Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 1030/2013. Judecătoria GHERLA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1030/2013 pronunțată de Judecătoria GHERLA la data de 07-11-2013 în dosarul nr. 2325/235/2013
ROMÂNIA Operator de date cu caracter personal nr.3188
JUDECĂTORIA G.
JUDEȚUL CLUJ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1030/2013
Ședința publică de la 07 Noiembrie 2013
Instanța formată din:
PREȘEDINTE: F. S.
GREFIER: M. M.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile formulată de reclamanta K. C.- C. împotriva pârâtei K. E., având ca obiect hotărâre care sa tina loc de act autentic .
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamanta lipsă av. H. M., lipsă pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei după care:
Reprezentantul reclamantei depune la dosarul cauzei dovada achitării pretului in contul pârâtei K. E., arată că nu mai are alte cereri de formulat in probațiune, solicitând cuvântul pe fond.
Nemaifiind alte probe de administrat în cauză, instanța declară închisă faza probatorie și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Reține că prin acțiunea civilă formulată de reclamantul K. C.–C. împotriva pârâtei K. E. la data de 16.07.2013 se solicită instanței să fie obligată pârâta K. E. să încheie cu reclamantul K. C.–C. contract autentic de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere cu privire la cota de 43/64 părți din terenul situat în G. . în suprafață de 1554 mp și din construcțiile edificate pe acesta constând din casă, magazie și cotețe, înscrise în Cf nr._ G., nr.cadastral_;_-C1;_-C2 și_-C3, cu rezerva dreptului de uzufruct viager asupra cotei de 43/64 din aceluiași imobil teren și construcții în favoarea pârâtei K. E., iar în caz contrar prezenta hotărâre la rămânerea irevocabilă ține loc de act autentic de înstrăinare; să se dispună înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamantului cu privire la cota de 43/64 parte din terenul situat în G. . în suprafață de 1554 mp și din construcțiile edificate pe acesta constând din casă, magazie și cotețe, înscrise în Cf nr._ G., nr.cadastral_;_-C1;_-C2 și_-C3, ca bun propriu, în cotă de 1/1 parte, cu titlu drept cumpărare și întreținere, concomitent cu înscrierea dreptului de uzufruct viager și a clauzei de întreținere în favoarea pârâtei K. E., asupra cotei de 43/64 parte din imobilul mai sus menționat.
Prezentei cereri îi sunt aplicabile dispozițiile noului cod de procedură civilă.
În temeiul art.194-197 din noul cod de procedură civilă s-a parcurs etapele de regularizare și comunicare a cererii de chemare în judecată; în această etapă, pârâta a depus un înscris, prin care arată că este de acord cu acțiunea reclamantului achiesând la pretențiile acestuia. F32
Conform art.237cod procedură civilă, instanța a trecut la etapa cercetării procesului, cu termen, azi, în cadrul căreia instanța a încuviințat proba cu înscrisuri solicitată prin cererea de chemare în judecată.
Din analiza probelor administrate în cauză, instanța reține următoarele:
Conform Cf nr._ G. pârâta K. E. este proprietara tabulară a cotei de 43/64 parte din imobilul teren situat în G. . în suprafață de 1554 mp și din construcțiile edificate pe acesta constând din casă, magazie și cotețe, cu nr.cadastral_;_-C1;_-C2 și_-C3.
Din actul sub semnătură privată încheiat între părți rezultă că pârâta s-a obligat să vândă reclamantului, în schimbul unu preț, plătit în întregime la data de 27.03.2013 și al întreținerii sale, cota sa de proprietate de 43/64 parte din imobilul teren situat în G. . în suprafață de 1554 mp și din construcțiile edificate pe acesta constând din casă, magazie și cotețe, cu nr.cadastral_;_-C1;_-C2 și_-C3, astfel că instanța în temeiul art. 896 cod civil nou va obliga pârâta să încheie cu reclamantul act autentic de înstrăinare cu clauză de întreținere precum și cu păstrarea dreptului de uzufruct viager de către pârâtă pe durata vieții sale, iar în caz de refuz prezenta hotărâre va ține loc de act autentic de înstrăinare.
În temeiul art. 888, art. 890 din codul civil nou, instanța va dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamantului cu privire la cota de 43/64 parte din terenul situat în G. . în suprafață de 1554 mp și din construcțiile edificate pe acesta constând din casă, magazie și cotețe, înscrise în Cf nr._ G., nr.cadastral_;_-C1;_-C2 și_-C3, ca bun propriu, în cotă de 1/1 parte, cu titlu drept cumpărare și întreținere, concomitent cu înscrierea dreptului de uzufruct viager și a clauzei de întreținere în favoarea pârâtei K. E., asupra cotei de 43/64 parte din imobilul mai sus menționat.
Nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMLE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulată de reclamantul K. C.–C. domiciliat în mun. G., ., jud.Cluj împotriva pârâtei K. E. domiciliată în mun. G., ., jud.Cluj și în consecință:
Obligă pe pârâta K. E. să încheie cu reclamantul K. C.–C. contract autentic de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere cu privire la cota de 43/64 părți din terenul situat în G. . în suprafață de 1554 mp și din construcțiile edificate pe acesta constând din casă, magazie și cotețe, înscrise în Cf nr._ G., nr.cadastral_;_-C1;_-C2 și_-C3, cu rezerva dreptului de uzufruct viager asupra cotei de 43/64 din aceluiași imobil teren și construcții în favoarea pârâtei K. E., iar în caz contrar prezenta hotărâre la rămânerea irevocabilă ține loc de act autentic de înstrăinare;
Dispune înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate al reclamantului cu privire la cota de 43/64 parte din terenul situat în G. . în suprafață de 1554 mp și din construcțiile edificate pe acesta constând din casă, magazie și cotețe, înscrise în Cf nr._ G., nr.cadastral_;_-C1;_-C2 și_-C3, ca bun propriu, în cotă de 1/1 parte, cu titlu drept cumpărare și întreținere, concomitent cu înscrierea dreptului de uzufruct viager și a clauzei de întreținere în favoarea pârâtei K. E., asupra cotei de 43/64 parte din imobilul mai sus menționat.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 7 noiembrie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
F. S. M. M.
Red.Dact.F.S./4ex.
13 decembrie 2013
| ← Evacuare. Sentința nr. 544/2013. Judecătoria GHERLA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 115/2013.... → |
|---|
