Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 13/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 13/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 11-12-2014 în dosarul nr. 22159/233/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr. 8637
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 13.089
Ședința din Camera de Consiliu de la 11 Decembrie 2014
PREȘEDINTE L. I. B.
Grefier A. C. N.
Pe rol se află soluționarea cererii formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR.480, in contradictoriu cu pârâta L. S. având ca obiect cerere cu valoare redusă.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care instanța constată că a fost îndeplinită procedura prevăzută de art. 1028 și 1029 NCPC, cererea reclamantei și înscrisurile doveditoare fiind comunicate pârâtului, care nu a remis instanței un răspuns în termenul legal 30 de zile, fiind incidente prevederile art. 1030 alin. 2 NCPC.
Instanța reține cauza în pronunțare asupra cererii cu valoare redusa.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanței la data de 27.10.2014,având ca obiect cerere valoare redusă, Asociația de Proprietari nr.480 a solicitat obligarea pârâtului L. S. la plata sumei de 1945,16 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada octombrie 2011-iulie 2014 ,180 lei fond de reparații aferent lunii ianuarie 2012,464,38 lei penalități de întârziere calculate pentru neplata la timp a cheltuielilor de întreținere pentru perioada Octombrie 2011-Iulie 2014 și 55,51 lei penalități calculate pentru neplata fondului de reparații,august 2012-septembrie 2014.
Motivându-și în fapt cererea, reclamanta a arătat că pârâții sunt proprietarii imobilului apartament cu nr. 86 situat în G., ., ., deși a beneficiat de toate serviciile și utilitățile furnizate prin intermediul asociației, acesta înregistrează restanțe la plata cheltuielilor de întreținere.
În susținerea cererii, a depus la dosar, în copie, următoarele înscrisuri: fișe de cont pentru operațiuni diverse, fișă calcul penalități, listele de plată pentru perioada solicitată(f.5-47).
Pârâtul, legal citat, nu a formulat întâmpinare.
Acțiunea este scutită de taxă de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea,organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Instanța este competentă general, material și teritorial să soluționeze cauza în conformitate cu prevederile art. 1.027 coroborat cu art. 107 C.proc.civ
În cauză a fost administrată proba cu înscrisurile aflate la dosar.
Analizând și actele și lucrările cauzei, instanța reține următoarele:
În fapt, din fișele de cont pentru operațiuni diverse și din listele de plată și din fișa de calcul debit, se constată că pârâtul înregistra la data introducerii cererii de chemare în judecată un debit de 1945,16 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada octombrie 2011-iulie 2014 ,180 lei fond de reparații aferent lunii ianuarie 2012,464,38 lei penalități de întârziere calculate pentru neplata la timp a cheltuielilor de întreținere pentru perioada Octombrie 2011-Iulie 2014 și 55,51 lei penalități calculate pentru neplata fondului de reparații,august 2012-septembrie 2014.
Procentul de penalitate aplicat este de 0,04% pe zi întârziere, așa cum rezultă din procesul-verbal, aflat la fila 44.
În drept, în baza art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Conform dispozițiilor art. 50 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile comune mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în temeiul art. 49 din aceeași lege, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată.
Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
În cauză, pârâtul nu și-a îndeplinit obligațiile legale, deși a beneficiat de servicii de întreținere din partea reclamantei, pentru care s-au stabilit cheltuieli ce trebuia achitate potrivit fișei cheltuielilor individuale.
În consecință, pentru considerentele expuse, instanța urmează a admite cererea și a obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 1945,16 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada octombrie 2011-iulie 2014 ,180 lei fond de reparații aferent lunii ianuarie 2012,464,38 lei penalități de întârziere calculate pentru neplata la timp a cheltuielilor de întreținere pentru perioada Octombrie 2011-Iulie 2014 și 55,51 lei penalități calculate pentru neplata fondului de reparații,august 2012-septembrie 2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.480, cu sediul in G., ., ., in contradictoriu cu paratul L. S., cu domiciliul in G., ., ., jud. G..
Obligă pârâtul L. S. către reclamanta Asociația de Proprietari nr.480, la plata sumei de 1945,16 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada octombrie 2011- iulie 2014 ,180 lei fond de reparații aferent lunii ianuarie 2012,464,38 lei penalități de întârziere calculate pentru neplata la timp a cheltuielilor de întreținere pentru perioada Octombrie 2011-Iulie 2014 și 55,51 lei penalități calculate pentru neplata fondului de reparații,pentru perioada august 2012-septembrie 2014.
Executorie.
Cu apel,în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică ,azi,11.12.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
L. I. B. A. C. Nitoi
RED. BIL /TEH.ACN
4ex/ 12.12.201
| ← Pretenţii. Sentința nr. 8625/2014. Judecătoria GALAŢI | Pretenţii. Sentința nr. 3829/2014. Judecătoria GALAŢI → |
|---|
