Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 695/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 695/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 23-01-2013 în dosarul nr. 12443/236/2011
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal nr. 8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
SENTINȚA CIVILĂ NR.695
Ședința publică de la 23.01.2013
Instanța constituită din:
Președinte: D. I.
Grefier: N. G.-M.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant G. N. și pe pârât PAȚA G., pârât PAȚA P., pârât P. I., pârât D. S., având ca obiect hotărâre care sa tina loc de act autentic.
Despre mersul dezbaterilor s-a consemnat în încheierea de ședință din data de 16.01.2013, care face corp comun cu prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru data de azi, reținând următoarele:
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față;
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 12.09.2011 sub nr._ reclamantul G. N. a chemat în judecată pe pârâtul Pața G. solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate săvârșită vânzarea cumpărarea terenului arabil extravilan cu suprafața de 0,50 ha situat în . având următoarele vecinătăți: la N – Bobrerc G., la E – De, la S - G. F T., la V – De.
În fapt, reclamantul a arătat că printr – un act sunb semnătură privată ,. Intitulat precontract de vânzare cumpărare, pârâtul în calitate de moștenitor legal al defunctului Pața D G. i - a vândut un teren în suprafață de 0,50 ha laprețul de 1300 lei.
Terenul este înscris în TDP nr._/08.11.1993 eliberat pe numele Pața D G.
În dovedirea cererii s-a solicitat administrarea probei cu acte, interogatoriul și martori.
Cerera a fost întemeiată în drept pe disp. Art 111 C.proc.civ., art 5 alin 2 din Titlul X din Legea 247/2005, art 1669 noul C.civ.
Ultrior s-a depus la dosarul cauzei un precontract care privește același teren dar încheit și cu ceeilalți moștenitori ai defunctului Pața D G.
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri: precontractul de vânzare cumpărare, TP nr. _/08.11.1993, acte de stare civilă, certificat de sarcini, certificat fiscal, sesizare pentru deschidrea procedurii succesorale de pe urma defunctului Pața G.
A fost administrată proba cu înscrisuri, expertiză topo, interogatoriul pârâtului Pața G..
Analizând probele administrate în cauză, instanța constată că acțiunea formulată de reclamant este întemeiată și urmează a fi admisă pentru motivele ce vor fi expuse.
Astfel, instanța reține că printr-un înscris sub semnătură privată intitulat „ precontract de vânzare cumpărare„ pârâții s-au obligat să-i vândă reclamantului terenul arabil extravilan în suprafață de de 0,50 ha situat în . având următoarele vecinătăți: la N – Bobrerc G., la E – De, la S - G. F T., la V – De.
Terenul care a făcut obiectul convenției a fost dobândit prin reconstituire de către autorul pârâților, conform TP nr. _/08.11.1993, pârâții dobândind dreptul de proprietate prin moștenire.
Potrivit art. 1.669. - (1) Când una dintre părțile care au încheiat o promisiune bilaterală de vânzare refuză, nejustificat, să încheie contractul promis, cealaltă parte poate cere pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de contract, dacă toate celelalte condiții de validitate sunt îndeplinite.
Conform unei jurisprudențe constante textul legal menționat permite instanței de judecată ca ori de câte ori debitorii (pârâții) nu își execută obligația asumată, să suplinească voința acestora, în sensul de a pronunța o hotărâre judecătorească care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare, ca fiind cel mai eficient mijloc de reparare în natură al prejudiciului încercat de creditor (reclamant).
Mai reține, instanța că, convenția părților îndeplinește condițiile de fond cu privire la capacitate, consimțământ, obiect și cauză.
Pentru aceste considerente, văzând dispozițiile art. 111 C.pr.civ., art. 1669 . C.civ., instanța va admite cererea și, pe cale de consecință va constata săvârșită vânzarea cumpărarea terenului arabil extravilan în suprafață de 0,50 ha situată în . având următoarele vecinătăți: la N – Bobrerc G., la E – De, la S - G. F T., la V – De, identificată prin raportul de expertiză intervenită între reclamant în calitate de cumpărător și pârâții în calitate de vânzători, teren înscris în TDP nr._/08.11.1993 și identificat prin raportul de expertiză întocmit de către experetul R. V..
Prezenta hotărâre va ține loc de act autentic de vânzare cumpărare a terenurilor descrise anterior.
Se va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea formulată de reclamantul G. N. domiciliat în G., B.dul București, .. B, ., în contradictoriu cu pârâtul Pața G. domiciliat în ..
Constată săvârșită vânzarea cumpărarea suprafeței de 0,50 ha situat pe raza comunei Vedea, jud. G., aflat în tarlaua 93, . N-B. G. ( 304,84m), E- Drum Agricol( 16,42 m), S- G. F T.( 304,50 m) și la V- Drum agricol( 16,42 m), identificată conform raportului de expertiză întocmit de către expertul R. V., intervenită între reclamant în calitate de cumpărător și pârât în calitate de vânzător.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare cumpărare a imobilului teren mai sus descris.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Pronunțată în ședință publică, azi, 23.01.2013
PREȘEDINTE GREFIER
Tehnored.jud.DI/4ex/2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 8353/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 6615/2013.... → |
|---|
