Fond funciar. Sentința nr. 5400/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5400/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 11-06-2013 în dosarul nr. 5172/236/2013
Operator de date cu caracter personal nr. 8756
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
CAUZE GENERALE
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 5400/2013
Ședința publică de la 11 Iunie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. P.
Grefier V. P.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul M. I. I. și pe pârâtele C. L. DE FOND FUNCIAR COLIBAȘI, pârât C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR G., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică a lipsit reclamantul fiind reprezentat de avocat O. R., lipsă fiind pârâții.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că procedura de citare este legal îndeplinită, după care:
Apărătorul reclamantului depune la dosar încheierea de respingere nr._/04.04.2013 emisă de Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară G. .
Pe probe, având cuvântul apărătorul reclamantului solicită proba cu înscrisurile de la dosar arătând că nu mai înțelege să se folosească de proba cu interogatoriu.
Instanța, ia act că reclamantul prin apărător înțelege să se folosească doar de proba cu înscrisurile de la dosar și încuviințează pentru reclamant proba cu înscrisurile de la dosar ca fiind utilă, pertinentă și concludentă cauzei și ia act că nu mai înțelege să se folosească și de proba cu interogatoriu, astfel cum a precizat în acțiune.
Nemaifiind cereri de formulat, probe de administrat, excepții de ridicat, instanța constată procesul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantului, având cuvântul solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față:
Pe data de 15.04.2013, pe rolul acestei instanțe sub nr._ a fost înregistrată cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul M. I. I. împotriva pârâtelor C. L. DE FOND FUNCIAR COLIBAȘI și C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR G., solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună modificarea parțiala titlului de proprietate nr._/16.01.1996, in sensul de a se trece in mod corect amplasamentul terenului arabil extravilan in suprafața de 1681 mp, situat in . 148/1, avind urmatoarele vecinatati: la N - Drum, la E - Arabolea M., la S -Drum, la V - Fluieris N. in loc de teren arabil extravilan in suprafața de 1681 mp, situat in . urmatoarele vecinatati: la N - Drum, la E - Arabolea M., la S - Drum, la V - Fluieris N. cum din eroare a fost inscris in titlul de proprietate.
În motivarea cererii reclamantul a arătat că, in termenul legal prevăzut de Lg. 18/1991 a depus cerere la C. L. Colibasi pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului cu care figura in Registrul Agricol, la data de 16.01.1996 eliberindu-se titlul de proprietate nr._ pe numele său, pentru suprafața de 1681 mp teren arabil extravilan, situat in . urmatoarele vecinatati: la N - Drum, la E - Arabolea M., la S - Drum, la V - Fluieris N. .
C. Județeană de aplicare a Lg.18/1991 în mod greșit a trecut în titlul de proprietate mai sus indicat că terenul arabil extravilan în suprafață de 1681 mp, este situat in . urmatoarele vecinatati: la N - Drum, la E - Arabolea M., la S - Drum, la V - Fluieris N. .
Din adeverința nr. 1488/22.03.2013 eliberata de Primaria . aceasta suprafața de teren, respectiv 1681 mp, este situat in . 148/1, avind urmatoarele vecinatati: la N - Drum, la E - Arabolea M., la S - Drum, la V - Fluieris N., cum corect trebuia trecut in titlul de proprietate mai sus indicat.
Precizeaza ca acest aspect l-a descoperit in momentul in care s-a incercat efectuarea cartii funciare pentru acest teren deoarece a promis sa vindă aceasta suprafața de teren conform promisiunii de vinzare cumparare nr. 162/11.02.2013 autentificat de BNP C. M. - C. si nu s-a putut efectua intabularea, aspect ce l-a determinat sa introducă aceasta acțiune pe rolul instantei de judecata.
În drept reclamantul și-a întemeiat acțiunea pe dispoziții Legii nr. 18/1991.
Reclamantul a înțeles să se folosească de proba cu înscrisuri, pe care le-a depus la dosar.
În cauză, a formulat întâmpinare pârâta C. Județeană de fond funciar G., arătând că, pe rolul Judecătoriei G. a fost înregistrată acțiunea reclamantului M. I. I. în contradictoriu cu pârâtele C. locală de fond funciar Colibași și C. județeană de fond funciar G., solicitând instanței ca prin sentința ce o va pronunța să se dispună modificarea parțială a titlului de proprietate nr._/16.01.1996 în ceea ce privește amplasamentul suprafeței de teren de 1681 mp.
Prin întâmpinarea depusă la dosar pârâta C. locală de fond funciar Colibași a solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună modificarea titlului de proprietate nr._/1996 eliberat de C. Județeană G. în sensul solicitat de reclamant, vecinătățile rămânând același.
În fapt, pârâta a arătat că în baza Legii nr.18/1991 si a dovezilor prezentate de reclamant, C. locala de fond funciar a propus,iar C. judeteana a validat înscrierea acestuia in anexa 2 cu suprafața totala de 2,17 ha. teren, din care 1,9353 ha. teren arabil extravilan si 0,2347 ha. intravilan.
Cu suprafața de 0,1681 ha. extravilan,C. locala l-a pus in posesie pe vechiul amplasament al proprietatii, respectiv T 19, P A148/1,suprafața care este una si aceeași cu T 102/1,numerotare cadastrala utilizata de fosta C.A.P.,asa cum rezulta si din adeverința nr.1488/22.03.2013.
La întocmirea procesului verbal de punere in posesie si la înscrierea Titlului de proprietate nr._/16.01.1996,suprafața de 1681 m.p. a fost trecuta ca fiind amplasata in T 102/1 (numerotare utilizata de fosta C.A.P.) si nu in T 19 P A148/1, conform planului cadastral al comunei,care corespunde cu evidentele O.C.P.I. G., vecinătățile sunt corect evidențiate astfel încât se impune doar modificarea TP în ceea ce privește tarlaua și . drept,a invocat Legea nr. 18/1991, art. 205-208 Noul C.pr.civ.
La data de 07.05.2013, reclamantul M. I. I. a depus la dosarul cauzei răspuns la întâmpinarea formulată de pârâta C. Județeană de fond funciar G. iar la data de 10.05.2013 a depus la dosarul cauzei răspuns la întâmpinarea formulată de C. L. de fond funciar Colibași, prin care solicită să se aibă în vedere faptul ca cele relatate de el prin cererea de chemare in judecata sunt sustinute atit de actele depuse la dosar dar si de către aceasta, motiv pentru care, solicită sa se admită acțiunea astfel cum a fost formulată și pe cale de consecință să se dispună modificarea parțială a titlului de proprietate nr._/16.01.1996 in sensul de a se trece in mod corect amplasamentul terenului arabil extravilan in suprafața de 1681 mp, situat in . 148/1, avind urmatoarele vecinatati: la N - Drum, la E - Arabolea M., la S - Drum, la V - Fluieris N. in loc de teren arabil extravilan in suprafața de 1681 mp, situat in . urmatoarele vecinatati: la N - Drum, la E - Arabolea M, la S - Drum, la V - Fluieris N. cum din eroare a fost inscris in titlul de proprietate .
În drept a invocat art 201 alin 2 N.C.P.C.
Analizând materialul probatoriu aflat la dosar instanța constată că titlul de proprietate nr._/16.01.1996 emis pe numele reclamantului, prezintă mențiuni eronate, cu privire la amplasamentul suprafeței de 1681 mp teren arabil extravilan, având ca vecinătăți: N- Drum, E-Arabolea M., S-Drum, V-Fluieriș N.,în sensul celor prezentate.
Ori potrivit disp. art.13 al. 3 Legea 18/1991 titlul de proprietate se emite cu privire la suprafața de teren determinată, condiție care însă nu este îndeplinită în actuala situație.
Din aceste considerente în baza textului de lege menționat, instanța urmează să admită acțiunea, ca fiind întemeiată, iar în consecință va dispune modificarea parțială a titlului de proprietate prin înscrierea suprafețelor reale de teren
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamantul M. I. I., domiciliat în ., în contradictoriu cu pârâtele C. L. a . pentru aplicarea Legii nr. 18/1991 și C. Județeană G. pentru aplicarea Legii nr. 18/1991.
Dispune modificarea parțială a Titlului de proprietate nr._/16.01.1996 emis pe numele reclamantului, în sensul că la amplasamentul suprafeței de 1681 mp teren arabil extravilan, având ca vecinătăți: N- Drum, E-Arabolea M., S-Drum, V-Fluieriș N., în loc de „sola 102/1” se trec „sola T19, .> celelalte mențiuni rămânând neschimbate.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 11.06.2013.
PREȘEDINTE,
GREFIER,
Red.Jud.P.M
Dact.Ș.P
Ex.6/2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 8085/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1806/2013.... → |
|---|
