Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 1559/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1559/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 12-02-2013 în dosarul nr. 3193/236/2012
DOSAR NR. 3193 /236/2012
operator de date cu caracter personal nr.8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1559
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 12.02.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE -P. M.
GREFIER - P. V.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul M. M., în contradictoriu cu pârâții B. T. I. și P. A., având ca obiect hotărâre care să țină loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamantul personal și asistat de avocat Unhgureanu I. ce substituie pe avocat B. S., lipsă fiind pârâții.
Procedura legal îndeplinită.
Cererea a fost timbrată cu taxă judiciară de timbru de 796 lei și timbru judiciar de 5 lei.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că pentru termenul de astăzi procedura de citare cu părțile este legal îndeplinită, după care:
Apărătorul reclamantului depune la dosar interogatoriile formulate pentru pârâți și solicită aplicarea disp. art.225 C. față de lipsa acestora la interogatoriu.
Arată că martorul propus spre audiere se numește P. M. și este prezent la termenul de astăzi.
S-a procedat la identificarea martorului P. M. în baza art.192 Cod Procedură Civilă, s-a depus jurământul de către martor în baza art.193 Cod Procedură Civilă și în baza art. 186 Cod Procedură Civilă s-a audiat martorul depoziția fiind consemnată în proces verbal.
Nemaifiind cereri de formulat, probe de administrat, excepții de ridicat instanța constată procesul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantului solicită admiterea acțiunii, urmând a se constata săvârșită vânzarea- cumpărarea, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de fata:
Pe data de 22.02.2012, pe rolul acestei instanțe, sub nr._ a fost înregistrată cererea de chemare în judecată, formulată de reclamantul M. M. în contradictoriu cu pârâții B. T. I. și P. A., prin care solicita să se constate săvârșită vânzarea - cumpărarea terenului in suprafața de 2,02 ha, situat in extravilanul com. Rasuceni, ..
În fapt, reclamantul a arătat că la data de 02.09.2011, pârâții i-au vândut suprafața de 2,02 ha teren arabil situat în extravilanul com. Răsuceni, . de 8080 lei, pret {achitat integral la data semnării înscrisului încheiat între noi părțile și intitulat Chitanța, teren amplasat conform Titlului de proprietate nr._/1993 în tarlaua 109.
Menționează ca a intrat in posesia terenului mai sus menționat de la data încheierii înscrisului intitulat « Chitanța ».
Învederează instanței ca datorita stării materiale precare pârâții nu mai sunt interesați de perfectarea actelor în forma autentica, motiv pentru care a introdus această acțiune în vederea obținerii unei hotărâri care să țină loc de contract de vânzare - cumpărare.
In conformitate cu dispozițiile art.21 din Constitutia României, care garanteaza accesul liber la justilie, coroborate cu dispozițiile art.6 pc.l C.E.D.O, precum si cu art.l din Protocolul nr.l al Convenției, prezenta acțiune are fundament procesual, instanta de judecata fiind legal investita.
Pentru aceste considerente solicită admiterea acțiunii asa cum a fost formulata, sa pronunțați o hotarare judecătoreasca care sa tina loc de contract de vanzare - cumpărare a terenului mai sus indicat.
În drept, reclamantul și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. 1669 Cod Civil.
Reclamantul a înțeles sa se folosească de probele cu interogatoriul pârâților, înscrisuri și martori.
Deși a fost citat cu mențiunea “ personal la interogatoriu”, pârâții nu s-au prezentat la judecata cauzei, astfel ca instanța urmează sa facă aplicarea dispozițiilor art. 225 C.p.civ., în sensul că va considera lipsa acestora, ca un început de dovada, care se coroborează cu depoziția martorului, care a asistat la înțelegerea părților, precum si cu înscrisul sub semnătura private încheiat intre părți, ce nu a fost contestat de nimeni.
Analizând materialul probatoriu administrat in cauza, instanța retine ca sunt întrunite elementele de validitate ale contractului de vânzare - cumpărare, astfel cum rezulta acestea din conținutul art. 1294 si următoarele C. civ., anume: părțile au capacitate deplina de exercițiu, a existat consimțământul valabil exprimat al părților la încheierea actului juridic civil, după cum rezulta din înscrisul sub semnătura privata lucrul vândut se afla in circuitul civil, este determinat, potrivit clauzelor stipulate de părți în convenția lor.
De asemenea, mai retine instanța, că lucrul vândut se afla în proprietatea vânzătorilor, conform Titlului de proprietate nr._/27.07.1993 emis pe numele pârâtei P. A. și a numitului B. T., pârâtul B. T. I., fiind moștenitorul numitului B. T. decedat la 05.11.2009, după cum rezulta din actele de stare civila si sesizarea pentru deschiderea procedurii succesorale(anexa 24) emisa de Primăria Răsuceni depuse la dosar, cumpărătorul este cetățean roman iar prețul convenit a fost determinat si plătit de către comparator la data menționată în înscrisul întocmit cu vânzătorul .
Din aceste considerente, în baza dispozițiilor art. 255 si art. 111C.p.civ., art. 969 - 970 și art. 1294 si urm. C. civ., instanța urmează să admită acțiunea, ca fiind întemeiata, iar in consecință va constata săvârșita convenția de vânzare - cumpărare intervenita intre părți.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul M. M. domiciliat in com. Rasuceni, . în contradictoriu cu pârâții B. T. I. domiciliat in municipiul București, bld. Timișoara nr.27, ., sectorul 6 și P. A. domiciliată în București, ., sectorul 2.
Constată săvârșită vânzarea – cumpărarea intervenită între pârâții aflați în indiviziune în calitate de vânzători și reclamant în calitate de cumpărător, având ca obiect suprafața de 2 ha 0200 mp teren arabil extravilan ( din totalul de 3 ha 5200 mp) situată în com. Răsuceni ., sola 109, în perimetrul SA Cucuruzu, înscrisă în TP nr._/27.07.1993 la prețul de 8.080 RON plătit de reclamant pe data de 02.09.2011.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi 12.02.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
red. jud. PM
dact.PV
Exp.5/2013
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 4053/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2454/2013.... → |
|---|
