Partaj judiciar. Sentința nr. 7696/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7696/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 12-11-2013 în dosarul nr. 948/236/2012
DOSAR NR.948 /236/2012
operator de date cu caracter personal nr.8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7696
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 12.11.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE -P. M.
GREFIER - P. V.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantele C. G. și TEȘOI P., în contradictoriu cu pârâții G. R., P. I., P. M. și PĂSTRAȘCU R., având ca obiect partaj judiciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns reclamantele personal și asistate de avocat P. A., pârâtul G. R. a răspuns personal și asistat de avocat I. E., lipsă fiind ceilalți pârâți.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că pentru termenul de astăzi procedura de citare cu părțile este legal îndeplinită, după care:
Apărătorul reclamanților și al pârâtului G. R., arată că părțile s-au înțeles și au încheiat în acest sens o tranzacție pe care o depun la dosar.
S-au identificat părțile: reclamantele C. G., cu CI CNP_ și Teșoi P. cu CI CNP_ și pârâții G. R., cu CI CNP_, P. I., cu CI CNP_, P. M., cu CI CNP_ și Păstrașcu R., cu CI CNP_.
S-a dat citire tranzacției, părțile au fost de acord cu tranzacția pe care au semnat-o.
Nemaifiind cereri de formulat, probe de administrat, excepții de ridicat instanța constată procesul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamanților solicită a se lua consfinți învoiala părților, prezentată în scris și intitulată TRANZACȚIE, fără cheltuieli de judecată.
Apărătorul pârâtului G. R., solicită a se lua act de tranzacția încheiată, fără cheltuieli de judecată.
Pârâții P. I., P. M. și Păstrașcu R., pe rând având cuvântul arată că sunt de acord cu tranzacția încheiată.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față:
Pe data de 11.01.2012 a fost înregistrată sub nr._ cererea de chemare în judecată formulată de reclamantele C. G. și TEȘOI P. în contradictoriu cu pârâtul G. R., prin care solicitau să se dispună partajarea terenurilor înscrise în T.P. nr._/06.09.1993, respectiv teren arabil extravilan în suprafață de 13.900 mp situat comunei Băneasa, jud. G., tarlalele 53, 54, 57, 62, 157, înscris la Asociația C. P.;
-teren arabil extravilan în suprafață de 12.113 mp situat pe raza comunei Băneasa, jud. G., tarlalele 50, 51, 52, 53, 54, 56, 57, 58, 59, 61, 65, 66, 153, 155, 159, 162, înscris la Asociația D. B.;
-teren arabil intravilan în suprafață de 108 mp situat în ., .: la N-drum comunal, la E- drum comunal, la S-B. T, la V-B. S.;
-teren categoria vii intravilan în suprafață de 300 mp situat în ., cu vecinii: la N-L. G., la E-B. T., la S-drum expl., la V-L. G.;
teren categoria vii intravilan în suprafață de 764 mp situat în ., .: la N-drum comunal, la E- drum comunal, la S-B. T;
teren intravilan curți construcții în suprafață de 615 mp situat în ., .: la N-drum comunal, la E-drum comunal, la S-B. T., la V-Bobanu N. S..
Toate terenurile mai sus indicate sunt înscrise în titlul de proprietate nr._/06.09.1993 eliberat de CJPSDPT G., precum și obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
În fapt, reclamantele au arătat că mama lor, P. Lucreția, a decedat la data de 23.06.2009 ele fiind moștenitoarele sale legale, ambele în calitate de fiice, astfel cum reiese din actele lor de stare civilă, dar și din sesizarea pentru deschiderea procedurii succesorale eliberate de Primăria comunei Băneasa, jud. G., sub nr. 101/09.01.2012.
Autoarei lor comune, P. Lucreția, dar și defunctei B. N. S. (sora mamei lor) li s-a reconstituit dreptul de proprietate în baza nr. 18/1991 conform titlului de proprietate nr._/06.09.1993, acestea fiind coproprietare, în cote indivize egale de ½ fiecare, asupra suprafețelor de teren înscrise în titlu și indicate mai sus.
Moștenitorul defunctei B. N. S., este pârâtul G. R., acesta fiind legatar universal al defunctei, conform certificatului de legatar universal nr. 22/18.11.2011 eliberat de BNP N. Mubera Valentine E..
Întrucât doresc să partajeze bunurile în cauză, solicită ca reclamantelor, să li se atribuie în coproprietate bunurile în conformitate cu C. indiviză de 1/2, ce aparține autoarei lor.
Privitor la terenurile situate în intravilan, solicită să se dispună (ca și în privința terenurilor extravilane) partajarea în natură, urmând să primească o suprafață totală de 893,5 mp, teren intravilan și 13.006,5 mp teren extravilan.
În drept, reclamantele și-au întemeiat acțiunea pe disp, art. 669 NCC și art. 673/1 și urm. C.pr.civ.
În cauză, a formulat întâmpinare –cerere reconvențională pârâtul reclamant G. R., prin care a solicitat să se dispună partajarea imobilelor, dar să fie respins capătul de cerere privind obligarea sa la plata cheltuielilor de judecată.
Pe cale reconvențională pârâtul reclamanta a solicitat să se dispună obligarea reclamantelor pârâte la plata sumei de 5000 lei reprezentând cota parte ce le revine din contravaloarea îmbunătățirilor aduse de el bunurilor imobile ce urmează a fi împărțite.
De asemenea pârâtul reclamant a solicitat introducerea în prezenta cauză și a pârâtei P. V. ori a moștenitorilor săi, având în vedere că reclamantele pârâte solicită și partajarea bunului imobil teren intravilan curți constructii in suprafața de 615 mp situate in ., .: la N-drum comunal, la E- drum comunal, la S-B. T., la V - Bobanu N. S." asupra caruia, susțin acestea, dețin ½ din dreptul de proprietate.
Insa, din suprafața solicitata a fi partajata, reclamantele-parate reconventional dețin nu «" astfel cum susțin in cererea de chemare in judecata, ci dețin, impreuna:
1/2 din dreptul de proprietate asupra imobilului-teren intravilan - curți constructii in suprafața de 365 ( treisutesaizecisicinci ) m.p., situat in ., neintabulat, identificat topografic in t. 78, avand urmatoarele vecinatati: N-d. comunal, E-d. comunal, S - B. T., V - B. N. S. si
- 1/4 din dreptul de proprietate asupra imobilului - teren intravilan - curți constructii în suprafața de 250 ( douasutecincizeci) m.p., situat in ., jud. G., neintabulat. Restul de 1/4 din dreptul de proprietate asupra acestui imobil este detinut, conform Certificatului de moștenitor nr. 62/1988, de P. V..
În cauză, au fost introduși moștenitorii def. P. V., decedată la 14.07.1988, respectiv P. ion în calitate de soț supraviețuitor, P. M. și P. R. în calitate de fii.
Pe parcursul judecății, părțile s-au prezentat personal în fața instanței. Învederând că au soluționat pe cale amiabilă litigiul, încheind contract de tranzacție pe care l-au depus la dosar, semnându-l în ședință publică.
Analizând materialul probatoriu aflat la dosarul cauzei, instanța reține următoarele aspecte:
Prin certificatul de moștenitor nr. 62/29.01.1988 emis de notariatul de Stat Județean G. s-a constatat că pe data de 29.08.1987 a decedat numitul B. S., având ultimul domiciliu în ., averea succesorală rămasă de pe urma sa fiind constituită din terenul loc de casă de 250 mp situat în ., jud. G. și dreptul indiviz de ¾ din casa de locuit compusă din 4 camere, bucătărie și dependințe situată pe terenul menționat, iar moștenitorii săi sunt numita B. Stat, în calitate de soție supraviețuitoare având o cotă de 2/4, respectiv numitele P. Lucreția și P. V. în calitate de surori, fiecare cu o cotă de ¼.
Pe data de 14.07.1988 a decedat numita P. V., moștenitorii săi fiind pârâții P. I. în calitate de soț supraviețuitor, având o cotă de 2/8 respectiv P. M. și P. R. în calitate de fii având fiecare o cotă de 3/8.
Prin T.P._/06.09.1993 numitelor P. Lucreția și B. S., în considerarea calității lor de moștenitoare ale def. B. V. li s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra suprafeței totale de 2 ha 7800 mp teren situat în ., din care suprafața de 2 ha6013 mp teren arabil extravilan, suprafața de 0108 mp teren arabil intravilan, suprafețe de 0300 mp și 0764 mp teren intravilan vii și suprafața de 0615 mp teren intravilan curți construcții, în aceasta din urmă fiind amplasată și suprafața de 0250 mp teren loc de casă menționată în certificatul de moștenitor invocat anterior.
Pe data de 23.06.2011 a decedat numita B. S., unicul său moștenitor fiind pârâtul reclamant G. R. în calitate de legatar universal, conform certificatului de legatar universal nr. 22/18.11.2011 emis de BNP N. Mubera Valentine E. din ..
Pe data de 23.06.2009 a decedat numita P. Lucreția, moștenitorii acesteia fiind reclamantele pârâte C. G. și Teșoi P. în calitate de fiice, având fiecare o cotă de ½, după cum rezultă din actele de stare civilă și anexa nr. 24 emisă de Primăria .> Având în vedere că pe parcursul judecății părțile au soluționat pe cale amiabilă litigiul încheind un contract de tranzacție, în baza art. 271-273 C.pr.civ.vechi, instanța urmează să pronunțe o hotărâre de expedient prin care va consfinți înțelegerea intervenită.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Consfințește înțelegerea intervenită între reclamantele –pârâte C. G. și TEȘOI P., pârâtul-reclamant G. R. și pârâții P. I., P. M. și P. R., materializată în înscrisul intitulat „Contract de Tranzacție”.
CONTRACT DE TRANZACTIE
încheiat astazi 12.11.2013
1.PĂRȚILE CONTRACTANTE
1.1.C. G., domiciliata in ., jud. G., născută la data de 17.05.1961, posesorul cărtii de identitate ., nr._, eliberat de SPCLEP G. la data de 25.03.2009, cod numeric personal -_, in calitate de reclamanta, pe de o parte, si
1.2.TESOI P., domiciliata in municipiul București, .. 30, ., Sector 3, născută la data de 26.03.1957, posesorul cărtii de identitate ., nr._, eliberat de SPCEPS S3 biroul nr. 2 la data de 17.07.2008, cod numeric personal -_, in calitate de reclamanta, pe de o parte, si
1.3.G. RADUT, domiciliat in municipiul București, .. 3, ., ., sector 4, născut la data de 15.06.1973, posesorul cartii de identitate ., nr._, eliberat de SP 16 la data de 24.04.2002, cod numeric personal_, in calitate de parat, pe de o parte, si
1.4.P. I., domiciliat in ., născut la data de 14.07.1938, posesorul buletinului de identitate ., nr._, eliberat de Poliția mun. G. la data de 09.01.1996, cod numeric personal -_, in calitate de parat, pe de o parte, si
1.5.P. M., domiciliat in ., jud. G., născut la data de 22.03.1958, posesorul cartii de identitate ., nr._, eliberat de SPCLEP G. la data de 06.12.2007, cod numeric personal-_, in calitate de parat, pe de o parte, si
1.6. P. R., domiciliata in municipiul București, .. 30, ., apt. 38, sector 3, născută la data de 17.10.1967, posesorul cartii de identitate ., nr._, eliberat de SPCEPS S3 biroul nr. 2 la data de 21.10.2008, cod numeric personal_ in calitate de parat, pe de o parte, parti in procesul civil, Dosar nr._, aflat pe rolul Judecătoriei G. cu termen de judecata la data de 22.10.2013, avand ca obiect partaj judiciar
In vederea incheierii acestui proces, in temeiul art. 2267-2278 Noul Cod civ. si art. 271-273 Cod proc. civ., a intervenit prezenta tranzactie cu respectarea următoarelor clauze:
II. OBIECTUL TRANZACTIEI
2.1. Obiectul prezentei tranzactii consta in partajarea următoarelor bunuri:
•Teren arabil extravilan in suprafața de 13.900 ( treisprezecemiinouasute) m.p. situat pe raza comunei Baneasa, jud. G., tarlalele 53, 54, 57, 62, 157, neintabulat, aflat in administrarea Asociației Agricole Comorasu P.;
•Teren arabil extravilan in suprafața de 12.113 ( douasprezecemiiosutatreisprezece) m.p. situat pe raza comunei Baneasa, jud. G., tarlalele 50, 51, 52, 53, 54, 56, 57, 58, 59, 61, 65, 66, 153, 155, 159, 162, neintabulat, aflat in administrarea Asociației Agricole Dananau B.;
•Teren arabil intravilan in suprafața de 108 ( osutaopt) m.p. situat in ., . vecinii la N - drum comunal, la E - drum comunal, la S - B. T., la V - B. N. S.;
• Teren intravilan curți constructii in suprafața de 615 ( treisutesaizecisicinci ) m.p., situat in corn. Baneasa, jud. G., neintabulat, identificat topografic in tarlaua 78, avand urmatoarele vecinatati: N-drum comunal, E-drum comunal, S - B. T., V –B. N. S., precum și construcțiile edificate pe acest teren, respectiv casa de locuit (in suprafața de 81 - optzecisiunu - m.p. ) si anexa gospodăreasca (in suprafața de 28 - douazecisiopt - m.p.);
•Teren categoria vii intravilan in suprafața de 300 ( treisute ) m.p. situat in ., neintabulat, cu vecinii: la N - L. G., la E - B. T., la S - drum expl., la V - L. G.;
•Teren categoria vii intravilan in suprafața de 764 ( saptesutesaizecisipatru) m.p. situat in ., . vecinii: la N - drum comunal, la E - drum comunal, la S - B. T.;
III. TRANSMITEREA PROPRIETATII, A POSESIEI, A FOLOSINȚEI
3.1.C. G. si Tesoi P. vor prelua suprafața de teren arabil extravilan in suprafața de 13.900 (treisprezecemiinouasute) m.p. situat pe raza comunei Baneasa, jud. G., tarlalele 53, 54, 57, 62, 157, neintabulat, aflat in administrarea Asociației Agricole Comorasu P.;
3.2.C. G. si Tesoi P. vor prelua suprafața de Teren categoria vii intravilan in suprafața de 300 (treisute ) m.p. situat in ., neintabulat, cu vecinii: la N - L. G., la E - B. T., la S - drum expl., la V - L. G.;
3.3.G. Radut va prelua suprafața de teren arabil extravilan in suprafața de 12.113 ( douasprezecemiiosutatreisprezece) m.p. situat pe raza comunei Baneasa, jud. G., tarlalele 50, 51, 52, 53, 54, 56, 57, 58, 59, 61, 65, 66, 153, 155, 159, 162, neintabulat, aflat in administrarea Asociației Agricole Dananau B.;
3.4.G. Radut va prelua suprafața de teren arabil intravilan in suprafața de 108 ( osutaopt ) m.p. situat in ., . vecinii la N - drum comunal, la E - drum comunal, la S - B. T., la V - B. N. S.;
3.5.G. Radut va prelua suprafața de teren intravilan curți constructii in suprafața de 615 ( treisutesaizecisicinci ) m.p., situat in corn. Baneasa, jud. G., neintabulat, identificat topografic in tarlaua 78, avand urmatoarele vecinatati: N-drum comunal, E-drum comunal, S - B. T., V - B. N. S., precum si construcțiile edificate pe acest teren, respectiv casa de locuit (in suprafața de 81 - optzecisiunu - m.p. ) si anexa gospodăreasca (in suprafața de 28 - douazecisiopt - m.p.);
3.6.G. Radut va prelua suprafața de teren categoria vii intravilan in suprafața de 764 ( saptesutesaizecisipatru) m.p. situat in ., . vecinii: la N - drum comunal, la E - drum comunal, la S - B. T.;
3.7.G. Radut se obliga, in mod irevocabil, sa achite, la data la care instanta de judecata va lua act de înțelegerea pârtilor, către reclamanții C. G. si Tesoi P., precum si către parații P. I., P. M. si P. R., in solidar, cu titlu de sulta, suma de 10.000 lei.
IV. CLAUZE FINALE
4.1.Prin prezenta Tranzacție părțile inteleg sa renunțe la orice pretentii reciproce prezente sau viitoare ce decurg din sau sunt in legătură cu imobilele ce fac obiectul acesteia
4.2.Această înțelegere scrisa, neviciata, reprezintă voința libera a pârtilor, act pe care il depunem la instanta de judecata cu rugamintea de a fi consfintit printr-o hotarare judecătoreasca definitiva (fara drept de apel), in temeiul art. 271 - 273 Cod procedura civila.
4.3.Prezenta Tranzacție a fost încheiata astazi, 12.11.2013, într-un număr de 7 exemplare, din care cate unul pentru fiecare parte si unul pentru instanta de judecata.
Ss/C. G., Teșoi P., P. I., P. M., P. R.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 12.11.2013.
PREȘEDINTE,
GREFIER,
Red.jud.P.M.
Dact.Ș.P.
Ex.8/2014
| ← Pretenţii. Sentința nr. 8136/2013. Judecătoria GIURGIU | Plângere contravenţională. Sentința nr. 6382/2013.... → |
|---|
