Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 6648/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6648/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 24-09-2013 în dosarul nr. 2702/236/2013
DOSAR NR._
operator de date cu caracter personal nr.8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6648
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 24.09.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE -P. M.
GREFIER - P. V.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta D. M., în contradictoriu cu pârâta S. LUCREȚIA, având ca obiect hotărâre care să țină loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsit reclamanta fiind reprezentată de avocat D. A. lipsă fiind pârâta.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că pentru termenul de astăzi procedura de citare cu părțile este legal îndeplinită, după care:
Apărătorul reclamantului depune la dosar interogatoriul formulat pentru pârâtă, certificat de atestare fiscală și de sarcini și arată că martorul propus spre audiere se numește M. E. și este prezentă la termenul de astăzi. Arată că își precizează acțiunea în sensul că prețul vânzării a fost de 3000 lei.
Sub prestare de jurământ s-a audiat martorul depoziția fiind consemnată în proces verbal separat și atașat la dosarul cauzei.
Nemaifiind cereri de formulat, probe de administrat, excepții de ridicat instanța constată procesul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantei solicită admiterea acțiunii urmând a se constata săvârșită vânzarea- cumpărarea, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de fata:
Pe data de 14.02.2013, pe rolul acestei instanțe, sub nr._, a fost înregistrată cererea de chemare în judecată, formulată de reclamanta D. M. în contradictoriu cu pârâta S. LUCREȚIA, prin care solicita să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că, la data de 12.07.2011 printr-o promisiune bilaterală de vânzare - cumpărare autentificată sub nr. 3016 de BNP M. N., pârâta i-a vândut contra prețului de 1.500 lei următoarele suprafețe de teren situate în extravilanul .:
-9.900 mp. teren arabil, solele 13,19,27,43,102, parcele 25, 52, și 106;
-566 mp teren categoria vii, sola 34, cu vecinii N - DS 37, E - P. T., S - C. M., V - C. Tarsita.
Precizeaza că suprafețele susmenționate au fost dobândite de pârâtă prin reconstituire conform TP_ din 10.10.1994 și partajate apoi conform sentinței civile nr. 6179/24.10.2008 a Judecătoriei G..
De la acea dată și până în prezent toate demersurile sale de a întocmi documentația cadastrală necesară încheierii actului de vânzare - cumpărare în forma autentică au eșuat, motiv pentru care a introdus această acțiune în vederea obținerii unei hotărâri care să țină loc de act de vânzare - cumpărare.
În drept, reclamanta și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. 111 Cod procedură civilă, art. 1073 - 1077 Cod civil, art. 5 alin. 2 Titlul X din Legea 247/2005.
Reclamanta a înțeles sa se folosească de probele cu interogatoriul pârâtei, înscrisuri și martori.
Deși a fost citat cu mențiunea “ personal la interogatoriu”, pârâta nu s-a prezentat la judecata cauzei, astfel ca instanța urmează sa facă aplicarea dispozițiilor art. 225 C.p.civ.vechi, în sensul că va considera lipsa acesteia ca un început de dovada, care se coroborează cu depoziția martorului, care a asistat la înțelegerea părților, precum si cu înscrisul sub semnătura private încheiat intre părți, ce nu a fost contestat de nimeni.
Analizând materialul probatoriu administrat in cauza, instanța retine ca sunt întrunite elementele de validitate ale contractului de vânzare - cumpărare, astfel cum rezulta acestea din conținutul art. 1294 si următoarele C. civ.vechi, anume: părțile au capacitate deplina de exercițiu, a existat consimțământul valabil exprimat al părților la încheierea actului juridic civil, după cum rezulta din promisiunea bilaterala de vânzare - cumpărare încheiata în fața notarului public, pe data de 12.07.2011, lucrul vândut se afla in circuitul civil, este determinat, potrivit clauzelor stipulate de părți în convenția lor și titlului de proprietate.
De asemenea, mai retine instanța, că lucrul vândut se afla în proprietatea vânzătoarei conform sentinței civile nr.6179//24.10.2008, pronunțată de Judecătoria G., rămasă irevocabilă, cumpărătorul este cetățean român, iar prețul convenit a fost determinat si plătit de către cumpărător la data menționată în înscrisul întocmit cu vânzătoarea.
Din aceste considerente, în baza dispozițiilor art. 255 si art. 111C.p.civ.vechi, art. 969 - 970 și art. 1294 si urm. C. civ.vechi, instanța urmează să admită acțiunea, ca fiind întemeiata, iar in consecință va constata săvârșita convenția de vânzare - cumpărare intervenita intre părți.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta D. M., domiciliată în ., ., jud. Ilfov, în contradictoriu cu pârâta S. LUCREȚIA, domiciliată în mun. G., ., jud. G..
Constată săvârșită vânzarea – cumpărarea intervenită între pârâtă, în calitate de vânzătoare și reclamantă în calitate de cumpărătoare, având ca obiect următoarele suprafețe de teren situate în ., anume: 9900 mp teren arabil extravilan, amplasate în solele 13,19,27,43,102, ., în perimetrul Societății Agricole și 0566 mp teren extravilan vii ( din totalul de 1700 mp) amplasată în sola 34, având ca vecini: N- DE 37, E- P. T., S- C. M., V- C. Tarsița, la prețul de 3000 RON plătit la 12.07.2011.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 24.09.2013.
PREȘEDINTE,
GREFIER,
Red.Jud.P.M.
Dact.Ș.P.
Ex. 6/2014
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1274/2013.... → |
|---|
