Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 5012/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5012/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 29-05-2013 în dosarul nr. 1320/236/2012
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal nr. 8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
SENTINȚA CIVILĂ NR.5012
Ședința publică de la 29.05.2013
Instanța constituită din:
Președinte: D. I.
Grefier: N. G.-M.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant P. O. PIETRIȘU (LA C. AVOCAT R. I. ȘI R. M.) și pe pârât P. N., având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic.
Despre mersul dezbaterilor s-a consemnat în încheierea de ședință din data de 15.05.2013, care face corp comun cu prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru data de 22.05.2013, apoi pentru azi, reținând următoarele:
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față;
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 18.01.2012 sub nr_ reclamanta KABIRI M. M. a chemat în judecată pe pârâtul P. N. solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de cat autentic cu privire suprafața de 2200 mp teren arabil extravilan situat pe raza comunei Găujani, jud. G., aflat în tarlaua 56, . N-B. P M., E- P. S., S- Cimitir și la V- DE înscrisă în TDP nr._/21.08.2000
În fapt, reclamanta a arătat că la data de 08.12.2011, printr-un înscris sub semnătură privată intitulat „ntecontract de vânzare cumpărare ", pârâtul i-a vândut contra prețului de 1200 lei suprafața de 2200 mp teren arabil extravilan situat pe raza comunei Găujani, jud. G., aflat în tarlaua 56, . N-B. P M., E- P. S., S- Cimitir și la V- DE înscrisă în TDP nr._/21.08.2000
Terenul a fost dobândit prin reconstituire conform TDP nr._/22.11.2002 de către autorul pârâtului și de către pârât prin moștenire, conform certificatului de moștenitor nr,. 46/2007 eliberat de către BNP Breanga Steluța L..
Cererea nu a fost întemeiată în drept.
În dovedirea cererii s-a solicitat administrarea probei cu acte, interogatoriul și martori.
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri: antecontract de vânzare cumpărare, TP nr. 5799/2000,, certificat de sarcini, certificat fiscal și acte de stare civilă și certificatul de moștenitor nr,. 46/2007 eliberat de către BNP Breanga Steluța L..
A fost administrată proba testimonială, fiind audiat martorul Pietroșeneanu I., înscrisuri și expertiză.
Analizând probele administrate în cauză, instanța constată că acțiunea formulată de reclamantă este întemeiată și urmează a fi admisă pentru motivele ce vor fi expuse.
Astfel, instanța reține că printr-un înscris sub semnătură privată intitulat „ antecontract de vânzare cumpărare „ încheiat la data de 08.12.2011, între reclamantă în calitate de promitent cumpărător și pârât în calitate de promitent vânzător, aceasta din urmă a înțeles să înstrăineze reclamantei suprafața de 2200 mp teren arabil extravilan situat pe raza comunei Găujani, jud. G., aflat în tarlaua 56, . N-B. P M., E- P. S., S- Cimitir și la V- DE înscrisă în TDP nr._/21.08.2000, pentru suma de 1200 lei, preț achitat integral de către reclamantă.
Terenul a fost dobândit prin reconstituire conform TDP nr._/22.11.2002 de către autorul pârâtului și de către pârât prin moștenire, conform certificatului de moștenitor nr,. 46/2007 eliberat de către BNP Breanga Steluța L..
În baza art. 1073 C.civ.: „creditorul are dreptul de a dobândi îndeplinirea exactă a obligației și în caz contrar are dreptul la dezdăunare”.
Conform unei jurisprudențe constante textul legal menționat permite instanței de judecată ca ori de câte ori debitorii (pârâții) nu își execută obligația asumată, să suplinească voința acestora, în sensul de a pronunța o hotărâre judecătorească care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare, ca fiind cel mai eficient mijloc de reparare în natură al prejudiciului încercat de creditor (reclamant).
Pentru aceste considerente, văzând dispozițiile art. 111 C.pr.civ., art. 1073 și urm. C.civ., instanța va admite cererea, astfel cum a fost precizată și, pe cale de consecință va constata săvârșită vânzarea suprafeței de 2200 mp teren arabil extravilan situat pe raza comunei Găujani, jud. G., aflat în tarlaua 56, . N-B. P M., E- P. S., S- Cimitir și la V- DE înscrisă în TDP nr._/21.08.2000, intervenită între reclamantă în calitate de cumpărătoare și pârât în calitate de vânzătoare, individualizată prin schită cu viza OCPI.
Prezenta hotărâre va ține loc de act autentic de vânzare cumpărare a terenurilor descrise anterior.
Se va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta P. O. PIETRIȘU cu sediul ales la C.. avocat R. I.- R. M., din G., ..19, parter, ., în contradictoriu cu pârâtul P. N. din București, ., ., ., sector 4.
Constată săvârșită vânzarea cumpărarea suprafeței de 2200 mp teren arabil extravilan situat pe raza comunei Găujani, jud. G., aflat în tarlaua 56, . N-B. P M., E- P. S., S- Cimitir și la V- DE înscrisă în TDP nr._/21.08.2000 și identificată prin schița din raportul de expertiză întocmit de expertul M. N., intervenită între reclamantă în calitate de cumpărătoare și pârât în calitate de vânzător.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare cumpărare a imobilului teren mai sus descris.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 29.05.2013.
Președinte, Grefier,
Tehnored.jud.DI
Ex.4/17.02.2014
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 7654/2013. Judecătoria... | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
