Partaj judiciar. Sentința nr. 8509/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8509/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 17-12-2013 în dosarul nr. 2206/236/2012
DOSAR NR._
Operator de date cu caracter personal nr.8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8509
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN: 17.12.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: P. M.
GREFIER: P. V.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul C. N. și pe pârâții C. S., C. I., D. F., M. E., P. V. A. L., B. D., B. I., B. S., V. F., O. I., având ca obiect partaj judiciar.
Despre mersul dezbaterilor s-a consemnat în încheierea din 10.12.2013 când s-au pus concluzii pe fond, dar instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 16.12.2013, când având încă nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea pentru data de astăzi când a deliberat și pronunțat următoarea hotărâre:
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față:
Prin încheierea din data de 06.03.2013 pronunțată în temeiul disp. art. 673/5-673/6 C.pr.civ.vechi, Judecătoria G. a constatat calitatea de co-proprietari a reclamantului C. N.,pârâților C. S., C. I. și M. E., numiților C. H. și B. P. având fiecare o cotă indiviză de 1/6 asupra suprafeței totale de 3 ha 4700 mp teren situată în ., pentru care dreptul de proprietate li s-a reconstituit în indiviziune prin TP nr._/22.08.1995, compusă din următoarele loturi: 2500 mp teren arabil extravilan amplasat în sola 138/3, . teren arabil extravilan amplasat în sola 136, . teren arabil extravilan amplasat în sola 88/3, . ha teren arabil extravilan amplasat în sola 40/2, . mp teren arabil extravilan amplasat în sola 40/1, . mp teren arabil extravilan amplasat în sola 61/8, .>0964 mp teren arabil intravilan amplasat în sola 31, . mp teren intravilan vii amplasat în sola 31, .>0445 mp teren intravilan curți construcții, a constatat deschisă succesiunea defunctului C. G., decedat pe data de 01.01.1989 având ultimul domiciliu în ., a constatat că averea succesorală rămasă de pe urma def. C. G. constă în dreptul indiviz de 1/2 din construcția casă de locuit compusă din 3 camere în suprafață construită de 40 mp cu anexe edificată din paiantă în anul 1965 pe terenul intravilan curți construcții de 0445 mp situat în ., sola 31, ., diferența de 1/2 reprezentând drept propriu al numitei C. I., în calitate de soție, potrivit principiului comunității de bunuri, a constatat că moștenitorii def. C. G. sunt numita C. I. în calitate de soție supraviețuitoare, având o cotă indiviză de 7/28, respectiv reclamantul C. N., pârâții C. S., C. I. ,D. F. și M. E., numiții C. H. și B. P., în calitate de fii, având fiecare o cotă de 3/28, a constatat deschisă succesiunea defunctei C. I., decedată pe data de 30.03.1993, având ultimul domiciliu în ., a constatat că averea succesorală rămasă de pe urma defunctei C. I. se compune din dreptul indiviz de 3/4 din construcția casă de locuit compusă din 3 camere în suprafață de 40 mp cu anexe, edificată din paiantă în anul 1965 menționată anterior situată în ., a constatat că moștenitorii defunctei C. I. sunt reclamantul C. N., pârâții C. S., D. F., C. I., M. E., numiții C. H. și B. P., în calitate de fii, având fiecare o cotă indiviză de 1/7, a constatat că pe data de 25.09.1999 a decedat numita B. P., moștenitorii acesteia fiind pârâții B. D., B. S., B. I. și P. L. A. în calitate de fii, având fiecare o cotă de ¼, a constatat că pe data de 17.12.2012 a decedat numitul C. H., moștenitorii acestuia fiind pârâtele V. F. și O. I., în calitate de fiice, având fiecare o cotă indiviză de ½, a dispus efectuarea unei expertize tehnice topografice și a unei expertize tehnice în specialitatea construcții civile în vederea individualizării și evaluării terenurilor și construcției ce formează masa partajabilă și pentru formularea de propuneri de lotizare, a stabilit pentru fiecare expertiză onorariul provizoriu de expert în cuantum de 600 lei în sarcina reclamantului.
În cauză a fost efectuată o expertiză în specialitatea construcții civile de către expertul T. R. M. și expertiza în specialitatea topografie de către expertul S. Stelică G., ambii fiind desemnați prin tragere la sorți potrivit disp. art. 202 C.pr.civ.vechi, rapoartele întocmite fiind depuse la dosarul cauzei, raportul de expertiză topografică fiind completat ulterior.
Ulterior pârâții M. E., C. S., Ogica I., V. F., B. S. au depus la dosar cereri separate, prin care arătau fiecare nu au nici o pretenție cu privire la casa de locuit ce face parte din masa partajabilă deoarece a fost construită de către reclamantul C. N. și solicită ca terenurile extravilane aflate în T.P. nr._/1995 să fie împărțite conform posesiei.
De asemenea și pârâtele C. I. și D. F. au depus la dosar cereri prin care arătau că nu au nici o pretenție cu privire la casa de locuit ce face parte din masa partajabilă, deoarece a fost construită de reclamantul C. N. și de asemenea nu au nici o pretenție cu privire la terenurile aflate în T.P. nr._/1995.
Reclamantul a depus la dosar adeverința nr. 9493/04.12.2013 emisă de Primăria Frătești și adeverințele nr. 84/21.11.2013 și nr. 85/21.11.2013 emise de . Frătești.
Părțile au încercat să soluționeze cauza pe cale amiabilă, redactând un contract de tranzacție, ce a fost însușit numai de reclamantul C. N. și pârâtele M. E., Ogica I. și V. F..
Având în vedere materialul probatoriu aflat la dosarul cauzei și considerentele dezvoltate în cuprinsul încheierii din data de 06.03.2013, instanța va dispune în temeiul disp. art. 728 C.civ.vechi ieșirea din indiviziune a părților asupra masei partajabile astfel cum a fost stabilită.
Instanța urmează să omologheze în mod parțial cele două rapoarte de expertiză tehnică, având în vedere manifestările de voință exprimate de unele părți cu privire la bunurile de împărțit.
Astfel, instanța va lua act de manifestările de voință exprimate de pârâtele D. F. și C. I. în sensul că nu au nici o pretenție cu privire la construcția casă de locuit și la terenurile înscrise în titlul de proprietate, de manifestările de voință ale pârâților M. E., Ogica I. și V. F. că nu au nici o pretenție cu privire la casa de locuit și la terenurile situate în intravilan precum și de manifestările de voință ale pârâților C. S. și B. S. că nu au nici o pretenție la casa de locuit.
Față de aceste aspecte, instanța urmează să atribuie în deplină și absolută proprietate și posesie reclamantului C. N. întreg imobilul situat în ., constând din construcția casa de locuit din paiantă cu anexa pătul și suprafața totală de 1785 mp (din măsurători rezultând 1719 mp) teren intravilan, construcția fiind evaluată prin raportul de expertiză, iar valoarea terenului fiind stabilită potrivit Ghidului de evaluare a proprietății imobiliare din jud. G. pe anul 2013.
Pentru egalizarea loturilor, reclamantul va fi obligat la plata sultei corespunzătoare către ceilalți pârâți care nu au renunțat în totalitate la pretențiile asupra acestor imobile și cei care au renunțat parțial potrivit manifestărilor de voință exprimate.
În privința împărțirii terenurilor situate în extravilan, instanța va avea în vedere acordul de voință realizat de reclamantul C. N. și pârâtele M. E., V. F. și Ogica I., atribuind acestora suprafețele de teren convenite, fără obligarea la plata de sulte, atribuind de asemenea și celorlalți pârâți ce nu au renunțat la dreptul lor asupra terenurilor, suprafețe de teren corespunzătoare, evaluate potrivit Ghidului de evaluare menționat și stabilirea de sulte în acest sens pentru egalizarea loturilor.
Din aceste considerente, în baza art. 255 C.pr.civ.vechi și art. 728 C.civ.vechi, instanța urmează să admită acțiunea reclamantului, astfel cum a fost completată, iar în consecință va sista starea de indiviziune a părților potrivit celor expuse anterior.
În baza art. 274 C.pr.civ.vechi, instanța va lua act că reclamantul nu a solicitat obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamantul C. N., domiciliat în ., în contradictoriu cu pârâții C. S., C. I., D. F., M. E., domiciliați în ., B. D., domiciliat în ., B. S., domiciliat în mun. G., ., jud. G., B. I.,domiciliat în ., P. L. A., domiciliată în loc. Năvodari, ., ., jud. C., și C. H., ce a decedat ulterior la 17.12.2012 acțiunea fiind continuată în contradictoriu cu moștenitorii acestuia V. F. și Ogica I., domiciliate în com. Frătești, ., astfel cum a fost completată prin cererea aflată la fila nr.20.
Dispune ieșirea din indiviziune a părților asupra masei partajabile stabilite prin încheierea din data de 06.03.2013.
Omologhează raportul de expertiză tehnică în specialitatea "construcții civile" întocmit de expertul ing. T. R. M. în mod parțial.
Omologhează raportul de expertiză tehnică topografică întocmit de expertul S. Stelică G. în mod parțial.
Ia act de manifestarea de voință a fiecăreia dintre pârâtele D. F. și C. I., în sensul că nu au nici o pretenție la construcția casă de locuit și la terenurile aflate în Titlul de proprietate nr._/22.08.1995.
Ia act de manifestarea de voință a fiecăreia dintre pârâtele M. E., Ogica I. și V. F., în sensul că nu au nici o pretenție la construcția casă de locuit și terenurile situate în intravilan.
Ia act de manifestarea de voință a fiecăruia dintre pârâții C. S. și B. S. în sensul că nu au nici o pretenție la construcția casă de locuit .
Atribuie în deplină și absolută proprietate și posesie reclamantului C. N. întreg imobilul situat în ., constând din construcția casă de locuit din paiantă în suprafață construită de 128,60 mp cu anexă pătul în valoare de 9.346 lei și suprafață totală de 1785 mp teren intravilan (din măsurători rezultând suprafața de 1719 mp), având ca vecinătăți: N-DS 1365, E- P. D.I., S- D. P.N, V- R. A. P și C. M.I., compusă din loturile de 0445 mp teren curți construcție amplasată în sola 31, . de 1.712 EURO echivalent a 7618 lei conform Ghidului de evaluare a proprietăților imobiliare din jud. G. pe anul 2013; 0376 mp teren vii amplasat în sola 31, . de 752 EURO echivalent a 3346 lei conform Ghidului de evaluare menționat și de 0964 mp teren arabil amplasat în sola 31, . de 1928 EURO echivalent a 8579 lei conform Ghidului de evaluare menționat.
Constată că valoarea întregului imobil atribuit reclamantului este de 28.889 lei.
Pentru egalizarea loturilor obligă reclamantul la plata către fiecare dintre pârâții B. D., B. I. și P. A. L. a câte 1.147 lei reprezentând sulte (333 lei aferent construcției plus 814 lei aferent terenului intravilan).
Pentru egalizarea loturilor, obligă reclamantul la plata către pârâtul B. S. a sumei de 814 lei cu titlu de sultă aferentă terenului intravilan și către pârâtul C. S. a sumei de 3.257 lei cu titlu de sultă aferentă terenului intravilan.
Atribuie în deplină și absolută proprietate și posesie reclamantului C. N. următoarele suprafețe de teren arabil situate în ., înscrise în T.P. nr_/22.08.1995:
-2.500 mp amplasată în sola 138/3, . vecini: N- D. M, E- DR, S-Ghimpițeanu R. D., V-DR.
-2.500 mp amplasată în sola 136, . vecini: N-DE, E- Z. E. C-tin, S-CFR, V-T. Gh. Gh.
-4.250 mp amplasată în sola 88/3, . vecini: N-S. I., E-DE, S-P. St., V-DE.
-3.665 mp ( din totalul de 8665 mp) amplasată în sola 61/8, . ca vecini: N-DE, E- P. A. L., B. D., B. I. și B. S., S-Primărie, V-S. P..
Constată că valoarea lotului atribuit reclamantului C. N. este de 2583 EURO echivalent a 11.494 lei conform Ghidului de evaluare a proprietăților imobiliare din jud. G. pe anul 2013.
Atribuie în deplină și absolută proprietate și posesie pârâtei M. E. suprafața de 5.000 mp (din totalul de 1 ha) teren arabil extravilan situat în . înscrisă în titlul de proprietate nr._/22.08.1995, amplasată în sola 40/2, . vecini: N-DE, E- C. S., S- DE, V- B. P. în valoare de 1.000 EURO echivalent a 4.450 lei conform Ghidului de evaluare a proprietăților imobiliare din jud. G. pe anul 2013.
Atribuie în deplină și absolută proprietate și posesie în indiviziune pârâtelor V. F. și Ogica I., având cote egale, suprafața de 5.000 mp teren arabil extravilan situată în ., sola 40/1, . vecini: N-DE, E- B. St. Fl., S-DE, V- M. S., înscrisă în Titlul de proprietate nr._/22.08.1995, în valoare de 1.000 EURO echivalent a 4.450 lei conform Ghidului de evaluare a proprietăților imobiliare din jud. G. pe anul 2013.
Constată că atribuirea suprafețelor de teren arabil extravilan reclamantului C. N. și pârâților M. E., V. F. și Ogica I. s-a făcut în baza acordului lor de voință fără obligarea la plata sultei.
Atribuie în deplină și absolută proprietate și posesie pârâtului C. S. suprafața de 5.000 mp (din totalul de 1 ha) teren arabil extravilan situată în ., sola 40/2, . vecini: N-DE, E-A. I., S-DE, V-M. E., înscris în Titlul de proprietate nr._/22.08.1995 în valoare de 1.000 EURO echivalent a 4.450 lei conform Ghidului de evaluare a proprietăților imobiliare din jud. G. pe anul 2013.
Pentru egalizarea loturilor, obligă reclamantul la plata către pârâtul C. S. a sumei de 382 lei cu titlu de sultă .
Atribuie în deplină și absolută proprietate și posesie pârâților B. D., B. I., B. S. și P. L. A., în indiviziune, având cote egale, suprafața de 5.000 mp (din totalul de 8 665 mp) teren arabil extravilan situată în ., sola 61/8, . ca vecini: N-DE, E- S. St., S- Primărie, V- C. N., înscrisă în Titlul de proprietate nr._/22.08.1995 în valoare de 1.000 EURO echivalent a 4.450 lei conform Ghidului de evaluare a proprietăților imobiliare din jud. G. pe anul 2013.
Pentru egalizarea loturilor, obligă reclamantul la plata către pârâții B. D., B. I., B. S. și P. L. A. împreună a sumei de 382 lei cu titlu de sultă.
Ia act că reclamantul nu a solicitat obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 17.12.2013
PREȘEDINTE,
GREFIER,
Red.Jud.P.M.
Dact.Ș.P.
Ex.12/2014
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Validare poprire. Sentința nr. 8173/2013. Judecătoria GIURGIU → |
|---|
