Cerere de valoare redusă. Încheierea nr. 09/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 09/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 16-12-2014 în dosarul nr. 17214/233/2014
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
ÎNCHEIERE
Ședința din camera de consiliu din data de 09.12.2014
Instanța constituită din:
Președinte – C. F. M.
Grefier – I. M.
Pe rol fiind soluționarea cererii de valoare redusă formulată de reclamanta U. D. DE JOS în contradictoriu cu pârâtul D. F..
Cauza se soluționează fără citarea părților.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care a învederat instanței faptul că prezenta cauză se află la primul termen de judecată.
Instanța, constatând că pricina se află la primul termen de judecată, la care părțile sunt legal citate, în fața primei instanțe, în temeiul art. 131 alin. 1 C.pr.civ., procedează din oficiu la verificarea și stabilirea competenței în soluționarea pricinii și constată că este competentă general, material și teritorial să judece pricina.
În temeiul art. 238 alin. 1 noul Cod de procedură civilă, instanța a estimat durata cercetării procesului la un termen de judecată.
INSTANȚA
Având nevoie de timp pentru a delibera și pentru a oferi părților posibilitatea să depună concluzii scrise la dosar,
DISPUNE
Amână pronunțarea la data de 16.12.2014.
Pronunțată în ședință publică azi, 09.12.2014.
Președinte, Grefier,
Jud. C. F. M. I. M.
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința din camera de consiliu din data de 16.12.2014
Instanța constituită din:
Președinte – C. F. M.
Grefier – I. M.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea asupra cererii de valoare redusă formulată de reclamanta U. D. DE JOS în contradictoriu cu pârâtul D. F..
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința din camera de consiliu din data de 09.12.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera și pentru a oferi părților posibilitatea să depună concluzii scrise la dosar, a amânat pronunțarea la data de 16.12.2014.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de fata
Prin cererea înregistrată la Judecătoria G. la data de 04.08.2014 sub nr._, formulată în procedura specială a cererilor cu valoare redusă reglementată de art. 1025 și următoarele NCPC, reclamanta U. D. DE JOS G., a chemat în judecată pârâtul D. F. solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să o oblige la plata sumei de 74 lei reprezentând chirie restantă pentru lunile mai-iunie 2012 și la penalități de întârziere de 0,5% pe zi de întârziere de la data scadenței chiriei, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că a încheiat la data de 03.10.2010 cu pârâtul, contractul de închiriere nr 1414, având ca obiect suprafața locativă din căminul B camera 010, situat în G., Complex Studentesc A. I. C., pentru o chirie de 74 lei/lună, până la data de 15 ale fiecărei luni. A precizat că pârâtul nu a achitat chiria aferentă lunii iulie 2011, în cuantum total de 74 lei, calculându-se și penalități de întârziere. A mai invocat reclamanta și faptul că a somat pârâta să achite suma la data de 25.03.2014, însă nu a dat curs aceste cereri.
În drept, a invocat art. 1025 și urm. NCPC.
În probațiune, s-a folosit de proba cu înscrisuri.
Legal informata cu privire la cererea reclamantei, în condițiile art. 1029 alin. 3 NCPC, pârâta nu a depus la dosar niciun răspuns.
Analizând înscrisurile depuse la dosar, instanța apreciază cererea reclamantei ca întemeiată pentru următoarele motive:
În fapt, reclamanta a încheiat cu pârâta contractul de închiriere nr. 1414/ 03.10.2010 constând în cedarea folosinței camerei nr. 010 din căminul B situat în G., Complex Studentesc A. I. C., a instalațiilor și spațiilor comune aferente precum și a inventarului prevăzut în procesul verbal de predare-primire, anexă la contract, pentru o durată începand cu data de 03.10._11.
Conform prevederilor art. 4 din contract, Consiliul de Administrație al Universității stabilește tariful pentru un loc de cazare la începutul fiecărei luni, tariful urmând a fi achitat pentru luna în curs între 01 și 15 ale lunii, după care se percep penalități.
Art. 6 din contractul de închiriere prevede de asemenea în sarcina pârâtei obligația de a achita penalizări de 0,5% pe zi de întârziere pentru restanțele la chirie, de la data scadenței și până la data evacuării.
Deși notificat, pârâtul nu și-a îndeplinit decât în parte obligația de a achita contravaloarea serviciilor de care a beneficiat.
Pentru luna iulie 2011 nu a achitata chiria, la sumele neachitate calculându-se și penalități de întârziere. Astfel, în prezent, pârâtul apare în evidențele reclamantei cu un sold de 74 lei, reprezentând chirie.
În drept, potrivit art. 969 c.civ, contractul valabil încheiat are putere de lege între părțile contractante, pârâta fiind obligată la executarea lui întocmai.
Instanța constată ca revine pârâtului sarcina de a face dovada faptului pozitiv contrar, respectiv că a plătit sumele restante. Clauzele contractuale, acceptate de ambele părți, sunt foarte clare în ceea ce privește obligațiile pecuniare asumate de acestea, capitolul IV, fiind cel dedicat prețului locațiunii și modalității de plată.
Constatând că, potrivit art. 6 din contract, părțile au convenit plata unor penalizări de 0,5% pe zi de întârziere pentru sumele restante datorate cu titlu de chirie de la data scadenței și până la data evacuării, instanța apreciază întemeiată cererea reclamantei și cu privire la obligarea pârâtei la plata de penalizări de 0,5% calculate la fiecare chirie scadentă până la data expirării contractului, de 30.07.2011, ca fiind data la care pârâtul a părăsit imobilul, conform clauzelor contractuale.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare, nefăcând dovada că și-a îndeplinit obligațiile asumate. În aceste condiții, instanța va reține că pretențiile reclamantei sunt întemeiate, respectiv a existat din partea pârâtului o neexecutare a obligațiilor contractuale de plată a prețului dreptului de folosință de care a beneficiat.
Ca atare, pârâtul este ținut să achite contravaloarea chiriei în luna luna iulie 2012 și penalitățile aferente.
În consecință, instanța va admite acțiunea și va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 74 lei reprezentând chirie restantă pentru luna iulie 2011 si penalitati de intarziere contractuale.
În baza art. 1031 NCPC, pârâtul va fi obligat și la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 50 lei, reprezentând taxa judiciară de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de valoare redusă formulată de reclamanta U. D. DE JOS G., cu sediul in G., .,_ in contradictoriu cu pârâtul D. F., domiciliat in Tulcea, . nr 8, ., ..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 74 lei reprezentând chirie restantă pentru luna iulie 2011.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a penalitatilor in cuantum de 0,5% din suma datorata pentru fiecare zi intarziere, de la data scadenței și până la data evacuării.
Obligă pârâtul la plata catre reclamantă a sumei de 50 lei cu titlu de taxa judiciara de timbru.
Executorie.
Numai cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Apelul se depune la Judecatoria G..
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 16.12.2014.
Președinte, Grefier,
Jud. C. F. M. I. M.
Red CFM / Dact IM/ 4 ex / 19.01.2015
| ← Ordonanţă preşedinţială. Sentința nr. 2014/2014.... | Pretenţii. Încheierea nr. 09/2014. Judecătoria GALAŢI → |
|---|
