Pretenţii. Sentința nr. 25/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 25/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 25-11-2013 în dosarul nr. 4137/233/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din data de 25.11.2013
Președinte – A. G.
Grefier – S. M. B.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea cauzei civile formulate de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 333 în contradictoriu cu pârâții R. F. și R. M..
Din actele și lucrările dosarului precum și din susținerile părților consemnate în încheierea de ședință din data de 18.11.2013 care face parte integrantă din prezenta, Instanța in urma deliberării avute a pronunțat următoarea sentință:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată sub nr._ pe rolul Judecătoriei G., reclamanta Asociația de Proprietari nr.333 din mun. G., a chemat în judecată pe pârâții R. F. și R. M., solicitând obligarea acestora la plata sumei de 8988,72 lei reprezentând contravaloare întreținere aferentă perioadei ianuarie 2010 – ianuarie 2013 și la plata sumei de 7605,26 lei reprezentând contravaloare penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
În motivarea acțiunii, s-a arătat că pârâții nu au achitat suma de_,98 lei reprezentând contravaloare întreținere și penalități de întârziere aferente perioadei ianuarie 2010 – ianuarie 2013 deși au fost somați să achite acest debit. Deoarece pârâții nu au dat curs acestei somații, reclamanta a formulat prezenta acțiune indicând textele de lege care o îndreptățește la a face un astfel de demers.
În drept cererea a fost întemeiată pe dispozițiile din Legea 230/2007, HG 1588/2007, HG 400/2003 și art.274 C.p.c.
În dovedirea cererii sale, reclamanta a depus la dosarul cauzei, în copie, următoarele acte: componență sold, facturi fiscale și anexe și contractele și actele adiționale a ale acestora, calculul penalităților.
Legal citați, pârâții nu a depus întâmpinare însă s-a prezentat la termenul de judecată.
La termenul de judecata din data de 18.11.2013, instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri apoi a solicitat instanței să i-a act de Acordul de mediere depus la dosarul cauzei și să emită o hotărâre de expedient.
Având în vedere actele dosarului instanța constată următoarele:
Prin cererea introdusă pe rolul instanței sub nr._ reclamanta Asociația de Proprietari nr. 333 din mun. G. a chemat în judecată pe pârâții R. F. și R. M. pentru ca instanța prin hotărârea ce o va pronunța să-i oblige la plata sumei de 8988,72 lei reprezentând contravaloare întreținere aferentă perioadei ianuarie 2010 – ianuarie 2013 și la plata sumei de 7605,26 lei reprezentând contravaloare penalități de întârziere aferente aceleiași perioade. La dosarul cauzei au fost depuse dovezi privind îndeplinirea obligațiilor contractuale de către reclamantă precum și dovada că, pârâții sunt proprietarii imobilului pentru care au fost calculate sumele restante.
În continuare, la termenul de judecată din data de 18.11.2013 instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei și în același timp a solicitat să se ia act de acordul de mediere încheiat între părți și depus la dosarul cauzei.
În data de 18.10.2013, părțile au încheiat un acord de mediere cu privire la litigiul izvorât din neplata sumei de_,98 lei reprezentând contravaloare întreținere și penalități de întârziere aferente perioadei ianuarie 2010 – ianuarie 2013.
Potrivit art. 58 alin.4 din Legea nr. 192/2006 modificat - privind medierea și organizarea profesiei de mediator, …în cazul în care conflictul mediat vizează transferul dreptului de proprietate privind bunurile imobile, precum și al altor drepturi reale, partaje și cauze succesorale, sub sancțiunea nulității absolute, acordul de mediere redactat de către mediator va fi prezentat notarului public sau instanței de judecată, pentru ca acestea, având la bază acordul de mediere, să verifice condițiile de fond și de formă prin procedurile prevăzute de lege și să emită un act autentic sau o hotărâre judecătorească, după caz, cu respectarea procedurilor legale. Acordurile de mediere vor fi verificate cu privire la îndeplinirea condițiilor de fond și de formă, notarul public sau instanța de judecată, după caz, putându-le aduce modificările și completările corespunzătoare cu acordul părților.
Având în vedere disp. art. 63 alin. 1 Legea nr. 192/2006 privind medierea și organizarea profesiei de mediator rap. la disp. art. 271-273 C.pr.civ., instanța urmează să ia act de acordul de mediere, care are valoarea unei tranzacții între părți, și să pronunțe o hotărâre de expedient, care constituie titlu executoriu.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea având ca obiect „pretenții”, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 333 cu sediul în G., ., ._, J. G. în contradictoriu cu pârâtul R. F. și R. M. - ambii domiciliați în G., ., ., ._, J. G..
În temeiul art. 271-273 C.pr.civ., ia act de tranzacția părților intervenită prin Acordul de mediere nr.007/18.10.2013, având următorul conținut:
ACORD DE MEDIERE
Încheiat la data de 18.10.2013
în baza Contractului de Mediere Nr. 007 din 18.10.2013
Noi,
Asociatia de P. nr. 333 Galati, cu sediul in Galati, ., ._, reprezentata prin d-na M. I., domiciliata in Galati, . nr. 151, . legitimata cu CI . nr._, imputernicita prin imputernicirea nr. 137/24.09.2013 emisa de dl. L. G., in calitate de presedinte al Asociatiei de P. nr. 333 Galati
Si
Dl . R. F., domiciliat in Galati, ., ., . CI . nr._, CNP_.
D-na R. M., domiciliata in Galati, ., ., . CI . nr._, CNP_.
în conformitate cu prevederile Legii nr.192/2006, am consimțit la încheierea prezentului acord, liber exprimat și neafectat de nici un viciu de consimțământ, fiind întru-totul de acord cu cele convenite cu privire la achitarea debitului si a penalitatilor datorate de catre R. F. si R. M. catre Asociatia de proprietari nr. 333, pretentii in suma totala de 14 623,59 lei, ce fac obiectul dosarului_ aflat pe rolul Judecatoriei Galati, din care suma de 6908,1 lei reprezinta debit pentru perioada ianuarie 2010-august 2013, iar suma de 7715,49 lei reprezinta penalitati calculate pentru perioada ianuarie 2006- august 2013.
Prin urmare, noi, partile declaram urmatoarele:
-Suntem de acord ca suma totala de plata este de 14 623,59 lei si este aferenta perioadei ianuarie 2006- august 2013, asa cum rezulta din Fisa de cont pentru operatiuni diverse si Fisa reprezentand calcul penalitati, inscrisuri care nu sunt contestate de niciuna din parti.
-Suntem de acord ca plata datoriilor sa se faca in urmatoarea ordine: se va achita debitul si apoi se va trece la achitarea penalitatilor.
-Noi, R. F. si R. M., ne oblgam sa achitam intretinerea curenta (lunara), debitul si penalitatile aferente, in termen de 12 luni de la data semnarii prezentului acord si suntem de acord ca in situatia in care datoriile nu vor fi achitate integral, prezentul acord de mediere sa fie investit cu formula executorie de catre Asociatia de P. 333 Galati.
- Eu, Asociatia de proprietari 333, prin reprezentant M. I., sunt de acord cu plata esalonata a datoriilor, in paralel cu intretinerea curenta, in termen de 12 luni, pana la achitarea acestora.
Noi, partile, declaram ca prezentul acord reprezinta vointa noastra liber exprimata si neafectata de nici un viciu de consimtamant, declaram ca suntem de acord cu clauzele sale si il vom prezenta instantei spre incuviintare, in vederea validarii si pronuntarii unei hotarari de expedient care sa cuprinda prezentul acord, potrivit dispozitiilor art. 271 si urmatoarele in codul de procedura civila.
Prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată și nu conține clauze care să aducă atingere legii și ordinii publice.
Încheiat azi, 18.10.2013, la sediul Biroului de Mediator – G. N. în 4 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte si unul pentru instanta de judecata.
R. F. Asociatia de proprietari 333
R. M. M. I.
G. N. - mediator
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 20.05.2013.
Președinte Grefier
Judecător A. G. S. M. B.
Red.AG / Dact. SMB 5 ex / 21.01.2014
.>
.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 13/2013. Judecătoria GALAŢI | Pretenţii. Sentința nr. 12/2013. Judecătoria GALAŢI → |
|---|
