Fond funciar. Sentința nr. 504/2013. Judecătoria HÂRLĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 504/2013 pronunțată de Judecătoria HÂRLĂU la data de 16-04-2013 în dosarul nr. 324/239/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA H.
JUDECATORIE
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 504/2013
Ședința publică de la 16 Aprilie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE L. V.
Grefier L. I.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant D. V. și pe pârât C. L. DE FOND FUNCIAR ȘIPOTE, pârât C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR IAȘI, având ca obiect fond funciar modificare T.p.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns avocat C. pentru pârâta C. locală de fond funciar Șipote, lipsă fiind reclamanta, lipsă reprezentantul Comisiei Județene de fond funciar.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că procedura este legal îndeplinită.
Avocat C. arată că pârâta C. locală de fond funciar Șipote este de acord cu acțiunea reclamantei.
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat constatând pricina în stare de judecată instanța acordă cuvântul la dezbateri pe fondul cauzei.
Avocat C. solicită admiterea acțiunii rectificarea titlului de proprietate dedus judecății conform procesului verbal de punere în posesie depus la fila 6 dosar, respingerea cererii cu privire la cheltuielile de judecată.
In temeiul art.150 Cod procedură civilă instanța declară dezbaterile închise și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 12.02.2013 sub nr._, reclamanta D. V. a chemat în judecată pe pârâtele C. L. Șipote și C. Județeană Iași de fond funciar, solicitând modificarea titlului de proprietate nr._ din 27.05.1994 emis pe numele său, în sensul radierii suprafețelor de 8000 mp. din T.70, P.1104/5 și de 1500 mp. din T.19, P.284/62 și consemnarea în titlu a suprafeței de 9500 mp. în T.90, P.1695/33 cu vecinii: la N - Hadambu M., la E - D 1696, la S - B. E., la V - DE 1683.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că i s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 2,13 ha teren și i s-a emis titlul de proprietate nr._/1994 în care s-a consemnat în mod greșit că suprafața de 8000 mp. teren este situată în T.70, P.1104/5 iar suprafața de 1500 mp. este situată în T.19, P.284/62, vii.
Reclamanta a precizat că a deținut terenul pe vechiul amplasament înainte de colectivizare însă nu a observat că s-a consemnat în titlul de proprietate în mod greșit amplasamentul celor două parcele. Din acest motiv s-a adresa comisiei locale care a efectuat verificări și măsurători în teren și care a întocmit o nouă fișă de punere în posesie.
Cererea a fost întemeiată în drept pe dispozițiile art. 58 din Legea 18/1991.
În dovedirea cererii, scutită de plata taxei de timbru conform dispozițiilor art. 42 din Legea 1/2000 modificată prin Legea 247/2005, reclamanta a depus înscrisuri: titlu de proprietate, anexa de validare, proces-verbal de punere în posesie.
Legal citată, pârâta comisia județeană a formulat întâmpinare prin care a arătat că introducerea sa în cauză s-a realizat doar pentru opozabilitate întrucât numai comisia locală are atribuții de stabilire a amplasamentului, potrivit art. 5 din HG 890/2005. Se impune ca instanța să verifice dacă în titlul de proprietate s-au strecurat erori materiale la data emiterii sale, de natură a fi îndreptate pe calea unei astfel de acțiuni, fără ca prin aceasta să se poată schimba întinderea dreptului sau condițiile de exercițiu ale acestuia.
A menționat pârâta că nu s-a contestat de către reclamantă modalitatea de întocmire a procesului-verbal de punere în posesie.
În situația admiterii acțiunii, pârâta a solicitat să nu fie obligată la plata cheltuielilor de judecată deoarece nu este în culpa procesuală.
Întâmpinarea nu a fost motivată în drept.
În dovedire, pârâta a depus documentația care a stat la baza emiterii titlului de proprietate.
Pârâta C. L. Șipote nu a formulat întâmpinare însă s-a prezentat în instanță prin apărător și a declarat că este de acord cu acțiunea promovată de reclamantă.
Analizând actele dosarului, instanța reține că reclamantei i s-a reconstituit dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 2,13 ha teren situată pe raza comunei Șipote, județul Iași și i s-a emis titlul de proprietate nr._ din 27.05.1994.
Reclamanta a susținut că în acest titlu a fost consemnat greșit amplasamentul a două suprafețe de teren situate în extravilan Șipote și anume suprafața de 8000 mp. din T.70, P.1104/5 și suprafața de 1500 mp. vii din T.19, P.284/62, împrejurare pe care a observat-o ulterior emiterii titlului. În acest sens, pentru rezolvarea situației create, reclamanta a sesizat comisia locală de fond funciar care s-a deplasat în teren iar în urma verificărilor și măsurătorilor efectuate, a întocmit un nou proces-verbal de punere în posesie având în vedere că reclamanta deținea terenul pe vechiul amplasament.
Conform acestui nou proces-verbal, amplasamentul corect al terenului în suprafață de 9500 mp. arabil este în T.90, P.1695/33, cu vecinii: la N - Hadimbu M., la E - De 1696, la S - B. E., la V - De 1683.
Având în vedere că autoritatea care are atribuții exclusive în materia punerii în posesie prin delimitare în teren și a completării fișelor de punere în posesie este comisia locală de fond funciar, conform art. 5 din HG 890/2005 iar aceasta a precizat că amplasamentul corect al suprafeței de 9500 mp. teren arabil extravilan este cel înserat în procesul-verbal de punere în posesie nr. 265 din 12.01.2011, instanța consideră că acțiunea reclamantei este întemeiată și dovedită, urmând ca în temeiul art. 58 din Legea 18/1991, C. Județeană Iași să modifice titlul de proprietate emis reclamantei în sensul celor dispuse prin prezenta hotărâre.
Va lua act că reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite acțiunea promovată de reclamanta D. V. domiciliată în ., județul Iași în contradictoriu cu pârâtele C. L. Șipote și C. Județeană Iași de fond funciar.
Dispune modificarea titlului de proprietate nr._ din 27.05.1994 emis reclamantei în sensul radierii suprafețelor de 8000 mp. teren extravilan Șipote din T.70, P.1104/5 și de 1500 mp. teren extravilan Șipote din T.19, P.284/62 și înscrierea suprafeței de 9500 mp. teren arabil în extravilan Șipote, T.90, P.1695/33 cu vecinii: la N - H. M., la E - De 1696, la S - B. El., la V - De 1683, conform procesului-verbal de punere în posesie nr. 265 din 12.01.2011 emis de pârâta C. L. Șipote, celelalte suprafețe rămânând neschimbate.
Ia act că reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 16.04.2013.
Președinte, Grefier,
VL/D.I.C./5 exp
30.04.2013
| ← Superficie. Sentința nr. 1372/2013. Judecătoria HÂRLĂU | Acţiune în constatare. Sentința nr. 505/2013. Judecătoria HÂRLĂU → |
|---|
