Fond funciar. Sentința nr. 874/2013. Judecătoria GHERLA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 874/2013 pronunțată de Judecătoria GHERLA la data de 19-09-2013 în dosarul nr. 710/235/2013
ROMÂNIA Operator de date cu caracter personal nr.3188
JUDECĂTORIA G.
JUDEȚUL CLUJ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 874/2013
Ședința publică de la 19 septembrie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: G. I. L.
GREFIER: S. C.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile formulată de reclamanta C. M., în contradictoriu cu pârâtele C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR B. și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR CLUJ, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în cauză la prima strigare se constată lipsa părților.
La apelul nominal făcut în cauză la a doua strigare, se prezintă pentru reclamanta lipsă, avocat P. F., cu împuternicire avocațială la dosar (fila 15), lipsind reprezentanții pârâtelor.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța constată că s-a depus prin serviciul registratură în data de 17.09.2013, de către pârâta C. L. Pentru Stabilirea Dreptului De Proprietate Privată Asupra Terenurilor B., „ Răspuns la interogatoriu” (f. 27-29), iar de către reprezentanta reclamantei, o cerere de strigare a cauzei la orele 11,00 (f. 30-34) . S-a mai depus de către pârâta C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului De Proprietate Privată Asupra Terenurilor Cluj, la data de 19.09.2013, o Întâmpinare (f. 35-36).
Instanța comunică cu reprezentanta reclamantei, un exemplar de pe Întâmpinarea depusă de către pârâta C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului De Proprietate Privată Asupra Terenurilor Cluj și de pe răspunsul la interogatoriu dat de pârâta de ord. 1.
Instanța pune în discuția reprezentantei reclamantei probele pentru care s-a dispus prorogarea la termenele de judecată anterioare, respectiv proba cu expertiza topografică și cea privind documentația tehnică extrajudiciară.
Reprezentanta reclamantei arată că renunță la administrarea acestor probe, față de răspunsul la interogatoriu dat de către pârâtă.
Instanța, față de probatoriul existent la dosarul cauzei, văzând și poziția reprezentantei reclamantei, consideră c nu se impune administrarea probelor indicate.
Întrebată fiind de către instanță, reprezentanta reclamantei arată că nu mai are alte cereri de formulat, acte sau înscrisuri de depus în probațiune, solicitând acordarea cuvântului pe fondul cauzei.
Conform prevederilor art. 167 alin. 1 din Vechiul Cod de procedură civilă, instanța încuviințează proba cu înscrisurile aflate la dosar, apreciind că este pertinentă și utilă soluționării cauzei și, nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, constată cauza în stare de judecată, pârâtele legal citate nefiind prezente pentru a pune concluzii pe fond, acordă cuvântul reprezentantei reclamantei.
Reprezentanta reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată în acțiunea introductivă. Fără cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA,
Reține că prin acțiunea civilă având ca obiect fond funciar, reclamanta C. M. a solicitat, în contradictoriu cu pârâtele C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR B. și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE A JUDEȚULUI CLUJ, să se constate nulitatea absolută parțială a titlului de proprietate nr. 5408/347/30.03.1994 și a procesului-verbal de punere în posesie aferent, și obligarea celor două comisii la întocmirea documentației necesare și respectiv eliberarea unui nou titlu de proprietate în care să fie menționate corect numerele parcelelor și tarlalelor, precum și suprafața reală a acestora.
În drept, reclamanta a invocat Legea nr. 169/1997, Legea nr. 18/1991.
În probațiune a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri.
Pârâta de ord. 1 a formulat întâmpinare (f. 9) prin care a arătat că este de acord cu admiterea acțiunii, recunoscând erorile strecurate în cuprinsul TP nr. 5408/347/30.03.1994.
În probațiune a depus copie de pe harta cadastrală și de pe dosarul de fond funciar al defunctului S. A..
Pârâta de ord. 2 a formulat de asemenea întâmpinare (f. 35-36) prin care a arătat că este de acord cu admiterea acțiunii în măsura în care, în urma administrării probatoriului, se va dovedi că pretențiile reclamantei sunt întemeiate.
Instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile depuse la dosar de părți, dar și proba cu interogatoriul pârâtei de ord. 1 (f. 28), care a recunoscut erorile existente în titlul de proprietate indicat.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin titlul de proprietate nr. 5408/347/30.03.1994 emis de C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privatǎ asupra terenurilor Cluj (f. 4) a fost reconstituit dreptul de proprietate al numitului S. G. A., între altele și cu privire la terenurile situate în intravilanul și extravilanul satului B. . dreptul de proprietate al persoanei asupra următoarelor suprafețe:
- Tarlaua 63 . în suprafață de 489 mp;
- Tarlaua 63 . în suprafață de 807 mp.
În realitate, conform celor susținute de reclamanta C. M., în calitate de moștenitoare a defunctului S. G. A., conform certificatului de moștenitor nr. 150/2000 eliberat de BNP D. G. I. (f. 3), în care sunt enumerate și aceste terenuri, deși defunctul - tatăl său a fost corect pus în posesie cu terenul pe care l-a solicitat, dintr-o eroare de redactare au fost trecute în titlul de proprietate suprafețele indicate mai sus, deși corect ar fi fost să se înscrie următoarele terenuri, situate în intravilanul localității:
- Tarlaua 58 . în suprafață de 951 mp;
- Tarlaua 58 . suprafață de 441 mp;
- Tarlaua 58 . suprafață de 351 mp.
Analizând copia hărții cadastrale (f. 10-11), dosarul de fond funciar (f. 21-22), coroborat cu poziția exprimată constant de către pârâta de ord. 1 C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR B. prin întâmpinare (f. 9) și prin interogatoriul administrat (f. 23), instanța constată că într-adevăr în titlul de proprietate nr 5408/347/30.03.1994 eliberat pe numele lui S. G. A. s-au comis erori materiale prin înscrierea greșită a tarlalelor, parcelelor și suprafețelor pentru care s-a reconstituit dreptul de proprietate, din cauza unei confuzii de nume, recunoscută de pârâta de ord. 1. Aceeași pârâtă a mai învederat că faptic reconstituirea dreptului de proprietate s-a realizat pe vechiul amplasament, însă scriptic s-au produs erorile învederate de reclamantă, iar tarlalele și parcele astfel indicate prin acțiune, cu suprafață corect precizată, sunt în posesia reclamantei, nefiind eliberate titluri de proprietate în favoarea altor persoane.
Pentru aceste motive, în temeiul dispozițiilor art. III din Legea nr. 169/1997 și ale art. 58 din Legea nr. 18/1991, instanța va admite acțiunea formulată de reclamanta C. M. și va dispune anularea parțială a titlului de proprietate nr. 5408/347/30.03.1994, urmând a obliga pârâta C. L. de fond funciar B. să întocmească un nou proces verbal de punere în posesie, în favoarea numitului S. G. A., iar C. Județeană Cluj să întocmească un nou titlu de proprietate, în favoarea aceleiași persoane, prin înscrierea corectă a numerelor și suprafețelor tarlalelor și parcelelor situate în intravilanul satului B. . urmează:
În loc de:
- Tarlaua 63 . în suprafață de 489 mp;
- Tarlaua 63 . în suprafață de 807 mp,
Să se înscrie următoarele terenuri, situate în intravilan:
-Tarlaua 58 . în suprafață de 951 mp;
-Tarlaua 58 . suprafață de 441 mp;
-Tarlaua 58 . suprafață de 351 mp.
În temeiul art. 274 C.proc.civ., instanța va lua act că reclamanta nu a solicitat obligarea pârâtelor la plata cheltuielilor de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta C. M., domiciliată în B. nr. 582 ., în contradictoriu cu pârâtele C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR B. cu sediul în B., nr. 262 . și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE A JUDEȚULUI CLUJ, cu sediul în Cluj-N., ., nr. 58, jud. Cluj și în consecință:
Dispune anularea parțială a titlului de proprietate nr. 5408/347/30.03.1994 emis de C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privatǎ asupra terenurilor Cluj, cu privire la înscrierea greșită a numerelor și suprafețelor tarlalelor și parcelelor pentru care s-a reconstituit dreptul de proprietate al numitului S. G. A..
Obligă pârâta C. L. de fond funciar B. să întocmească un nou proces verbal de punere în posesie în favoarea acestei persoane, prin înscrierea corectă a numerelor și suprafețelor tarlalelor și parcelelor situate în intravilanul satului B. .>
În loc de:
- Tarlaua 63 . în suprafață de 489 mp;
- Tarlaua 63 . în suprafață de 807 mp,
Să se înscrie următoarele terenuri, situate în intravilan:
-Tarlaua 58 . în suprafață de 951 mp;
-Tarlaua 58 . suprafață de 441 mp;
-Tarlaua 58 . suprafață de 351 mp.
Obligă C. Județeană Cluj să întocmească un nou titlu de proprietate în favoarea aceleiași persoane, prin înscrierea corectă a numerelor și suprafețelor tarlalelor și parcelelor, conform celor precizate anterior
Ia act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 19.09.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
G. I. L. C. S.
Red /Dact. GIL
25.09.2013 – 5 ex
| ← Fond funciar. Sentința nr. 100/2013. Judecătoria GHERLA | Somaţie de plată. Hotărâre din 05-03-2013, Judecătoria GHERLA → |
|---|
