Pretenţii. Sentința nr. 8171/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8171/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 04-08-2014 în dosarul nr. 5660/233/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
SECȚIE CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 8171
Ședința Publică din data de 04.08.2014
Președinte – E. L. D.
Grefier – C. D. P.
Pe rol judecarea cauzei civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 246 în contradictoriu cu pârâta P. G., având ca obiect pretenții
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns pentru reclamantă consilier juridic S. S., în baza împuternicirii depuse la dosar, lipsă fiind pârâta
S-a făcut referatul cauzei de către grefier în sensul că,
Procedura este legal îndeplinită.
Prezenta cauză este la primul termen de judecată, după care;
Instanța, având în vedere că pricina se află la primul termen de judecată, la care părțile sunt legal citate, în fața primei instanțe, în temeiul art. 131 alin. 1 C.pr.civ. procedează din oficiu la verificarea și stabilirea competenței în soluționarea pricinii și constată că este competentă general, material și teritorial să judece pricina în temeiul disp art 131 C pr civ
Instanța, în baza disp art 238 alin 1 NCPC, estimează durata procesului la 1 termen de judecată.
Instanța acordă cuvântul pe probe.
Reclamanta prin reprezentant solicită încuviințarea probei cu înscrisuri respectiv cele depuse la dosar
Instanța, în temeiul disp. art 258 raportat la art. 255 N.C.P.C, încuviințează pentru părți proba cu înscrisuri respectiv cele depuse la dosar ca fiind admisibile potrivit legii, putând duce la soluționarea pricinii.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat,în conformitate cu prevederile disp. art. 244 N.C.P.C instanța declară încheiată cercetarea procesului și acordă termen pentru dezbaterea fondului, azi, 04.08.2014 în ședință publică .
Nemaifiind alte cereri de formulat și incidente de soluționat, în conformitate cu prevederile disp. art. 392 N.C.P.C instanța deschide dezbaterile în fond.
Reprezentantul reclamantei ,având cuvântul, solicită instanței să admită actiunea așa cum a fost formulată, să oblige pârâta la plata către reclamantă a sumei de 3.491,26 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei martie 2011 – februarie 2014 și a sumei de 2.635,48 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei mai 2011 – martie 2014.
Totodată invederează că nu solicită cheltuieli de judecată
Instanța, în conformitate cu disp.art. 394 din N.C.P.C închide dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 26.03.2014, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr. 246 G. a chemat în judecata pe pârâta P. G., solicitând obligarea acesteia la plata sumei de 3.491,26 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante calculate pentru perioada martie 2011 – februarie 2014 și a sumei de 2.635,48 lei reprezentând penalități de întârziere calculate pentru perioada mai 2011 – martie 2014. A solicitat și obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâta, membră a asociației, nu și-a respectat obligația lunară de plată a cheltuielilor de întreținere aferente locuinței acesteia și nu a dat curs solicitării de a soluționa litigiul pe cale amiabilă.
În drept a invocat dispozițiile Legii nr.114/1996, Legii nr.230/2007, HG nr.1538/2007, art.30, 192, 194, 265, 411 alin.1 Cod proc.civ..
În susținerea cererii, reclamanta a depus la dosar, în copie, Extras carte funciară pentru informare, liste lunare de plată a cheltuielilor de întreținere, fișa de cont pentru operațiuni diverse aferent apartamentului proprietatea pârâtei, tabel de calcul al penalităților de întârziere, Proces verbal al Adunării generale privind stabilirea procentului de penalități din 18.04.2005, Proces verbal nr.47/10.02.2014.
Conform art. 50 alin.2 din Legea nr. 230/2007, prezenta acțiune este scutită de taxa judiciară de timbru.
Legal informată, pârâta nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță.
În ședința publică din data de 04.08.2014, instanța a încuviințat în cauză proba cu înscrisurile aflate la dosar.
Analizând actele și lucrările cauzei, instanța reține următoarele:
Pârâta P. G. este proprietara apartamentului nr. 59 din G., ., .) În calitate de proprietar al acestui apartament și membră a Asociației de proprietari nr. 246 G., a beneficiat de utilitățile necesare în temeiul contractelor încheiate de reclamantă cu furnizorii. Aferent serviciilor prestate de furnizorii de utilități publice, au fost calculate cotele de contribuție la cheltuielile Asociației de proprietari aferente apartamentului proprietatea pârâtei, evidențiate în listele lunare de plată (fila 18-89) afișate în conformitate cu dispozițiile legale și fișa de cont pentru operațiuni diverse aferentă apartamentului proprietatea acesteia.
Potrivit disp. art.50 din Legea nr.230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit disp. art. 46 din Legea nr.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, termenul de plată pentru acestea, stabilit prin disp. art. 49 alin.2 din aceeași lege, fiind de maximum 20 de zile calendaristice.
Din înscrisurile depuse la dosarul cauzei (fișa de cont aferentă apartamentului coroborat cu listele lunare de plată a cheltuielilor de întreținere) rezultă un debit total de 3.491,26 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante calculate pentru perioada martie 2011 – februarie 2014.
În perioada mai 2011 – martie 2014 reclamanta a calculat penalități pentru nerespectarea obligației de a achita în termen contravaloarea cotei de contribuție la cheltuielile asociației, în procent de 0,2% pe zi de întârziere, asupra unui debit necontestat de pârâtă. (fila 16 dosar).
Calculul debitului reprezentat de penalitățile de întârziere aferente perioadei indicate anterior, în cuantum de 2.635,48 lei a fost detaliat printr-un centralizator care evidențiază debit lunar, plăți efectuate, perioada de calcul, număr zile de întârziere, procent de penalitate aplicat, cuantumul penalităților aferente fiecărui debit lunar, valoare totală penalități. (fila 15)
Instanța reține că pârâta nu a făcut dovada achitării către reclamantă a cotelor de contribuție la cheltuielile de întreținere ori a penalităților de întârziere pentru perioada relevantă în cauză.
Pentru considerentele de mai sus, constatând că pârâta nu și-a îndeplinit în termen obligațiile legale ce îi incumbă ca membră a Asociației de proprietari nr. 246 G., că reclamanta are o creanță certă, lichidă și exigibilă, reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere și a penalităților de întârziere, instanța, în temeiul art.46, 49, 50 din Legea nr.230/2007, va admite acțiunea și va obliga pe aceasta la plata către reclamantă a sumei de a sumei de 3.491,26 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante calculate pentru perioada martie 2011 – februarie 2014 și a sumei de 2.635,48 lei reprezentând penalități de întârziere calculate pentru perioada mai 2011 – martie 2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr.246 cu sediul în G., ., . cu pârâta P. G. domiciliată în G., ., .
Dispune obligarea pârâtei la plata către reclamantă a sumei de 3.491,26 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei martie 2011 – februarie 2014 și a sumei de 2.635,48 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei mai 2011 – martie 2014.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria G..
Pronunțată în ședință publică, azi, 04.08.2014
Președinte,Grefier,
Jud E. L. D. C. D. P.
Red E.L.D/dacp PCD/4 exp/09.09.2014
.>
| ← Plângere contravenţională. Încheierea nr. 16/2014.... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria GALAŢI → |
|---|
