Pretenţii. Încheierea nr. 09/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 09/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 16-12-2014 în dosarul nr. 13074/233/2014
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
ÎNCHEIERE
Ședința publică din data de 09.12.2014
Instanța constituită din:
Președinte – C. F. M.
Grefier – I. M.
Pe rol fiind soluționarea cererii de chemare în judecată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 612 în contradictoriu cu pârâtii P. C. și P. M., având ca obiect „pretenții”.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamanta, prin avocat C. L., cu împuternicire avocațială la dosar, lipsă fiind pârâții.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care a învederat instanței faptul că prezenta cauză se află la primul termen de judecată.
Instanța, constatând că pricina se află la primul termen de judecată, la care părțile sunt legal citate, în fața primei instanțe, în temeiul art. 131 alin. 1 C.pr.civ., procedează din oficiu la verificarea și stabilirea competenței în soluționarea pricinii și constată că este competentă general, material și teritorial să judece pricina.
În temeiul art. 238 alin. 1 noul Cod de procedură civilă, instanța a estimat durata cercetării procesului la un termen de judecată.
Nemaifiind excepții de invocat sau cereri de formulat, instanța a acordat cuvântul asupra admisibilității probelor.
Apărătorul reclamantei a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri.
Constatând că proba cu înscrisuri propusă de reclamanta este admisibilă potrivit legii și duce la soluționarea procesului, în temeiul dispozițiilor art. 255 C. pr.civ., instanța o încuviințează.
Având în vedere că nu mai sunt cereri de formulat sau alte incidente de soluționat, instanța declară deschise dezbaterile asupra fondului cauzei, în temeiul art. 392 C.proc.civ.
Apărătorul reclamantei a pus concluzii pentru admiterea cererii de chemare în judecată, având în vedere că a dovedit pretențiile. A solicitat, de asemenea, și acordarea de cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Având nevoie de timp pentru a delibera și pentru a oferi părților posibilitatea să depună concluzii scrise la dosar,
DISPUNE
Amână pronunțarea la data de 16.12.2014.
Pronunțată în ședință publică azi, 09.12.2014.
Președinte, Grefier,
Jud. C. F. M. I. M.
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din data de 16.12.2014
Instanța constituită din:
Președinte – C. F. M.
Grefier – I. M.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea asupra cererii de chemare în judecată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 612 în contradictoriu cu pârâții P. C. și P. M., având ca obiect „pretenții”.
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din data de 09.12.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera și pentru a oferi părților posibilitatea să depună concluzii scrise la dosar, a amânat pronunțarea la data de 16.12.2014.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de fata
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Galati la data de 08.07.2014 sub nr_, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI 612 a solicitat instantei, in contradictoriu cu paraii P. C. si M., pronuntarea unei hotarari prin care sa se dispuna obligarea acestora din urma la plata sumei de 4726,66 lei cu titlu de cheltuieli de intretinere aferente perioadei mai 2011-mai 2014 si la plata sumei de 1530,12 lei cu titlu de penalitati de intarziere aferente aceleiasi perioade.
In motivarea de fapt a cererii a aratat reclamanta ca paratii sunt proprietarii apartamentului situat in Galati, ., ., jud Galati, si nu au achitat cotele de contributie la intretinere, in aceasta calitate.
In dovedire s-a folosit de proba cu inscrisuri.
In drept si-a intemeiat cererea pe disp L 114/1996, L 230/2007.
Paratii nu au formulat intampinare si nu s-au prezentat in fata instantei.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta constata urmatoarele:
În fapt, paratii P. C. si M. sunt proprietarii imobilului situat Galati, . 27, ., jud Galati, pentru care avea obligatia de a achita cota parte ce ii revenea din cheltuielile de întreținere.
Potrivit dispozițiilor art. 50 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile comune mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în temeiul art. 49 din același text normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca această sumă să poată depăși suma la care s-a aplicat.
Asociația a stabilit aplicarea unui sistem propriu de penalități pe zi de întârziere de 0,1%.
Trebuie subliniat că, potrivit art. 12 alin. 1, lit. d din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, proprietarii au dreptul să conteste sumele de plată afișate în termen de 10 zile de la afișare. În lipsa acestei contestări, legea prezumă că sumele au fost acceptate, astfel că nu se poate admite, în prezent, o nouă punere în discuție a cuantumului lor.
Instanța observă că pârâtii nu au contestat în termenul legal listele de plată afișate de reclamantă, în condițiile art. 12, alin. 1, lit. d din HG nr. 1588, si prin platile efectuate nu au reusit sa stinga debitul.
În consecință, instanța urmează să admită in parte acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr. 612 împotriva paratilor P. C. si M., obligându-i pe acestia la plata sumei de 4726,66 lei cu titlu de cheltuieli de intretinere aferente perioadei mai 2011-mai 2014 si la plata sumei de 1530,12 lei cu titlu de penalitati de intarziere aferente aceleiasi perioade.
Vazand si disp art 453 n.c.p.c, va obliga paratii, la plata catre reclamanta a sumei de 200 lei cu titlu de cheltuieli de judecata, respectiv onorariu avocat.
Instanta nu va acorda cheltuieli reprezentand onorariu de mediator, intrucat dovada acestora nu a fost depusa la dosarul cauzei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite in parte actiunea formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI 612 cu sediul în G., . 18, . contradictoriu cu paratii P. C. si P. M., domiciliata in Galati, ., ., jud Galati.
Obliga parata la plata catre reclamanta a sumei 4726,66 lei cu titlu de cheltuieli de intretinere aferente perioadei mai 2011-mai 2014 si la plata sumei de 1530,12 lei cu titlu de penalitati de intarziere aferente aceleiasi perioade.
Obliga paratii, la plata catre reclamanta a sumei de 200 lei cu titlu de cheltuieli de judecata, respectiv onorariu avocat.
Numai cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Apelul de depune la Judecatoria Galati.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 16.12.2014.
Președinte, Grefier,
Jud. C. F. M. I. M.
Red CFM / Dact IM/ 5 ex / 19.01.2015
| ← Cerere de valoare redusă. Încheierea nr. 09/2014. Judecătoria... | Suspendare executare art.484,507,512,700,718 NCPC/art.... → |
|---|
