Pretenţii. Sentința nr. 1573/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1573/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 20-02-2013 în dosarul nr. 20300/233/2011
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIE CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 8637
Sentința civilă nr. 1573/2013
Ședința publică de la 20.02._
PREȘEDINTE - D. G. B.
Grefier - M. R.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile având ca obiect „ pretenții ”, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR.105 bis G. cu sediul în G., ., . cu paratul C. SURCICA domiciliată în G., ., ., .> La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, în sensul că s-a fixat termen pentru azi,20.02.2013 în vederea soluționării cererii de repunere pe rol, iar reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă, după care:
Instanța admite cererea de repunere pe rol și fixează termen de judecată azi, 20.02.2013.
Instanța constata ca azi este prima zi de înfățișare, procedura fiind legal îndeplinită, și potrivit disp. art. 167 Cod procedură civilă încuviințează proba cu înscrisurile din dosar, considerând-o pertinentă, concludentă și utilă cauzei.
Instanța constata cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
INSTANȚA,
Examinând actele și lucrările dosarului, constată:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei G. la data de 18.10.2011 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 105 bis a solicitat obligarea pârâtei C. S. la plata sumei de 9483,63 lei reprezentând cheltuieli de întreținere, 8428,17 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei mai 2009 – septembrie 2011. Totodată a solicitat obligarea pârâtei la plata sumei de 150 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Motivându-și în fapt acțiunea, a arătat că pârâta este proprietar al unui apartament ce face parte din asociație reclamantă și aceasta nu și-a îndeplinit obligația de a achita cheltuielile de întreținere la termenele scadente.
A mai precizat reclamanta că a întreprins demersurile necesare în vederea recuperării sumelor restante însă fără nici un rezultat.
În drept, au fost invocate dispozițiile Legii 230/2007, OG 85/2001, Legea 234/2002, HG 400/2003.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus la dosar înscrisuri.(filele 4-6, 18-63)
Pârâta, legal citată, nu s-a prezentat in instanță și nu a formulat întâmpinare.
În temeiul art. 167 c.p.c. instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri.
Analizând și coroborând materialul probator administrat, instanța reține:
Pârâta locuiește în apartamentul nr. 2, bloc M, ., G. .
Din listele de plată a cotelor de contribuție pentru cheltuielile comune de folosință, întreținere și reparații, se constată că pârâta figura în septembrie 2011 cu un debit restant de_,14 lei reprezentând cheltuieli de întreținere. (fila 43)
Din fișele de cont pentru operațiuni diverse instanța reține că suma menționată anterior cuprinde soldul existent la data de 01.05.2009.(fila 4)
Față de aceste aspecte, instanța va dispune obligarea pârâtei C. S. la plata sumei de 9483,63 lei reprezentând cheltuieli de întreținere, aferente perioadei 01.05._11.
În ceea ce privește penalitățile de întârziere, instanța reține că potrivit dispozițiilor art. 50 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile comune mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în temeiul art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca această sumă să poată depăși suma la care s-a aplicat.
Din tabelul privind situația penalităților (filele 81-83) instanța reține că, pentru perioada mai 2009-septembrie 2011, cuantumul acestora este de 3650,6 lei, considerente pentru care instanța va admite în parte capătul de cerere referitor la obligarea pârâtei la plata penalităților de întârziere și va dispune obligarea acesteia la plata sumei de 3650,6 lei.
În ceea ce privește cheltuielile de judecată, instanța reține că reclamanta nu a făcut dovada efectuării unor astfel de cheltuieli, deși sarcina probei îi aparținea în conformitate cu dispozițiile art.129 alin.1 teza finală C.p.c. astfel încât, instanța urmează să respingă ca neîntemeiat capătul de cerere referitor la obligarea pârâtei la plata sumei de 150 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte acțiunea având ca obiect „ pretenții ” formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.105 bis G. cu sediul în G., ., ., în contradictoriu cu paratul C. SURCICA domiciliată în G., ., ., .> Obligă pârâta la plata sumei de 9483,63 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei mai 2009 – septembrie 2011 și la plata sumei de 3650,6 lei reprezentând penalități de întârziere calculate pentru perioada mai 2009 – septembrie 2011.
Respinge restul pretențiilor ca neîntemeiate.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 20.02.2013.
Președinte,Grefier,
Red.D.G.B. 07.03.2013
Dact.M.R. 4 ex./ 12.03.2013
| ← Ordonanţă preşedinţială. Sentința nr. 1079/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 4293/2013. Judecătoria GALAŢI → |
|---|
