Pretenţii. Sentința nr. 1162/2013. Judecătoria HUNEDOARA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1162/2013 pronunțată de Judecătoria HUNEDOARA la data de 15-07-2013 în dosarul nr. 2517/243/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA HUNEDOARA, JUDEȚUL HUNEDOARA
Hunedoara, .
Tel: 0254-_/ Fax: 0254-_
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR.1162/2013
Ședința publică din data de 15 iulie 2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: Florincaș G.
Grefier: C. G.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari BRADUL, și pe pârâții B. V. ȘI B. E., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă av.M. S., în substituire av.V. G., mandatara reclamantei, lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că:
Av. M. S., în substituire av.V. G. mandatara reclamantului, depune delegație de împuternicire și chitanța nr.107/02.07.2013 în sumă de 250 lei reprezentând onorariu de avocat. Arată că nu mai are cereri de formulat și probe de propus în cauză.
Instanța constată cauza in stare de judecată si acordă cuvântul in fond.
Av. M. S., în substituire av.V. G. mandatara reclamantului, solicită obligarea pârâților la plata contravalorii taxelor comune neachitate în perioada decembrie 2010 – aprilie 2013 și penalități de întârziere.
Solicită cheltuieli de judecată.
În temeiul art.394 C.p.c, considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, instanța declară dezbaterile inchise si reține cauza spre soluționare.
JUDECĂTORIA
Asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe, sub numărul de mai sus, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI BRADUL, a chemat în judecată pe pârâții B. V. ȘI B. E., solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să oblige pârâții la plata sumei de 2429.66 lei, din care 1483.19 lei reprezentând contravaloarea taxelor comune neachitate în perioada decembrie 2010 – aprilie 2013 și suma de 946.47 lei, reprezentând penalități.
Reclamanta solicită cheltuieli de judecată.
În motivarea în fapt a cererii, reclamanta a arătat că a încheiat contracte de prestări servicii cu ., . RENEL și aceste societăți au furnizat servicii de apă rece, energie electrică și colectarea gunoiului menajer și de canalizare în favoarea pârâților, acestora revenindu-le obligația corelativă de plată a c/val. serviciilor de care au beneficiat.
Reclamanta susține că așa cum rezultă din fișa de cont, pârâții nu au achitat taxele comune restante pentru perioada decembrie 2010- aprilie 2013 și penalitățile de întârziere, deși au fost somați în acest sens. Mai arată că, deoarece pârâții nu și-au achitat taxele s-a ajuns la întreruperea furnizării de apă rece la toți locatarii, deși cea mai mare parte a acestora erau cu plata taxelor la zi.
Reclamanta înfățișează că la cotele de întreținere lunare au fost calculate penalități de întârziere de până la 0,2% pe zi de întârziere, după trecerea unui termen de 30 de zile de la data fixată pentru plată. Aceste penalități fiind stabilite prin Hotărârea Adunării Generale a proprietarilor din cadrul asociației.
În drept, reclamanta a invocat art.46, 49 din Legea 230/2007 și Normele metodologice de Aplicare a Legii nr. 230/2007.
În probațiune, reclamanta a depus la dosarul cauzei următoarele înscrisuri: fișa 208 (f.5-9), notificare(f.7,4).
Pârâții, legal citați, nu au formulat întâmpinare, nu s-au prezentat la dezbateri și nici nu au propus probe în apărare.
Instanța, în temeiul disp. art. 237 alin.2 pct.7 Cod de procedură civilă, a încuviințat proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, considerând-o legală, pertinentă și concludentă soluționării cererii.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În baza contractelor de prestări servicii și gospodărie comunală încheiate de asociația de proprietari, cu ., . RENEL, în perioada decembrie 2010- aprilie 2013, pârâții au beneficiat de servicii de gospodărie comunală în valoare de 1483.19 lei (f.9)
La acest debit, reclamanta a calculat penalități de întârziere în sumă de 946.47 lei, astfel că pârâții figurează în evidențele reclamantei ,potrivit fișei 208 cu un debit total în sumă de 2429.66 lei (f. 9).
Pârâții nu au făcut dovada achitării debitului.
În drept, în conformitate cu art. 46 din legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari,toți proprietarii sunt obligați să plătească lunar cota de contribuție care le revine la cheltuielile asociației de proprietari. Potrivit art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabilii o penalizare în procent de cel mult 0,2%, pentru neplata cheltuielilor comune restante, proprietarului care se face vinovat de neplata acestora și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată.
Conform art. 50 alin.1 din aceeași lege, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, așa cum acestea sunt definite în art. 47 din Legea nr. 230/2007.
Prin urmare, reținând că pârâții au acumulat față de reclamantă un debit în sumă de 1483.19 lei reprezentând contravaloare taxelor comune restante pentru perioada decembrie 2010- aprilie 2013, la care se adaugă suma de 946.47 lei penalități de întârziere aferente, instanța apreciază cererea ca fiind întemeiată, astfel că, în baza art. 1073 C. civ, 1516 C. Civ., art. 46, art. 49, art. 50, din legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, va admite acțiunea formulată, urmând să fie obligați pârâții la plata sumei de 2429.66 lei, din care suma de 1483.19 lei reprezentând contravaloare taxe comune și suma de 946.47 lei penalități de întârziere, către reclamantă.
Potrivit art. 453 Cod. proc. civ, se va reține culpa procesuală a pârâților și vor fi obligați aceștia să achite reclamantei suma de 250 lei cheltuieli de judecată, reprezentând onorariul avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂSTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de Proprietari Bradul, cu sediul în C., . ., împotriva pârâților B. V. și B. E., domiciliați în C., . ., și în consecință:
Obligă pe pârâți să plătească reclamantei suma de 2429.66 lei, din care suma de 1483.19 lei - reprezentând contravaloare taxe comune restante pentru perioada decembrie 2010 – aprilie 2013, și suma de 946.47 lei penalități de întârziere.
Obligă pe pârâți să plătească reclamantei suma de 250 lei, cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Hunedoara.
Pronunțată în ședință publică, azi, 15.07.2013
PREȘEDINTE, GREFIER,
FLORINCAȘ G. C. G.
Red. F.G/Tehn. C.G./ 17.07.2013/5ex.
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 171/2013. Judecătoria HUNEDOARA | Acţiune în constatare. Sentința nr. 649/2013. Judecătoria... → |
|---|
