Pretenţii. Sentința nr. 7992/2014. Judecătoria GALAŢI

A mai solicitat și obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecata.

Motivându-și în fapt acțiunea, reclamanta a arătat ca în baza contractului de furnizare energie termica pentru incalzire si apa calda de consum 1324/02.02.2010, creditoarea a furnizat debitoarei servicii de alimentare cu energie termica. Pentru serviciile prestate creditoarea a facturat consumul lunar, a transmis factura consumatorului și a calculat majorări de întârziere întrucât aceasta nu și-a respectat obligația colaterala de plata a prețului. În drept a invocat dispozițiile art. 969 și urm. Cod civil.

În dovedirea cererii sale reclamanta a depus la dosar înscrisuri: contracte, facturi debit, facturi penalități, (filele 9-86).

Legal citată, pârâta a formulat întâmpinare prin care a aratat ca reclamanta a incheiat conventii de stergere a penalitatilor datorate de proprietari catre acest furnizor, conventii incheiata cui termen 31 iulie 2013.

A solicitat ca, avandu-se in vedere aceste conventii, sa fie obligata reclamanta sa-si micsoreze pretentiile, scazand sumele pentru care s-au incheiat conventiile din suma solicitata in petitul actiunii.

În drept, a invocat prevederile art. 1166, 1169, 1170, 1178 ncc si 205 ncpc.

Reclamanta a formulat raspuns la intampinare prin care a arătat că s-au prezentat, in vederea incheierii angajamentelor de plata, un numar de 84 de locatari.

La data accesarii procedurii, penalitatile asociatiei erau de_,01 lei.

Asa fiind, in ipoteza in care angajamentele de plata vor fi respectate, valoarea totala a penalitatilor ce urmeaza a fi anulate, este de_,09 lei, diferenta de_,92 lei urmand a fi achitate de asociatie.

Pentru termenul din 24.06.2013, pârâta a reiterat poziția sa de respingere a cererii reclamantei, a solicitat conexarea prezentului dosar cu dosarul_, exceptie ce a fost respinsa in raport de dis part 139 ncpc si motivat de imprejurarea potrivit careia sumele din cele doua dosare vizeaza perioade diferite.

Instanța a încuviințat părților proba cu înscrisurile de la dosarul cauzei.

Analizând probele administrate în cauză, instanța constată că cererea reclamantei este întemeiată pentru motivele care se vor arăta în continuare.

În fapt, în baza contractelor de furnizare a energiei termice și a apei calde de consum nr. 1324/02.02.2010, reclamanta a furnizat pârâtei energie termică și a emis facturi în perioada 30.04._12 având ca obiect contravaloarea serviciilor furnizate (filele 9-86).

Cu referire la facturile emise în perioada 30.04._12, în temeiul art. 21 alin.1 din contractul nr. 1324/02.02.2010 și art. 18 alin. 2 au fost calculate penalități de întârziere în perioada 01.10._12 pentru care au fost emise un număr de 6 facturi fiscale (f. 7-24) indicându-se, în anexă, facturile asupra cărora sunt calculate, perioada de calcul, numărul zilelor de întârziere, valoarea soldului, procentul de penalitate și suma reprezentând contravaloarea penalităților aferente fiecărei perioade de calcul.

De asemenea, calculul debitului reprezentat de penalitățile de întârziere aferente perioadei menționate a fost detaliat de către reclamantă printr-un centralizator care evidențiază factura emisă, data scadentă, suma neachitată din aceasta, numărul de zile de întârziere, coeficientul de majorare pe zi și valoarea penalităților pentru fiecare factură în parte (f. 5-8).

Pârâta nu și-a onorat obligațiile contractuale asumate, aspect recunoscut de pârâtă și motivat de dificultatea recuperării sumelor datorate de proprietarii rău platnici la datoriile privind cheltuielile de întreținere.

În drept, potrivit art.969 alin.1 din Codul civil 1864, în vigoare la momentul încheierii contractelor dintre părți, convențiile legal făcute au putere de lege între părțile contractante, acestea fiind ținute să își îndeplinească obligațiile asumate.

Așa cum rezultă din art. 2 și art. art. 9 alin. 1 din contractul de prestări servicii nr. 1324/02.02.2010, reclamanta și-a asumat obligația furnizării către pârâtă a apei calde pentru consum și a energiei termice pentru încălzire, în timp ce pârâta s-a obligat să achite integral, în ordinea scadenței, la termen, facturile emise de furnizor reprezentând contravaloarea serviciilor prestate.

De asemenea, potrivit art. 18 alin. 2 din contractul nr. 1324/02.02.2010, neachitarea facturii de către utilizator în termen de 30 zile lucrătoare atrage penalități de întârziere egale cu nivelul dobânzii datorate pentru neplata la termen a obligațiilor bugetare, care, conform art. 120 alin. 7 din Codul de procedură fiscală a fost în această perioadă de 0,4 %.

În sensul art. 42 alin. 10 din Legea nr. 51/2006, penalitățile se datorează începând cu prima zi după data scadenței, iar valoarea totală a acestora nu poate depăși valoarea facturii.

Potrivit art. 42 alin. 4 și 5 din Legea nr. 51/2006 privind serviciile comunitare de utilități publice, contravaloarea serviciilor de utilități publice se stabilește în conformitate cu metodologia de calcul, aprobată de autoritatea de reglementare competentă, pe baza prețurilor/tarifelor și a consumurilor/cantităților de utilități publice furnizate/prestate, și se plătește pe baza facturii emise de operator. Determinarea consumurilor/cantităților de utilități publice în vederea facturării se face prin măsurare directă cu ajutorul sistemelor de măsurare-înregistrare a consumurilor/cantităților de utilități furnizate/prestate; sistemele de măsurare-înregistrare se montează pe branșamentul care deservește fiecare utilizator individual sau colectiv, în punctul de delimitare a instalațiilor, indiferent de serviciu, operator sau de utilizator.

Factura pentru serviciile furnizate/prestate se emite cel mai târziu până la data de 15 a lunii următoare celei în care prestația a fost efectuată. Utilizatorii serviciilor de utilități publice, persoane fizice sau juridice, sunt obligați să achite facturile reprezentând contravaloarea serviciilor furnizate/prestate în termenul de scadență de 15 zile lucrătoare de la data primirii facturilor; data emiterii se înscrie pe factură. Termenul de scadență privind plata facturii se ia în calcul începând cu data primirii facturii (art. 42 alin. 9 din Lege).

Facturile emise de reclamantă și penalitățile calculate – ambele în baza contractului – se bucură de forța obligatorie prevăzută de lege.

Cu privire la apărările pârâtei, instanța la va analiza pe fiecare în parte, după cum urmează:

Nu vor putea reținute apărările în sensul că un mare număr de proprietari de apartamente membri ai pârâtei, 84, au încheiat angajamente de plată cu . care s-au obligat să achite lunar, la termen, direct la casieriile acesteia cheltuielile privind contravaloarea consumului de energie termică a locuinței, întrucât proprietarii sunt terți față de prezenta cauză.

Aceste angajamente încheiate, potrivit principiului relativității actelor juridice, nu pot crea drepturi în favoarea unei alte părți, care nu este parte semnatară, în speță pârâta din prezenta cauză, la acest moment.

Instanța are în vedere și ca angajamentele s-au încheiat sub condiția suspensivă ca proprietarii de apartamente să-și îndeplinească obligațiile astfel asumate.

În mod evident, dacă proprietarii de apartamente își vor îndeplini obligațiile asumate prin angajamentele de plată menționate, iar . proceda la anularea penalităților datorate de aceștia, anularea penalităților va fi opozabilă și pârâtei Asociația de Proprietari nr. 367, în măsura în care procedura de anulare a penalităților privește și penalitățile ce fac obiectul prezentei cauze.

Astfel, aceasta va putea opune reclamantei anularea penalităților într-o eventuală fază ulterioară, a executării silite.

Cu privire la angajamentele de plata, instanța va reține ca reale susținerile pârâtei în sensul că a acestea s-au incheiat cu reclamanta, in raport de recunoașterile reclamantei.

Insă nu va putea da eficiență acestor contracte întrucât ele nu reprezintă titluri executorii, pe care reclamanta să le poată pune imediat în executare în vederea recuperării acestor debite, ci sunt afectate de condiția suspensivă a obținerii unor titluri executorii, in viitor.

În măsura în care reclamanta va obține titluri executorii în baza acestor contracte de angajament, constatându-se pe această cale că respectivele creanțe sunt certe, lichide și exigibile, datoriile vor putea fi compensate într-o eventuală fază a executării silite.

F. de toate aceste considerente, si exceptia autoritatii lucrului judecat va fi respinsa intrucat desi in dosarul_, figureaza aceleasi parti, obiectul este diferit, respectiv vizeaza o perioada de timp diferita.

În consecință, constatând că sunt întrunite cerințele legale, în sensul ca este vorba de o creanță certă, lichidă și exigibilă, reprezentând obligația de plata a unei sume de bani asumată prin contract, instanța, în temeiul art. 969, 1073, 1066 și următoarele din vechiul Cod Civil, instanța va admite cererea și va obliga pârâta să plătească reclamantei suma de_,69 lei reprezentând penalități de întârziere pentru perioada 01.10._12 calculate pentru neplata la termen a facturilor de energie termica aferente perioadei 30.04._12.

In raport de disp art 453 ncpc, va lua a ct ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.

PENTRU ACESTE MOTIVE

IN NUMELE LEGII

H O T A R A S T E

Respinge exceptia autoritatii lucrului judecat ca nefondata.

Admite acțiunea formulată de reclamanta S.C. A. S.A., cu sediul în G., ., jud. G., înregistrată la ORC de pe lângă Tribunalul G. sub nr. J_, C.U.I. R._, prin administrator judiciar CC INSOL S.P.R.L. – Filiala G. în contradictoriu cu pârâta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr. 367 cu sediul în G., . O2, sc 3,_.

Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de_,69 lei reprezentând penalități de întârziere pentru perioada 01.10._12 calculate pentru neplata la termen a facturilor de energie termica aferente perioadei 30.04._12.

Numai cu drept de apel, în 30 de zile de la comunicare.

Apelul se depune la depune la Judecătoria G..

Pronunțată în ședință publică azi, 30.07.2014.

PREȘEDINTE GREFIER

Red.CFM/Tehnored.VA-4ex.-30.07.2014