Fond funciar. Sentința nr. 586/2013. Judecătoria HÂRLĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 586/2013 pronunțată de Judecătoria HÂRLĂU la data de 07-05-2013 în dosarul nr. 445/239/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA H.
Ședința publică de la 07 Mai 2013
SENTINȚA CIVILĂ NR. 586/2013
Instanța constituită din:
Președinte O. M.
Grefier M. D.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanții S. M. și S. M. și pe pârâtele C. L. DE FOND FUNCIAR CEPLENIȚA și C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR IAȘI, având ca obiect fond funciar - modificare titlu de proprietate.
Dezbaterile cauzei au avut loc în ședința publică din data de_, fiind consemnate în încheierea de ședință ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, când în aceeași componență instanța, din lipsă de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru data de_ și, ulterior, pentru astăzi.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele :
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ la data de 26.02.2013, reclamanții S. M. și S. M. au solicitat instanței ca, în contradictoriu cu pârâții C. L. de fond funciar Ceplenița și C. Județeană de fond funciar Iași, să se dispună modificarea titlului de proprietate nr._/25.11.1994 în sensul de a se înlocui tarlaua T7 P 186/4/1 și T7, P 186/4/2 cu T7, P 178.
În motivarea cererii, petenții învederează că s-a realizat o eroare cu privire la amplasamentul indicat în titlu, astfel că acesta nu corespunde realității.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 23 din Lgea nr. 18/1991 și art. 8 din Decretul lege nr. 42/1990.
Prin întâmpinarea depusă la data de 28.03.2013 prin serviciul registratură (f. 11), pârâta C. Județeană de fond funciar Iași a arătat că reclamanții nu justifică un interes în promovarea prezentei acțiuni.
În motivare, s-a arătat că reclamanții nu au calitatea de beneficiari ai titlului de proprietate, ci doar de succesori cu titlu particular, iar raportul juridic creat între aceștia și beneficiarii vânzători sunt guvernate strict de regulile codului civil, iar nu de legislația funciară.
În drept au fost indicate dispozițiile legilor de fond funciar.
Prin întâmpinarea depusă la data de 05.04.2013 prin serviciul registratură (f. 18), pârâta C. L. de fond funciar a arătat că est de acord cu cererea reclamanților.
În motivare s-a arătat că la momentul perfectării contractului de vânzare-cumpărare atât vânzătorii cât și cumpărătorii știau unde este terenul și nu puteau cunoaște că mențiunile din titlu sunt greșite.
Întâmpinarea nu a fost motivată în drept.
În ședința publică din 24.04.2013 instanța a invocat excepția lipsei calității procesuale active pe care urmează a o analiza cu prioritate conform disp. art. 248 alin. 2 NCPC, având în vedere natura și efectele excepțiilor invocate.
Examinând actele și lucrările dosarului prin prisma excepția lipsei calității procesuale active, instanța amintește că prin calitate procesuală activă se înțelege identitatea între persoana reclamantului și cel care este titularul dreptului.
Or, așa cum arată și pârâta C. Județeană de fond funciar Iași, în cadrul cererilor întemeiate pe dispozițiile legilor fondului funciar prin care se solicită modificarea/rectificarea titlului de proprietate, titularul dreptului este persoana în beneficiul căreia s-a admis cererea de reconstituire, fiind emis titlul a cărui îndreptare se solicită.
Astfel, în cauza de față, acțiunea în rectificarea titlului de proprietate aparține persoanelor în favoarea cărora a fost emis titlul sau moștenitorilor acestora, cumpărătorii având cel mult acțiunile rezultate din contract.
Prin urmare, în considerarea celor expuse mai sus, instanța urmează a admite excepția lipsei calității procesuale active invocată din oficiu și va respinge cererea ca fiind introdusă de o persoană fără calitate procesuală activă.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția lipsei calității procesuale active.
Respinge cererea formulată de S. M., domiciliat în .. Ceplenița, jud. Iași, CNP_, și S. M., domiciliată în .. Ceplenița, jud. Iași, CNP_, în contradictoriu cu pârâții C. L. de fond funciar Ceplenița, cu sediul în Ceplenița, jud. Iași, și C. Județeană de fond funciar Iași, cu sediul în Iași, .. 60, jud. Iași, ca fiind introdusă de persoane fără calitate procesuală activă.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 07.05.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. O. M.
Tehn. M. D.
6ex./10.05..2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 579/2013.... | Cereri. Sentința nr. 1526/2013. Judecătoria HÂRLĂU → |
|---|
