Pretenţii. Sentința nr. 6947/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6947/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 24-06-2014 în dosarul nr. 23909/233/2011
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIE CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 8637**
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6947
Ședința publică de la 24 iunie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE: C. D.
Grefier: L. C.
Pentru astăzi a fost amânată pronunțarea asupra cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 717 și pe pârât T. G., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 17 iunie 2014, când instanța, având nevoie de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea cauzei la 24 Iunie 2014, dată la care a pronunțat următoarea hotărâre:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la data de 13.12.2011, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr.717, prin reprezentant legal C. J. a chemat în judecată pe pârâtul T. G., solicitând instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța, acesta să fie obligat la plata sumei de 473,90 lei cheltuieli de întreținere datorate de la data de 01.10.2011 și la plata sumei de 440 lei reprezentând penalități de întârziere datorate până la data de 01.10. 2011 lei Reclamanta a solicitat și acordarea cheltuielilor de judecată.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâtul este proprietar al apartamentul situat în G., ..55, ., și că nu și-a achitat cota parte ce îi revine din cheltuielile de întreținere. Deși a fost notificat, pârâtul nu a achitat obligațiile.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art.34 din H.G. 400/2003 precum și art. 49 alin.1 din Legea nr.230/2007. În dovedirea acțiunii, reclamanta a cerut admiterea probei cu înscrisuri.
Pârâtul T. G. nu a formulat întâmpinare și nu a fost prezent în instanță.
La dosar au fost depuse liste de plată, fișe de cont, fișă analitică, fișă penalități, proces verbal întocmit de Adunarea Generală cu privire la procentul de aplicare al penalităților.
La data de 20.02.2014 reclamanta Asociația de Proprietari nr. 717 a depus noi precizări prin care a modificat acțiunea inițială solicitând obligarea pârâtului la plata sumei totale de 5.340,85 lei compusă din 3.741,65 lei cote de contribuție la cheltuielile de întreținere aferent perioadei ianuarie 2010-octombrie 2013 și penalități de întârziere în sumă de 1.599,20 lei calculate la debitul restant acumulat în perioada ianuarie 2010-octombrie 2013 . Odată cu acțiunea modificatoare reclamanta a depus și fișe operațiuni, liste de plată,fișă de calcul penalități, decizia de stabilirea a procentului de penalitate, încheierea de acordare a personalității juridice Asociației de P. nr. 717
Analizând probele administrate în cauză, instanța reține că acțiunea este întemeiată pentru următoarele considerente:
Acțiunea este scutită de taxă de timbru .
Instanța este competentă să soluționeze cauza.
În fapt, pârâtul este proprietar al apartamentului din G., ..55, . și, în această calitate, avea datoria de a achita cota parte ce îi revine din cheltuielile de întreținere.
Reclamanta a calculat un debit de 5.340,85 lei reprezentând contribuția la cheltuielile de întreținere în sumă de 3.741,65 lei și penalități de întârziere în sumă de 1.599,20 lei, aferente perioadei ianuarie 2010 – septembrie 2013. În susținerea pretențiilor, asociația a depus, în copie, listele de plată, fișele de cont și tabele sintetice. Penalitățile de întârziere au fost stabilite prin decizia nr.1 din 20.04.2009 a comitetului executiv al Asociației nr.717.
În drept, potrivit art.46 din Legea 230/2007 privind asociațiile de proprietari „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”. Dacă această obligație nu este îndeplinită de bună-voie, potrivit art.50 „asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
Prin înscrisurile depuse la dosar, pretențiile reclamantei au fost dovedite, astfel că instanța va da efect dispozițiilor legale aplicabile.
Fașă de înscrisurile de depuse, respectiv fise operațiuni diverse pe perioada ianuarie 2010 – septembrie 2013, și fișa de penalități (fila 74) instanța constată că suma datorată pentru perioada ianuarie 2010 – septembrie 2013 de către pârâtul T. G. este în cuantum de 3741,65 lei, iar penalitățile calculate pentru această perioadă sunt în cuantum de 1.599,20 lei.
În consecință, instanța urmează să admită acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr.717 împotriva pârâtului T. G.
Instanța va admite și cererea reclamantei de acordare a cheltuielilor de judecată.
.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr. 717, cu sediul în G., ..59, în contradictoriu cu pârâtul T. G., domiciliat în G., ..55, .> Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 5340,85 lei din care 3741,65 lei reprezentând contribuția la cheltuielile de întreținere și penalități de întârziere în sumă de 1599,20 lei, aferente perioadei ianuarie 2010-octombrie 2013.
Admite cererea reclamantei și obligă pârâtul să îi plătească acesteia suma de 350 lei cu titlul de cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicarea hotărârii.
Pronunțată în ședință publică azi, 24.06.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Judecător C. D. L. C.
Redactat jud. CD
Tehnoredactat F.M./ 4 ex..– 25.06. 2014
..06.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 24/2014.... | Pretenţii. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria GALAŢI → |
|---|
