Fond funciar. Sentința nr. 99/2013. Judecătoria HÂRLĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 99/2013 pronunțată de Judecătoria HÂRLĂU la data de 29-01-2013 în dosarul nr. 871/239/2012
Dosar nr._ .
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA H.
Ședința publică de la 29 Ianuarie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE L. V.
Grefier L. I.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 99/2013
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant M. A. și pe pârât C. L. DE FOND FUNCIAR ERBICENI, pârât C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR IAȘI, având ca obiect fond funciar rectificare T.p.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsesc părțile.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că procedura este legal îndeplinită pentru acest termen de judecată în conformitate cu disp.art.87 și urm.Cod procedură civilă.
Instanța constată că la dosarul cauzei s-au depus de către reclamant precizări cu privire la amplasamentul corect al terenului.
Având în vedere că s-a solicitat judecarea cauzei în lipsă de către reclamant, constatând pricina în stare de judecată, instanța rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 28.05.2012 sub nr._, reclamantul M. A. a chemat în judecată pe pârâtele C. L. Erbiceni și C. Județeană Iași de fond funciar, solicitând rectificarea titlului de proprietate nr._ din 25.03.1996.
În motivarea cererii, reclamantul a arătat că suprafața de 1000 mp. din T,34, P.925/23 inclusă în titlul de proprietate menționat nu corespunde cu identificarea realizată pe planul de încadrare în zonă.
Cererea nu a fost motivată în drept.
În dovedirea cererii, scutită de plata taxei de timbru în temeiul art. 42 din Legea 1/2000 modificată prin Legea 247/2005, reclamantul a depus înscrisuri: titlu de proprietate, încheiere de respingere emisă de OCPI Iași, memoriu tehnic, plan de amplasament și delimitare a imobilului, tabel de mișcare parcelară, declarație autentică, adeverința eliberată de Primăria comunei Erbiceni, Hotărârea nr. 30 a Consiliul Local Erbiceni din 26.08.2006, titlu de proprietate.
Legal citată, pârâta C. Județeană Iași de fond funciar a formulat întâmpinare prin care a arătat că introducerea sa în cauză s-a realizat pentru opozabilitate deoarece comisia locală este cea care are atribuții de stabilire a amplasamentului, conform dispozițiilor art. 5 din HG 890/2005. Documentația se întocmește de comisia locală și se înaintează oficiului de cadastru iar titularul avea posibilitatea să refuze ridicarea titlului până la soluționarea unei eventuale plângeri, conform art. 36 alin. 5 din HG 890/2005.
A precizat pârâta că, în exercitarea atribuțiilor sale, comisia județeană validează propunerile cu privire la întinderea dreptului și nu cu privire la stabilirea amplasamentului.
În situația admiterii acțiunii, pârâta a solicitat exonerarea sa de la plata cheltuielilor de judecată deoarece nu este în culpă .
Întâmpinarea a fost întemeiată în drept pe dispozițiile legilor fondului funciar.
La solicitarea instanței, comisia județeană a depus documentația care a stat la baza emiterii titlului de proprietate.
Instanța a dispus citarea reclamantului cu mențiunea de a preciza amplasamentul corect al suprafeței pentru care solicita rectificarea titlului.
Pârâta C. L. Erbiceni a depus adeverința nr. 3838 din 04.10.2012 și Hotărârea CL nr. 30/2006.
Reclamantul a depus precizări cu privire la amplasamentul corect al suprafeței de 1000 mp. teren înscrisă în titlul de proprietate nr._/1996 care este situată în T,34, P.925/23 cu următoarele vecinătăți: la N - Z. F., la S - C. C., la E - DF 325, la V - Soringa A..
A menționat reclamantul că deși acest teren este situat în prezent în extravilanul comunei Erbiceni, prin Hotărârea Consiliului Local Erbiceni nr. 1/1993, tarlaua 34 a fost trecută în intravilan iar prin HCL nr. 30/2006 s-a aprobat extinderea PUG și aprobarea PUZ și pentru T.34. Din cauza acestor neconcordanțe, a arătat reclamantul, i-a fost respinsă cererea de intabulare a dreptului de proprietate.
Analizând actele dosarului, instanța reține că reclamantului i s-a reconstituit dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 7,12 ha teren situată pe raza comunei Erbiceni, județul Iași și i s-a emis titlul de proprietate nr._ din 25.03.1996 - fila 5.
Instanța constată că la rubrica Suprafața primită în intravilan Erbiceni este înscrisă și suprafața de 1000 mp. teren arabil situată în T.34, P.925/23, cu vecinii: la N - Z. F., la E - DE 325, la S - C. C., la V - Soringa T. A..
Din înscrisurile depuse de reclamant la dosarul cauzei rezultă că acesta a solicitat OCPI Iași intabularea terenului înscris în titlul de proprietate nr._/1996 însă cererea sa a fost respinsă deoarece suprafața de 1000 mp. din T.34, P.925/23 este situată în realitate în extravilan, existând neconcordanțe între identificatorul cadastral din acte și cel din planul cadastral.
Din adeverința nr. 3838 din 04.10.2012 eliberată de Primăria comunei Erbiceni rezultă că terenul în litigiu a fost trecut în intravilanul satului Erbiceni prin Hotărârea Consiliului Local nr. 1 din 1993 iar potrivit HCL 30 din 26.08.2006 s-a aprobat extinderea PUG și aprobarea întocmirii PUZ și pentru T.34.. Analizând această din urmă hotărâre, instanța constată că prin aceasta s-a aprobat întocmirea planului urbanistic zonal pentru T.34, P.925 Erbiceni - fostul CAP în baza referatului primarului, a planului urbanistic general aprobat prin HCL nr. 52/2000 și cu avizul comisiei de specialitate, astfel încât, în prezent, terenul în litigiu se află în intravilanul satului Erbiceni.
Coroborând înscrisurile depuse de reclamant și de Primăria comunei Erbiceni, instanța consideră că cererea reclamantului este întemeiată, urmând a se rectifica titlul de proprietate emis reclamantului în scopul intabulării terenului în cartea funciară în sensul înscrierii suprafeței de 1000 mp. teren din T.34, P.925/23 în intravilanul satului Erbiceni, cu vecinii: la N - Z. F., la S - C. C., la E - DF 325, la V - Soringa A..
Va lua act că reclamantul nu a solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea promovată de reclamantul M. A. cu domiciliul în ., județul Iași în contradictoriu cu pârâtele C. L. Erbiceni și C. Județeană Iași de fond funciar.
Dispune rectificarea titlului de proprietate nr._ din 25.03.1996 emis pe numele paratul M. I. A. în sensul ca suprafața de 1000 mp. teren din T.34, P.925-23 sa fie înscrisă în intravilanul satul Erbiceni, cu vecinii:la N - Z. F., la S - C. C., la E - DF 325, la V - Soringă A..
Ia act că reclamantul nu a solicitat cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 29.01.2013.
Președinte, Grefier,
V. L. I. L.
V.L./DIC/5 ex
11.02.2013
| ← Fond funciar. Sentința nr. 102/2013. Judecătoria HÂRLĂU | Plângere contravenţională. Sentința nr. 592/2013.... → |
|---|
