Pretenţii. Sentința nr. 6727/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6727/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 20-06-2014 în dosarul nr. 11850/233/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIE CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 8637
SENTINȚĂ CIVILĂ NR.6727
Ședința publică din data de 20.06.2014
PREȘEDINTE N. V. C.
GREFIER L. L. B.
Pentru astăzi a fost amânată soluționarea cauzei civile având ca obiect ,,pretenții”, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 830 cu sediul în G., ., .,JUD. G., în contradictoriu cu pârâtul P. C. domiciliat în G., ., ..
Dezbaterile și cuvântul pe fond au avut loc în ședința publică din data de 06.06.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 20 06.2014, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, instanța constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei G. la data de 18.06.2013 reclamanta Asociația de proprietari nr. 830 a solicitat instanței în contradictoriu cu pârâtul P. C., obligarea pârâtului la plata sumei de 4637,83 lei din care suma de 3548,86 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere restante și suma de 1088,97 lei reprezentând penalități de întârziere.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul nu a plătit contravaloarea cheltuielilor de întreținere aferente apartamentului nr. 92 din blocul A1 situat în G., . pentru perioada septembrie 2010 – aprilie 2013 figurând cu o sumă restantă în valoare de 4637,83 lei.
În drept a invocat dispozițiile art. 192 Cod procedură civilă, Legea 230/2007 și HG 1588/2008.
În dovedire a solicitat administrarea probei cu înscrisuri.
În conformitate cu dispozițiile procedurale a solicitat judecarea cauzei și în lipsă.
Cererea de chemare în judecată a fost comunicată în mod legal pârâtului însă, acesta nu a formulat întâmpinare și nici nu s-a prezentat în fața instanței pentru a-și formula apărări cu privire la cererea reclamantei.
Pentru termenul de judecată din data de 21.03.2014 reclamanta a arătat că acțiunea a rămas fără obiect având în vedere că pârâtul a achitat debitul solicitat prin acțiune.
În ședința publică din data de 06.06.2014 instanța a încuviințat în cauză proba cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei.
Analizând ansamblul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Din fișa de evidență a repartizării cheltuielilor de întreținere se constată că pârâtul a beneficiat de utilități (apă, gaze, canal etc.) la apartamentul nr. 92 din blocul A1 situat în G., . în perioada septembrie 2010- aprilie 2013. Valoarea totală a cheltuielilor de întreținere datorate în această perioadă a fost de 4.637,83 lei.
Reclamanta a arătat că pârâtul a achitat această sumă după data sesizării instanței.
Potrivit art. 1073 C.civ., creditorul are dreptul de a dobândi îndeplinirea exactă a obligației. În cadrul obligațiilor care au ca obiect o sumă de bani, executarea în natură este întotdeauna posibilă, creditorul având un drept de gaj general asupra patrimoniului debitorului.
În cazul în care obiectul litigiului îl constituie o obligație de a da, cum este obligația de a plăti o sumă de bani, creditorul are obligația sa dovedească existența acesteia, în sarcina debitorului operând o prezumție de vinovăție, iar dacă acesta nu dovedește îndeplinirea obligației, se prezumă ca nerespectarea acesteia provine din vina sa, urmând a fi astfel obligat la plata de despăgubiri către creditor.
Potrivit art. 50 alin. 1 Legea nr. 230/2007, asociația are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, a fondurilor stabilite de hotărârea Adunării generale, inclusiv cheltuielile neprevăzute, timp de mai mult de 90 zile, de la termenul stabilit.
Având în vedere cele expuse mai sus, instanța constată că reclamanta nu mai are o creanță certă, lichidă și exigibilă împotriva pârâtei.
În consecință, instanța urmează să respingă cererea reclamantei ca rămasă fără obiect.
În baza art. 453 C.pr.civ., instanța va obliga pârâta căzută în pretenții la plata sumei de 400 lei cu titlu de cheltuieli de judecată (onorariu avocat - f. 60), deoarece cheltuielile de întreținere sunt scadente de drept - de la data expirării termenului de plată de 20 zile prev. de Legea nr. 230/2007 - nefiind aplicabile în cauză prevederile art. 454 C.pr.civ.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 830 cu sediul în G., ., .,JUD. G., în contradictoriu cu pârâtul P. C. domiciliat în G., ., ., jud. G., ca fiind rămasă fără obiect.
Obligă pârâtul la plata sumei de 400 lei reprezentând cheltuieli de judecată (onorariu avocat).
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 20.06.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. N.V.C 07.07.2014/ dact. LB 4 ex / 11.07.2014/ .>
| ← Pretenţii. Sentința nr. 5799/2014. Judecătoria GALAŢI | Pretenţii. Sentința nr. 2213/2014. Judecătoria GALAŢI → |
|---|
