Pretenţii. Sentința nr. 16/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 16/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 16-12-2013 în dosarul nr. 5322/233/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIE CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 8637
SENTINȚĂ CIVILĂ NR._
Ședința publică de la 16 Decembrie 2013
PREȘEDINTE A. T.
Grefier A. C. B.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea cauzei civile formulate de reclamant S.C. A. S.A.PRIN REPREZENTANT CC INSOL SPRL C.- FILIALA G. în contradictoriu cu pârâții S. G. și S. M., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile orale și cuvântul pe fond au avut loc în ședința publică din data de 02.12.2013 fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 09.12.2013, 16.12.2013 când a hotărât următoarele.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată sub nr._ pe rolul Judecătoriei G., reclamanta . reprezentant legal, a solicitat instanței, în contradictoriu cu pârâții S. G. și S. M., să pronunțe o hotărâre prin care să-i oblige să plătească suma de 7722,83 lei, din care 3436,31 lei reprezentând debit și 4286,52 lei penalități calculate contravaloare cheltuieli de întreținere neachitate aferente perioadei iulie 2005-noiembrie 2012
În motivare a precizat că a încheiat cu Asociația de proprietari nr. 618 contractul de cesiune de creanță nr. 1563/24.01.2013 prin care au fost preluate creanțele mai sus solicitate.
În drept, a invocat dispozițiile Legii 230/2007.
În dovedirea pretențiilor, a solicitat administrarea probei cu înscrisuri, depunând la dosar copie după fișa de cont, fișă penalități, listele de plată și notificare de plată.
Legal citat, pârâtul nu a depus întâmpinare.
La termenul din data de 02.12.2013 reclamanta și-a modificat pretențiile solicitând suma de 6801,51 lei din care 3067, 01 lei debit și 3734,5 lei penalități de întârziere, față de care instanța a făcut aplicarea art. 204, alin. 2, pct. 2 C.pr.civ.
Potrivit art. 50 alin. 2 Legea nr. 230/2007, acțiunea este scutită de plata taxei de timbru și a timbrului judiciar.
Instanța a încuviințat și a administrat în cauză proba cu înscrisuri.
Analizând ansamblul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Potrivit contractului de cesiune de creanță nr. 1563/24.01.2013 (f. 6) Asociația de Locatari nr. 618 a cedat . sa de 7722,83 lei înscrisă în evidența asociației, reprezentând debitul pârâților S. M. și S. G..
Din fișele de evidență a repartizării cheltuielilor de întreținere aflate la dosar se constată că pârâtul a beneficiat de utilități (apă, gaze, canal etc.) în perioada pentru care s-au solicitat sumele, respectiv iulie 2005-noiembrie 2012 (f. 64-65).
Potrivit art. 1516 C.civ., creditorul are dreptul de a dobândi îndeplinirea integrală, exactă și la timp a obligației. În cadrul obligațiilor care au ca obiect o sumă de bani, executarea în natură este întotdeauna posibilă, creditorul având un drept de gaj general asupra patrimoniului debitorului.
În cazul în care obiectul litigiului îl constituie o obligație de a da, cum este obligația de a plăti o sumă de bani, creditorul are obligația sa dovedească existența acesteia, în sarcina debitorului operând o prezumție de vinovăție, iar dacă acesta nu dovedește îndeplinirea obligației, se prezumă ca nerespectarea acesteia provine din vina sa, urmând a fi astfel obligat la plata de despăgubiri către creditor.
Potrivit art. 50 alin. 1 Legea nr. 230/2007 și art. 31 din Regulamentul –cadru al Asociațiilor de Proprietari, asociația are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, a fondurilor stabilite de hotărârea Adunării generale, inclusiv cheltuielile neprevăzute, timp de mai mult de 90 zile, de la termenul stabilit.
De asemenea, Asociația de proprietari poate impune o penalizare pentru neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevăzute și a cheltuielilor restante, oricărui proprietar care se face vinovat de neplata acestora timp de mai mult de 90 zile de la termenul stabilit.
Ca urmare a neplății la termen a cheltuielilor de întreținere, s-au calculat penalități de întârziere pentru perioada supusă discuției în sumă totală de 3734,5 lei(f.77). La calculul penalităților s-a ținut cont de procentul stabilit prin hotărâre a Adunării Generale a Asociației de proprietari (f. 4).
Având în vedere aceste aspecte instanța va admite cererea așa cum a fost modificată și va obliga pârâții să plătească reclamantei suma de 6801,51 lei din care 3067, 01 lei debit și 3734,5 lei penalități de întârziere pentru perioada iulie 2005-noiembrie 2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamant S.C. A. S.A.PRIN REPREZENTANT CC INSOL SPRL C.- FILIALA G., cu sediul în localitatea G., ., județul G., în contradictoriu cu pârâții S. G., domiciliat în localitatea G., ., ., ., și S. M., domiciliată în localitatea G., ., ., județul G., având ca obiect pretenții.
Obligă pârâții să plătească către reclamantă suma de 6801,51 lei din care 3067, 01 lei debit și 3734,5 lei penalități de întârziere aferente perioadei iulie 2005-noiembrie 2012.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 16.12.2013.
Președinte,Grefier,
Judecător A. T. A. C. B.
Teh AT/Red ACB/15.01.2014/5ex
Comunicat 3 ex/
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 5128/2013. Judecătoria GALAŢI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 718/2013.... → |
|---|
