor de întreținere.
În ședința publică din data de 12.04.2013, instanța a încuviințat proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările cauzei, instanța reține următoarele:
În fapt, din listele de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile comune stabilite si afișate lunar de către reclamantă, în perioada august 2010 – decembrie 2011.coroborate cu fișa de cont pentru imobilul situat în G., ., ., ., aferentă perioadei 2010 - 2011, rezultă că pârâții, având calitatea de proprietari ai imobilului menționat, conform extrasului de carte funciară nr. 2541/17.01.2013, emis de OCPI G., nu au achitat, la termenele stabilite, cotele de contribuție la cheltuielile de întreținere lunare pentru perioada august 2010 – decembrie 2011.
În Adunarea Generală a Asociației de proprietari nr. 356, au fost stabilite penalități de întârziere în cuantum de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere conform procesului – verbal din data de 08.10.2010.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. În sensul art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice. De asemenea,, potrivit art. 49 alin. 1 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat..
În conformitate cu art. 50 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit extraselor pentru imobilul situat în G., ., ., . din listele de întreținere, coroborate cu fișa de cont a acestuia, restanțele la cotele de întreținere pentru perioada august 2010 – decembrie 2011au ajuns la cuantumul de 4004,01 lei.
Conform precizărilor reclamantei, pârâții au achitat 450 lei din debitul reprezentând cheltuieli de întreținere, rămânând un rest de 3554,01 lei.
Totodată, așa cum rezultă din fișa de calcul al penalităților, depusă la dosarul cauzei, penalitățile aferente debitului restant calculate în perioada 06.08.2008 – 31.05.2012, sunt în cuantum de 4 616,68 lei.
În consecință, având în vedere obligația constatată în sarcina pârâților, dispozițiile Legii nr. 230/2007 și procesul - verbal din data de 08.10.2010, instanța va admite acțiunea și îi va obliga pe pârâți la plata către reclamantă a sumei totale de 8170,69 lei din care 3554,01 lei reprezintă cheltuieli de întreținere aferente perioadei august 2010 – decembrie 2011 și 4616,68 lei reprezintă penalități de întârziere pentru neplata în termen a cheltuielilor de întreținere calculate în perioada 06.08.2008 – 31.05.2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea având ca obiect „pretentii” formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 356, cu sediul în G., .. 1, ., jud. G. în contradictoriu cu pârâtii L. V. și L. A., ambii cu domiciliul în G., ., ., apart. 34, jud. G..
Obliga pe pârâți la plata către reclamantă a sumei totale de 8170,69 lei din care 3554,01 lei reprezintă cheltuieli de întreținere aferente perioadei august 2010 – decembrie 2011 și 4616,68 lei reprezintă penalități de întârziere pentru neplata în termen a cheltuielilor de întreținere calculate în perioada 06.08.2008 – 31.05.2012.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 19.04.2013.
Președinte, Grefier,
Jud. R. J. I. M.
Red. RJ/ Dactil. IM/ 5 ex./ 29.04.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 8997/2013. Judecătoria GALAŢI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 03/2013.... → |
|---|
