Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 1705/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1705/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 21-02-2014 în dosarul nr. 15507/233/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR.1705
Ședința publică din data de 21.02.2014
PREȘEDINTE N. V. C.
GREFIER L. L. B.
Pentru astăzi a fost amânată soluționarea acțiunii civile având ca obiect acord de mediere - pe cale de ordonanță președințială formulată de către reclamanta C. G. I. domiciliată în G., ., ., J. G. în contradictoriu cu pârâtul P. N. domiciliat în TULUCEȘTI, ..
Dezbaterile și cuvântul pe fond au avut loc în ședința publică din data de 24.01.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 21.02.2014, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, instanța constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei G. la data de 20.08.2013 sub dosar nr._ reclamanta C. G.-I. a solicitat instanței în contradictoriu cu pârâtul Patrașcu N. pronunțarea unei hotărâri care să consfințească înțelegerea părților.
În motivarea cererii s-a arătat că între părți a intervenit Acordul de mediere nr. 648/12.08.2013 cu privire la vânzarea- cumpărarea imobilului teren arabil în suprafață de 1600 mp situat în extravilanul satului Șivița, ..
În drept a invocat dispozițiile art. 58, 59, 63 (1) și art. 64 (1) din Legea 192/2006.
În dovedire reclamanta a depus în copie înscrisuri. ( f.3-12)
La solicitarea instanței reclamanta a depus la dosarul cauzei certificat de sarcini cu privire la imobil.
Pârâtul fiind prezent în instanță a declarat că este de acord cu acțiunea formulată.
În ședința publică din data de 24.01.2014 instanța a încuviințat pentru părți proba cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Instanța reține că litigiul în cauză face parte din categoria celor al căror obiect poate fi tranzacționat, întrucât acesta vizează transferul dreptului de proprietate și că soluționarea sa prin învoială reprezintă voința ambelor părți, manifestată prin semnarea, de către acestea, a înțelegerii încheiate în urma soluționării conflictului în fața unui mediator, așa cum rezultă din procesul verbal de mediere întocmit la data de 2.08.2013 de mediator A. S. Cînepa potrivit art. 57 din Legea nr. 192/2006 privind medierea și organizarea profesiei de mediator.
Potrivit dispozițiilor art. 58 alin. 4 din Legea 192/2006 în cazul în care conflictul mediat vizează transferul dreptului de proprietate privind bunurile imobile, precum și al altor drepturi reale, partaje și cauze succesorale, sub sancțiunea nulității absolute, acordul de mediere redactat de către mediator va fi prezentat notarului public sau instanței de judecată, pentru ca acestea, având la bază acordul de mediere, să verifice condițiile de fond și de formă prin procedurile prevăzute de lege și să emită un act autentic sau o hotărâre judecătorească, după caz, cu respectarea procedurilor legale. Acordurile de mediere vor fi verificate cu privire la îndeplinirea condițiilor de fond și de formă, notarul public sau instanța de judecată, după caz, putându-le aduce modificările și completările corespunzătoare cu acordul părților.
Potrivit dispozițiilor art. 35 din Legea 7/1996 la autentificarea actelor notariale prin care se transmite, se modifică sau se constituie un drept real imobiliar, notarul public va solicita un extras de carte funciară pentru autentificare, care este valabil timp de 10 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii, sau, după caz, un certificat de sarcini. În baza extrasului de carte funciară pentru autentificare, notarul public poate efectua toate operațiunile notariale necesare întocmirii actului în vederea căruia acesta a fost solicitat.
Din interpretarea dispozițiilor art. 58 alin 4 din Legea 192/2006 rezultă că instanța trebuie să verifice dacă la momentul încheierii acordului de mediere s-au respectat condițiile prevăzute de lege pentru încheierea acordului.
Din corelarea dispozițiilor art. 59 din legea medierii și ale art. 441 noul C.proc.civ cu dispozițiile din art. 438-440 noul C.proc.civ, rezultă că procedura este una sumară în care instanța este ținută să verifice dacă sunt îndeplinite condițiile de fond și de formă prin procedurile prevăzute de lege.
Instanța constată că prin Acordul de mediere nr. 648/12.08.2013 părțile au convenit vânzarea-cumpărarea terenului arabil în suprafață de 1600 mp situat în extravilanul satului Șivița, . tarlaua 37, . pentru terenul ce face obiectul acordului de mediere părțile nu au făcut dovada că imobilul este înscris în cartea funciară, fapt ce rezultă din certificatul de sarcini eliberat de OCPI la data de 22.01.2014.
În consecință, pentru toate considerentele de mai sus instanța va respinge cererea ca nefondată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge ca neîntemeiată cererea formulată de către reclamanta C. G. I. domiciliată în G., ., ., J. G. în contradictoriu cu pârâtul P. N. domiciliat în TULUCEȘTI, ..
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare ce se va depune la Judecătoria G..
Pronunțată în ședință publică, azi, 21.02.2014.
Președinte, Grefier,
Red.N.V.C 20.03.2014 /Dact. LB/ 4 ex..21.03 .2014 .
*Vă atragem atenția ca datele menționate în prezentul document se înscriu în cele prevăzute de Legea nr.677/2001, fapt ce conferă obligativitatea protejării, conservării și folosirii acestora doar în scopul prevăzut de lege.-
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 7527/2014. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 13/2014. Judecătoria GALAŢI → |
|---|
