Uzucapiune. Sentința nr. 703/2013. Judecătoria GURA HUMORULUI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 703/2013 pronunțată de Judecătoria GURA HUMORULUI la data de 26-06-2013 în dosarul nr. 338/237/2013
Dosar nr._ - uzucapiune –
ROMÂNIA
Judecătoria Gura Humorului
Județul Suceava
Sentința civilă nr. 703
Ședința publică de la 26.06.2013
Instanța compusă din:
Președinte O. M.
Grefier F. F.
Pe rol judecarea cauzei - Civil - privind pe reclamanții C. G., C. R. și pe pârâții ., D. D., D. Crinuța, D. G. G., D. Ș., având ca obiect uzucapiune, edificare construcții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă av Hîrșiu M., pentru reclamanții, lipsă fiind celelalte părți.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care:
Instanța constată că au fost depuse la dosar relațiile solicitate.
Constatând probatoriul epuizat, și cauza în stare de judecată instanța acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Avocat Hîrșiu M. pune concluzii de admitere a acțiunii și cererii reconvenționale, fără cheltuieli de judecată.
Declarând dezbaterile închise
După deliberare
JUDECĂTORIA:
Asupra cauzei civile de față constată:
Prin cererea adresată Judecătoriei Gura Humorului, înregistrată sub nr._ din 13.02.2013, reclamantul C. G. și reclamanta C. R. (introdusă în cauză la termenul de judecată din data de 13.03.2013), au chemat în judecată pe pârâta ., cât și pe pârâții D. D., D. Crinuța, D. G. G., D. Ș. (introduși în cauză la termenul din 03.04.2013), solicitând ca prin sentința ce se va pronunța:
- să se constate au dobândit prin efectul prescripției achizitive, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 1612 mp, identic cu parcelele nou formate 425/75 Ccl, de 680 mp și . arabil de 932 mp, ambele din CF nr._ comunei cadastrale Gemenea, situate în intravilanul satului Gemenea, învecinat cu D., Dimidiuc I., Oblezniuc G., drum.
- să se constate că imobilele casă de locuit și anexe gospodărești au fost dobândite de reclamanți prin edificare, în regie proprie;
- să se dispună întabularea dreptului de proprietate astfel dobândit.
În motivarea cererii reclamanții au arătat că, terenul și construcțiile în identificarea din petit, sunt situate în intravilanul satului Gemenea, ., învecinate cu D. Dimidiuc I., Oblesniuc G., drum.
Au mai precizat că s-au înscris cu terenurile sus menționate în Registrul Agricol din anul 1974 și până în prezent, conform adeverinței nr. 7765 din data de 13.12.2012 emisă de Primăria S., că în tot acest timp au exercitat o posesie utilă, sub nume de proprietari și nestingheriți de nimeni, și au plătit taxele și impozitele către stat.
Au mai arătat că au edificat construcțiile casă și anexe gospodărești, în regie proprie, că de la data dobândirii imobilelor și până în prezent sunt cunoscuți ca adevărați proprietari.
În drept și-au întemeiat cererea pe disp. art. 111 C.pr.civ., art. 22-26 din Legea nr. 7/1996, art. 1847, 489-490, C.civ.
S-a depus la dosar, în copie, extrase C.F., plan de amplasament și delimitare a imobilului, plan de încadrare în zonă, adresa nr._,_/ 28.03.2013 a Primăriei S., acte de stare civilă, adeverința nr. 7765, 7766/13.12.2012 a Primăriei S., certificat de atestare fiscală nr._ a A.F.P. Gura Humorului.
Prin cererea reconvențională formulată (f. 30-33) pârâtul - reclamant D. D. a solicitat:
- să se constate că, împreună cu soția sa D. Crinuța, a dobândit prin efectul prescripției achizitive dreptul de proprietate asupra terenului: - în suprafață de 1618 mp, identic cu parcelele nou formate 425/85 Ccl, de 854 mp și . arabil de 764 mp, ambele din CF nr._ a comunei cadastrale Gemenea, situate în intravilanul satului Gemenea, învecinat cu G. V., D. D., C. R., drum sătesc cât și asupra terenului în suprafață de 2313 mp, identic cu .. 393/101 fânaț din CF nr._ a comunei cadastrale Gemenea, situat în intravilanul satului Gemenea, învecinat cu drum și proprietate privată.
- să se constate că imobilele casă de locuit și anexe gospodărești au fost dobândite de pârâtul - reclamant D. D., prin edificare, în regie proprie, în timpul căsătoriei cu soția sa D. Crinuța;
- să se dispună înscrierea, cu imobilele descrise mai sus, pe numele pârâtului reclamant D. D. și a soției sale D. Crinuța în CF;
În motivare a arătat că imobilele teren și construcții sunt situate în intravilanul satului Gemenea, cu identificarea și vecinătățile din planurile de situație anexate.
A mai precizat că, a dobândit terenurile, în identificarea sus menționată, prin efectul prescripției achizitive, provenind înscriși în registrul agricol din anul 1981 și până în prezent, conform adeverinței nr. 7766/13.12.2012 emisă de Primăria S., că în tot acest timp au exercitat o posesie utilă, sub nume de proprietari și nestingheriți de nimeni, și au plătit taxele și impozitele către stat.
A mai arătat că au edificat construcțiile casă și anexe gospodărești, în regie proprie, că de la data dobândirii imobilelor și până în prezent sunt cunoscuți ca adevărați proprietari.
În drept au invocat prev art. 111 C.pr.civ. art. 1847, 1890.
Pârâta . cu adresa nr. 3640 din data de 20.05.2013 a arătat că este de acord cu acțiunea formulată.
Ceilalți pârâți legal citați, nu s-au prezentat în fața instanței de judecată și nici nu au depus întâmpinare la cererea formulată.
În cauză s-au administrat probe cu înscrisurile depuse la dosar și nominalizate mai sus și, de asemenea, au fost audiați martorii M. V. și Big E..
Examinând materialul probator, instanța constată că acțiunea și cererea reconvențională sunt întemeiate.
Astfel, se reține faptul că, terenul în suprafață de 1612 mp, identic cu . și 425/76 ambele din CF nr._ a . aparținut defuncților D. I. și D. E., autorii reclamantei C. R., și a pârâților, că încă din timpul vieții aceștia i-au înzestrat pe reclamantă și pârâtul reclamant D. D., cu terenurile deținute în proprietate, iar după decesul acestora, în baza partajului voluntar, terenurile au fosta deținute în continuare de către reclamanți și pârâții reclamanți (fiind situate în imediata vecinătate) și pe care aceștia au edificat imobilele casă cu anexe gospodărești.
Astfel, din înscrisurile depuse la dosar, cât și din declarațiile celor doi martori audiați în cauză, rezultă faptul că, reclamanții și pârâții-reclamanți D. D. și D. Crinuța, folosesc de peste 35 ani suprafața de câte 1612 mp, și respectiv 1618 mp, dobândite cu titlu de moștenire de la părinți, - terenul deținut de pârât fiind identic cu . și nr. 485/86 din CF nr._ a ., de asemenea, pârâții reclamanți au dobândit tot prin moștenire de la părinți și dețin de peste 30 ani și terenul în suprafață de 2313 mp, identic cu . fânaț, din CF_ a . pe care de la data dobândirii și până în prezent le folosesc în mod public nestingheriți e nimeni și sub titlu de proprietari.
În ceea ce privește proprietarii tabulari a terenurilor, din relațiile comunicate în cauză, și probatoriul testimonial rezultă că, aceștia sunt decedați de mai mult timp, neregăsindu-se în verificările SPCLEP Gura Humorului, verificările fiind efectuate din anul 1949 și până la zi.
În consecință, pe considerentele expuse mai sus, instanța constatând că reclamanții și pârâtul reclamant D. D. și-au dovedit susținerile, va admite acțiunea și cererea reconvențională, așa cum au fost formulate.
Pentru aceste motive,
În numele Legii,
Hotărăște:
Admite acțiunea, formulată de reclamanții C. G., C. R., ambii dom. în com. S., ., împotriva pârâților ., D. D. dom. în com. S., ., D. Crinuța dom. în com. S., ., D. G. G. dom. în com. S., ., D. Ș. dom. în ., având ca obiect uzucapiune, edificare construcții.
Admite cererea reconvențională formulată de pârâtul reclamant D. D. dom. în com. S., . și în consecință:
1. Constată că, reclamanții au dobândit, prin efectul prescripției achizitive, dreptul de proprietate asupra suprafeței de 1612 mp teren, identic cu . și nr. 425/76, ambele din CF nr._ a . prin edificare dreptul de proprietate asupra imobilelor casă de locuit și anexe gospodărești, amplasate pe acest teren.
2. Dispune înscrierea în CF pe numele reclamanților a dreptului de proprietate asupra terenului și construcțiilor menționate mai sus, conform planului de situație depus la dosar.
3. Constată că pârâtul D. D. și soția sa D. Crinuța, au dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra suprafeței de 1618 mp teren, identic cu . și nr. 425/86, din CF nr._ a . terenului în suprafață de 2313 mp, identic cu . fânaț, din CF nr._ a . prin edificare, dreptul de proprietate asupra construcțiilor casă de locuit și anexe gospodărești amplasate pe ..
4. Dispune înscrierea în CF pe numele pârâtului reclamant D. D. și a soției sale D. Crinuța a dreptului de proprietate asupra terenului și construcțiilor menționate mai sus, conform planului de situație depus la dosar.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 26.06.2013.
Președinte, Grefier,
Red.-03.07.2013 / M.O.
Tehnored.-04.07.2013 / FF
Ex 9
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 273/2013.... | Uzucapiune. Sentința nr. 164/2013. Judecătoria GURA HUMORULUI → |
|---|
