Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 6983/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6983/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 08-10-2013 în dosarul nr. 14907/236/2012
DOSAR NR._
operator de date cu caracter personal nr.8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6983
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 08.10.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE -P. M.
GREFIER - P. V.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul PEȚANCA F., în contradictoriu cu pârâții P. R., P. L., P. I., P. V., Ș. M. M., având ca obiect hotărâre care să țină loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședința publică a lipsit reclamantul fiind reprezentat de avocat U. I., pârâții P. R., P. I., P. V. și Ș. M. M., au răspuns personal, lipsă fiind pârâtul P. L..
Procedura legal îndeplinită.
Cererea a fost timbrată cu taxă judiciară de timbru de 251 lei și timbru judiciar de 3 lei.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că pentru termenul de astăzi procedura de citare cu părțile este legal îndeplinită, după care:
S-au identificat pârâtele P. V. cu CI CNP_, cu domiciliu în ., ., jud G.. și Ș. M. M., cu CI CNP_, care au arătat că știu pentru ce au fost chemate în judecată, recunosc vânzarea intervenită și nu doresc să-și angajeze apărător.
Apărătorul reclamantului depune la dosar delegație și interogatoriile formulate pentru pârâtele P. V. și Ș. M. M..
S-a luat interogatoriu pe rând pârâtelor P. V. și Ș. M. M., răspunsurile fiind consemnate în scris, iar interogatoriile atașate la dosar.
Nemaifiind cereri de formulat, probe de administrat, excepții de ridicat instanța constată procesul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantului, având cuvântul pe fond solicită admiterea acțiunii, urmând a se constata săvârșită vânzarea - cumpărarea, fără cheltuieli de judecată.
Pârâții P. R., P. I., P. V. și Ș. M. M., pe rând având cuvântul arată că sunt de acord cu acțiunea reclamantului.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de fata:
Pe data de 01.10.2012, pe rolul acestei instanțe, sub nr._, a fost înregistrată cererea de chemare în judecată, formulată de reclamanta PEȚANCA F. în contradictoriu cu pârâții P. R., P. L., P. I. prin care solicita să se constate săvârșită vânzarea - cumpărarea suprafeței de teren de 5000 mp situata in extravilanul ., in sola 46, cu vecini: la N-V. I., la E-Drum, la S-R. A., la V-Drum, inscrisa in TP nr._/1993.
În fapt, reclamantul a arătat că la data de 29.05.2012, intre acesta, in calitate de cumpărător, si parați, in calitate de vânzători, s-a incheiat un inscris sub semnătură privata intitulat antecontract de vânzare-cumpărare.
Prin acest înscris parații i-au înstrăinat dreptul de proprietate asupra suprafeței de teren de 5000 mp situata in extravilanul ., in sola 46, cu vecini: la N-V. I., la E-Drum, la S-R. A., la V-Drum, inscrisa in TP nr._/1993, cu prețul de 3000 Iei.
Menționeaza ca prețul stabilit prin antecontractul de vanzare- cumparare a fost achitat integral de el la data semnării înscrisului in prezenta unui martor.
Parații sunt proprietarii terenului instrainat in baza TP.nr._/1993.
Precizeaza ca de la data semnării antecontractului de vanzare- cumparare el a intrat in posesia suprafeței de teren iar parații nu au mai avut nicio pretentie asupra acesteia.
Cum parații au fost notificati sa se prezinte la data de 07.09.2012 la sediul BNP M. N. in vederea incheierii in forma autentica a contractului de vanzare-cumparare si acestia nu s-au prezentat, a formulat prezenta acțiune.
În drept, reclamantul și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. 111 C. pr. civ., art. 5 alin. 2 Titlul X din Legea nr. 247/2005, art. 1669 Noul C.civ.
Reclamantul a înțeles sa se folosească de probele cu interogatoriul pârâților, înscrisuri și martori.
Prin încheierea din 03.09.2013 s-a dispus introducerea în cauză, în calitate de pârâți a numiților P. V. și Ș. M. M., moștenitoarele def. P. D..
Prin răspunsurile date la interogatoriu, pârâtii au achiesat la pretențiile reclamantului recunoscând ca au înstrăinat acestuia imobilul in litigiu, primind prețul de 3000 RON.
Analizând materialul probatoriu administrat in cauza, instanța retine ca sunt întrunite elementele de validitate ale contractului de vânzare - cumpărare, astfel cum rezulta acestea din conținutul art. 1650 si următoarele NCC, anume: părțile au capacitate deplina de exercițiu, a existat consimțământul valabil exprimat al părților la încheierea actului juridic civil, după cum rezulta din înscrisul sub semnătura privata încheiat, pe data de 29.05.2012, lucrul vândut se afla in circuitul civil, este determinat, potrivit clauzelor stipulate de părți în convenția lor și titlului de proprietate.
De asemenea, mai retine instanța, că lucrul vândut se afla în proprietatea vânzătorilor conform Titlului de proprietate nr._/06.07.1993 emis pe numele lui P. R., P. I., P. D. și P. M., cumpărătorul este cetățean român, iar prețul convenit a fost determinat si plătit de către cumpărător la data menționată în înscrisul întocmit cu vânzătorii.
Din aceste considerente, în baza dispozițiilor art. 255 si art. 111C.p.civ.vechi, art. 1169-1170 și art. 1650 și urm. NCC, instanța urmează să admită acțiunea, ca fiind întemeiata, iar in consecință va constata săvârșita convenția de vânzare - cumpărare intervenita intre părți.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul PEȚANCA F., domiciliat în mun. București, ., ., p. 12, sector 6, cu domiciliul ales la C.. Av. I. R.-M. R., mun. G., .. 19, parter, ., în contradictoriu cu pârâții P. R., domiciliat în mun. București, sector 5, ., ., ., P. L., domiciliat în mun. G., ., jud. G. și P. I., domiciliat în ., ce a fost completată în contradictoriu și cu pârâtele P. V., domiciliată în mun. București, ., ., ., sector 5 și Ș. M. M., domiciliată în ., ..
Constată săvârșită vânzarea-cumpărarea intervenită între pârâții P. R., P. L. și P. I. aflați în indiviziune, în calitate de vânzători și reclamant în calitate de cumpărător, având ca obiect suprafața de 5.000 mp teren arabil extravilan situată în ., sola 46, având ca vecini: N- V. I., E- Drum, S-R. A., V- Drum la prețul de 3.000 RON plătit de reclamant pe data de 29.05.2012.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 08.10.2013.
PREȘEDINTE,
GREFIER,
Red.Jud.P.M.
Dact.Ș.P.
Ex.9/2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3104/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 662/2013.... → |
|---|
