Pretenţii. Sentința nr. 1033/2013. Judecătoria HUNEDOARA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1033/2013 pronunțată de Judecătoria HUNEDOARA la data de 14-06-2013 în dosarul nr. 1995/243/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA HUNEDOARA
CIVIL
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1033/2013
Ședința publică din data de 14.06.2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: H. C. D.
Grefier: C. M.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIATIA DE P. NR. 13 HUNEDOARA in contradictoriu cu pârata D. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns av. P. C. cu delegație de substituire pentru av. V. G. mandatara reclamantei, lipsa fiind parata.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, dupa care:
Mandatarul reclamantei av. P. C. depune dovada dreptului de proprietate al paratei asupra apartamentului pentru care s-au furnizat utilitatile neachitate de aceasta.
Arata ca nu are alte cerereri ori probe și solicita cuvântul pe fondul cauzei.
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat, instanța a constatat cauza în stare de judecată și a acordat cuvântul pe fondul cauzei.
Mandatarul reclamantei a solicitat admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată. Depune chitanta nr. 228/14.06.2013 in valoare de 200 lei, reprezentand onorariu de avocat.
În temeiul art.394 N. C.proc.civ. instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare..
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Hunedoara la data de 15.04.2013, sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari nr. 13 din Hunedoara a chemat în judecată pe parata D. M. solicitând instanței de judecata ca prin hotărârea judecatoreasca pe care o va pronunța să dispună obligarea acesteia la plata sumei totale de 1033,20 lei din care 944,13 lei reprezinta contravaloarea taxelor comune neachitate in perioada martie 2010 – februarie 2013, iar suma de 89,07 lei reprezinta penalitati de intarziere aferente.
Acțiunea a fost intemeiata in drept pe disp. art. 1073 C. civ., art.46, art. 49 din Legea nr. 230/2007, art. 1075-1077 Cod Civil.
Acțiunea este scutita de plata taxei judiciare de timbru si a timbrului judiciar.
În sustinerea actiunii, reclamanta a depus la dosar, in copie, înscrisuri, si anume: fise de cont privind pe parată (f. 4-6), notificări (f.7-8), proces verbal din data de 08.10.2007 intocmit de reclamanta (f.9), Incheierea nr. 61/2002 pronuntata de judecatorul delegat la Administratia Finantelor Publice a municipiului Hunedoara (f. 18), contract de vanzare cumpărare nr. 1824/30.10.1997 (f. 23).
Parata nu a depus intampinare si nu s-a prezentat in fata instantei pentru a-si preciza pozitia fata de actiunea formulata de reclamanta.
Analizand actele aflate si lucrarile aflate la dosarul cauzei, instanța reține următoarele:
Pârâta este proprietara apartamentului situat in localitatea Hunedoara, ., nr. 2, ., judetul Hunedoara, conform contractului de vanzare cumpărare nr._/30.10.1997 (f. 23).
In aceasta calitate de proprietar al imobilului mentionat mai sus, parata a beneficiat de prestațiile furnizorilor cu care reclamanta are incheiate contracte, revenindu-i totodată obligația de a achita contravaloarea acestora.
Din fișele de cont existente la dosar (f. 4-6) rezultă că că parata a acumulat în perioada martie 2010 – februarie 2013, restanțe la plata taxelor comune în cuantum de 944,13 lei.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari.
Potrivit art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili o penalizare în procent de cel mult 0,2%, pentru neplata cheltuielilor comune restante, proprietarului care se face vinovat de neplata acestora și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Prin procesul verbal din data de 08.10.2007 incheiat de Asociatia de P. nr. 13 din Hunedoara, reclamanta a stabilit procentul penalitatilor de intarziere care se vor calcula in cazul neachitarii la scadenta a sumelor datorate de catre membrii sai, la 0,01 % pe zi de intarziere (f. 9).
Potrivit fișelor de cont existente la dosar (f. 4-6), pentru neachitarea de catre parată, la termenul scadent, a datoriei reprezentand taxe comune, catre reclamanta, aceasta din urma a calculat penalități de intarziere in suma de 89,07 lei.
Conform art. 50 alin.1 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, așa cum acestea sunt definite în art. 47 din Legea nr. 230/2007.
Prin urmare, reținând că pârâta a acumulat față de reclamantă o datorie în sumă totala de 1.033,20 lei din care 944,13 lei reprezinta contravaloarea taxelor comune neachitate in perioada martie 2010 – februarie 2013, iar suma de 89,07 lei reprezinta penalitati de intarziere aferente, instanța constata că actiunea formulata de reclamanta este întemeiată, astfel că, în baza art. 1516 Cod civil, art. 46, art. 49, art. 50, din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, o va admite și va obliga pârâta la plata sumelor solicitate.
În baza art. 453 N. C. proc. civ., va obliga parata sa plateasca reclamantei suma de 200 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentand onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite actiunea formulata de reclamanta Asociatia de P. nr. 13 cu sediul in Hunedoara, ., nr. 8, ., judetul Hunedoara, impotiva paratei D. M. cu domiciliul in Hunedoara, B. S. D., nr. 4, ., judetul Hunedoara, si in consecinta:
Obliga parata sa plateasca reclamantei suma totala de 1.033,20 lei din care 944,13 lei reprezinta contravaloarea taxelor comune neachitate in perioada martie 2010 – februarie 2013, iar suma de 89,07 lei reprezinta penalitati de intarziere aferente.
Obliga parata sa plateasca reclamantei suma de 200 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentand onorariu avocat.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecatoria Hunedoara. Pronunțată în ședința publică din data de 14.06.2013.
Președinte,Grefier,
H. C. D. C. M.
H.C.D./C.M. 25 iunie 2013
4 EX.
| ← Anulare act. Sentința nr. 1556/2013. Judecătoria HUNEDOARA | Contestaţie la executare. Sentința nr. 643/2013. Judecătoria... → |
|---|
