Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 5516/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5516/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 14-06-2013 în dosarul nr. 14090/236/2012
Operator de date cu caracter personal nr. 8756
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
Sentința civilă Nr. 5516/2013
Ședința publică de la 14 Iunie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE N. R. N.
Grefier E. P.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant . și pe pârât D. V., pârât D. V., pârât D. V. I., pârât D. L. M., având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns avocat T. M. pentru reclamantă ,lipsind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de grefierul de ședință după care:
Apărătorul reclamantului depune la dosar certificat de deces pentru defunctul D. V. și sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale.
Nemaifiind cereri de formulat, excepții de ridicat, instanța constată dosarul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantei având cuvântul solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost precizată, fără cheltuieli de judecată
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față;
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ reclamantul . a chemat în judecată pe pârâții D. V., D. V., D. V. I. și D. L. M. solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate săvârșită vânzarea cumpărarea terenului extravilan in suprafața de_ m.p. situat pe raza ., înscris in TP_/25.09.1993, in . aflat la Asociație, proprietatea paraților in calitate de moștenitori ai defunctului D. T., decedat la 29.01.2002 cu ultimul domiciliu in . ,urmând ca hotărârea ce se va pronunța să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare.
In fapt reclamanta a arătat că printr-un act sub semnătură privata intitulat ,, antecontract vanzare-cumparare ", parații i-au vândut terenul descris mai sus.
Prețul vanzarii a fost de_ lei pe care noi l-au achitat in întregime !a 05.09.2011, data încheierii actului sub semnătură privata .
Parata D. V. este moștenitoarea defunctului D. T., in calitate de soție supraviețuitoare, D. V. este fiul defunctului, iar parații D. V. I. si D. L. M. sunt nepoții defunctului .
Din momentul achitarii prețului au intrat in posesia terenului si s-au comportat ca adevarati proprietari, insa, din considerente independente de voința lor, nu a fost incheiat actul in forma autentica, motiv pentru care au fost nevoiți sa promoveze prezenta acțiune.
In drept dispoz. art. 1111 Cod proc. civ. . art. 1650 cod civil .
Probe: înscrisuri interogatoriu . martori .
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri: Certificat de atestare fiscală ne. 1123/2013 emis de Primăria G., „ Antecontract de vânzare cumpărare „ Sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale nr. 3885/2011 emisă de Primăria G., acte de stare civilă ( filele 18 - 21; 38- 40) Certificat de sarcini emis de OCPI G., Certificat de atestare fiscală nr. 3884/2011 emis de Primăria G., TP nr._/1993, Sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale nr. 2292/2013 emisă de Primăria G..
La termenul de judecată din data de 14.06.2013 apărătorul reclamantei a depus la dosar certificatul de deces . nr._ al pârâtului D. V. și Sesizarea pentru deschiderea procedurii succesorale nr. 2292/12.06.2013 emisă de Primăria .> La termenul de judecată din data de 19.04.2013 a fost audiat martorul Calița F., propus de reclamant, a cărui declarație a fost consemnată și atașată la dosarul cauzei.
Analizând probele administrate în cauză, instanța constată că acțiunea formulată de către reclamantă este întemeiată și urmează a fi admisă pentru motivele ce vor fi expuse.
Astfel instanța reține că printr-un înscris sub semnătură privată încheiat la data de 05.09.2011 între reclamant în calitate de promitent cumpărător și pârâți în calitate de promitenți vânzători, aceștia din urmă au înțeles să înstrăineze reclamantei terenul extravilan în suprafață de_ mp situat pe raza com. G., . . înscris în TP nr._ /25.09.1993 aflat la Asociație ,pentru suma de 11.000 lei ROL, preț achitat integral de către reclamantă la data încheierii acestui înscris.
Conform înțelegerii părților, acestea urmau să se prezinte ulterior la notariat pentru încheierea actului de vânzare cumpărare în formă autentică, însă pârâții nu și-au respectat această obligație, determinându-o astfel pe reclamantă să o acționeze în judecată.
În baza art. 1073 C.civ: „ creditorul are dreptul de a dobândi îndeplinirea exactă a obligației și în caz contrar are dreptul de dezdăunare „.
Conform unei jurisprudențe constante textul legal menționat permite instanței de judecată că ori de câte ori debitorii ( pârâții) nu își execută obligația asumată, să suplinească voința acestora, în sensul de a pronunța o hotărâre judecătorească care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare, ca fiind cel mai eficace mijloc de reparare în natură al prejudiciului încercat de creditori ( reclamanți).
Pentru aceste considerente instanța va admite cererea formulată de reclamanta . împotriva pârâților D. V., D. V. I. și D. L. M. și va constata săvârșită vânzarea cumpărarea terenului extravilan în suprafață de_ mp situat pe raza com. G., . . înscris în TP nr._ /25.09.1993 aflat la Asociație intervenită între reclamantă în calitate de cumpărător și pârâți în calitate de vânzător.
Prezenta hotărâre va ține loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Se va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea, astfel cum a fost precizată, formulată de reclamanta . SRL cu sediul în com. Snagov, ., jud. Ilfov împotriva pârâților D. V. domiciliată în ., D. V. I. domiciliat în . Greci, ., jud. G. și D. L. M. domiciliată în com. G., .. G..
Constată săvârșită vânzarea cumpărarea terenului extravilan în suprafață de_ mp situat pe raza com. G., . . înscris în TP nr._ /25.09.1993 aflat la Asociație intervenită între reclamantă în calitate de cumpărător și pârâții .: D. V., D. V. I., D. L. M. și D. V. ( decedat în cauză ) în calitate de vânzători.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare cumpărare a terenului mai sus descris .
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 14.06.2013
PREȘEDINTE GREFIER
Red.jud.NRN
dact. IF/7ex/2013
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2057/2013.... → |
|---|
