Acţiune în constatare. Sentința nr. 197/2013. Judecătoria GURA HUMORULUI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 197/2013 pronunțată de Judecătoria GURA HUMORULUI la data de 15-02-2013 în dosarul nr. 1959/237/2012
Dosar nr._ acțiune în constatare moștenire,
partaj voluntar, hotărâre care să țină loc de act autentic.
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA GURA HUMORULUI
SENTINȚA CIVILĂ NR. 197/2013
Ședința publică de la 15 Februarie 2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE - E. S.
GREFIER - R. P.
Pe rol, judecarea cauzei civile privind pe reclamanta M. G., cu domiciliul în com. O., ., . și pe pârâții M. V., V. E., M. E., toți cu domiciliul în . și ., cu sediul în . având ca obiect acțiune în constatare moștenire, partaj voluntar, hotărâre care să țină loc de act autentic.
La apelul nominal, făcut în ședința publică, se prezintă reclamanta, prin reprezentant convențional, av. Hârșiu M., lipsă fiind celelalte părți.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Reclamanta, prin avocat, depune la dosul cauzei declarație de corespondență, chitanța nr. 1275/14.02.2013, extras CF.
Totodată, arată că M. N. a decedat în război, că nu deține nici un act de identitate al acestuia, nici certificatul de deces și că nici o instituție nu le eliberează nici un înscris, dacă nu prezintă un certificat de deces.
Constatând că nu mai sunt alte cereri de formulat și probe de administrat, instanța acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Reclamanta, prin avocat, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și precizată, cu privire la suprafața de 300 mp, identificată în petitul acțiunii și în planul de situație și să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare; fără cheltuieli de judecată.
Instanța, constatând cauza în stare de judecată, o reține spre soluționare.
După deliberare,
JUDECĂTORIA:
Asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea promovată pe rolul acestei instanței și înregistrată sub nr._ din data de 03.10.2012, reclamanta M. G. i-a chemat în judecată pe pârâții M. V., V. E., M. E., solicitând instanței ca ,prin hotărârea ce se va pronunța, să se constate că defunctul M. N. a dobândit prin împroprietărirea de la Reforma agrară din 1975 terenul în suprafață de 518 mp, identic cu . nr. 1 arabil de 300 mp și . de 18 mp din CF nr._ a comunei O., învecinat cu R. O., M. V., drum și M. V.; să se constate că defunctul M. P. a dobândit terenul mai sus descris ca unic moștenitor al def. M. N.; să se constate că pârâtul vânzător M. V. a dobândit, prin moștenire și partaj voluntar cu moștenitorii defunctului M. P., terenul descris în primul petit, să se constate că reclamanta a dobândit prin cumpărare în baza unui contract de vânzare cumpărare sub semnătură privată încheiat cu pârâtul vânzător M. V. și să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Totodată, reclamanta a mai solicitat să se dispună înscrierea în cartea funciară a terenului descris la primul petit, pe numele ei.
În motivare, reclamanta a arătat că terenul este situat în intravilanul . cu R. O., M. V., drum și M. V. și se identifică cu parcelele nou formate: . de 300 mp și . de 218 mp, din CF nr._ a comunei cadastrale O., că provine de la defunctul M. N., care a fost împroprietărit la Reforma Agrară din anul 1945,iar, după decesul său, a mai rămas în calitate de unic moștenitor legal def. M. P., decedat la data de 08.09.2009, astfel că terenul revenind în lotul lui.
Potrivit reclamantei, în urma decesului def. M. P. au rămas în calitate de moștenitori legali: M. E., în calitate de soție supraviețuitoare, Velur E. în calitate de fiică și pârâtul vânzător M. V., în calitate de fiu,iar între aceștia a intervenit un partaj voluntar cu privire la averea succesorală rămasă după decesul def. M. P. în urma căruia terenul din litigiu a revenit în lotul pârâtului vânzător M. V., că reclamanta a dobândit terenul descris prin cumpărare în urma încheierii unui contract de vânzare – cumpărare, sub semnătură privată încheiat cu pârâtul vânzător M. V. la data de 23.08.2012.
Reclamanta și-a întemeiat cererea pe dispozițiile art. 111 C.p.c, art. 644, 728 C.civ, art. 1077, 1294,1295 C.civ., art. 22-26 Legea nr. 7/1996.
În dovedire, a depus la dosarul cauzei, în copie sau în original, următoarele înscrisuri: împuternicire avocațială, dovada achitării taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar, plan de încadrare în zonă, plan de amplasament și delimitare a imobilului, convenție de vânzare-cumpărare, acte de stare civilă, certificat fiscal, adeverință de la registrul agricol, titlu de proprietate, adresă de la Primăria comunei O.,
Adeverință de la Arhiescopia Sucevei și Rădăuților, P. O., încheierea nr. 2974/05.09.2011, bilet de ieșire din spital, extras CF, chitanță, declarație de corespondență.
Prin declarația extrajudiciară dată, pârâta M. E. a arătat că este de acord cu acțiunea formulată.
Prin adresa nr. 4437 din 17 noiembrie 2012, . instanței că terenurile în cauză nu a făcut obiectul legilor de fond funciar, că reclamanta provine înscrisă în Registrul agricol al Primăriei Comunei O. cu terenurile în cauză, că nu se opune acțiunii reclamantei.
Audiați în instanță, la termenul din 25 ianuarie 2013, pârâții V. E. și M. V. au arătat că sunt de acord cu acțiunea formulată, confirmând susținerile reclamantei cu privire la modul de dobândire a dreptului de proprietate asupra terenului în cauză, fiind confirmată vânzarea – făcută și predarea terenului, că și pârâta M. E. este de acord cu acțiunea formulată, dar nu se poate prezenta în instanță, din cauza problemelor de sănătate.
Ulterior, reclamanta a formulat precizări la acțiune, în sensul că obiectul cererii sale îl constituie terenul în suprafața de 300 mp, UTA O..
În cauză, s-au administrat probe, respectiv s-au depus acte, s-au solicitat relații și s-au audiat martorii N. M. și R. V..
Din actele și lucrările dosarului, instanța a reținut următoarele:
Terenul în suprafață de 300 mp este situat pe raza comunei O., ., se învecinează cu R. O., M. V., fiind id. cu p.f. nr. 1 –ar.
Conform înscrisurilor aflate la dosar, inclusiv nota de corespondență, acest teren a fost dobândit de către M. N. la Reforma Agrară din 1945.
Potrivit actelor de la dosar, M. N. a decedat în timpul celui de-al Doilea Război Mondial, fără a se ști exact data decesului.
Unic moștenitor legal al defunctului M. N., a fost fiul său, M. P., care a dobândit, în aceste condiții terenul descris mai sus.
M. P. a decedat la data de 8 septembrie 2009, moștenitorii săi fiind M. E., în calitate de soție supraviețuitoare, V. E. și M. V., aceștia din urmă în calitate de fii.
Ca urmare a înțelegerii dintre moștenitori, acest teren a revenit lui M. V., care l-a folosit sub nume de proprietar, fără a fi tulburat . cu el în registrul agricol, plătind taxele și impozitele aferente.
La data de 23 august 2012, cu un act sub semnătură privată, pârâtul M. V. a înstrăinat acest teren către cumpărătoare.
În temeiul art. 644 și următoarele din vechiul Cod civil, instanța urmează să constate dobândirea de către M. P., prin moștenire, a dreptului de proprietate asupra terenului descris mai sus.
În conformitate cu dispozițiile art. 730 alin.1 Cod civil, partajul voluntar sau prin buna învoială se poate realiza atunci când sunt prezenți toți coindivizarii și aceștia au capacitate deplină de exercițiu.
Acest partaj se poate realiza în orice formă, chiar și verbal, cu condiția de a putea fi dovedit în condițiile dreptului comun (art. 1191 Cod civil).
În cazul partajului verbal, existența acestuia trebuie să fie dovedită în mod neîndoielnic, neputând fi dedusă din stări de fapt echivoce.
Din probatoriul administrat în cauză, instanța a reținut dovedirea existenței partajului voluntar după defunctul M. P., în mod neîndoielnic, neputând fi dedusă din stări de fapt echivoce.
Din probatoriul administrat în cauză, instanța a reținut dovedirea existenței partajului voluntar după defunctul M. P., în mod neîndoielnic, stare confirmată și de moștenitorii părților.
Așa fiind, în temeiul dispozițiilor legale mai sus arătate, precum și cele ale art. 673 ind.1 - 673 ind.4 Cod procedură civilă, art. 728 – 730 Cod civil, art. 644 Cod civil, instanța urmează să constate că pârâtul M. V. a dobândit, prin partaj voluntar, după defunctul M. P., dreptul de proprietate asupra terenului descris mai sus.
Înscrisul sub semnătură privată încheiat între reclamantă și pârâtul M. V. îndeplinește elementele esențiale ale unei convenții de vânzare - cumpărare, consimțământ, preț, obiect determinat, bunul s-a aflat în posesia vânzătorului, s-a plătit prețul, cumpărătorul a intrat în posesia terenului, astfel că instanța urmează a admite acest capăt de cerere din acțiunea reclamantei, constatând că a dobândit, prin vânzare –cumpărare, dreptul de proprietate asupra terenului în cauză, în temeiul art. 1166, 1650 și următoarele, art. 1179, 1182 și următoarele din Noul Cod Civil.
În temeiul prevederilor legale mai sus arătate, precum și cele ale art. 20,23,24, 26, 27 din Legea nr. 7/1996 cu modificările și completările ulterioare, până la . Noului cod civil și ulterioară, instanța urmează a dispune intabularea succesivă, conform modului de dobândire, a dreptului de proprietate asupra imobilului descris mai sus, suprafața și configurația parcelelor corespunzând planului de situație depus la dosar (f. 37-40).
Acțiunea a fost legal timbrată, iar în temeiul art. 274 Cod procedură civilă, al principiului disponibilității, instanța urmează a lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea, așa cum a fost precizată, privind pe reclamanta M. G., cu domiciliul în com. O., ., . și pe pârâții M. V., V. E., M. E., toți cu domiciliul în . și ., cu sediul în . având ca obiect acțiune în constatare moștenire, partaj voluntar, hotărâre care să țină loc de act autentic.
1. Constată că terenul în suprafață de 300 mp situat pe raza comunei O., ., în intravilan, învecinat cu R. O. și M. V., id. cu p.f. nr.1 - arabil a fost dobândit de către M. N., la Reforma Agrară din 1945.
2. Constată că M. P. a dobândit, prin moștenire după defunctul M. N., dreptul de proprietate asupra terenului descris la pct.1.
3. Constată că pârâtul M. V. a dobândit, prin partaj voluntar după defunctul M. P., dreptul de proprietate asupra terenului descris la pct.1
4. Constată că reclamanta a dobândit, prin vânzare-cumpărare cu un act sub semnătură privată, dreptul de proprietate asupra terenului descris la pct.1, prezenta hotărâre ținând loc de act autentic de vânzare-cumpărare.
5. Dispune intabularea succesivă, conform modului de dobândire, a dreptului de proprietate asupra terenului descris la pct.1
Suprafața și configurația parcelei corespund planului de situație depus la dosar (f. 37-40).
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința de la 15.02.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. S.E./06.03.2013
Tehnord. P.R./06.03.2013
Ex.7
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 498/2013.... | Cereri. Sentința nr. 602/2013. Judecătoria GURA HUMORULUI → |
|---|
