Pretenţii. Sentința nr. 1685/2013. Judecătoria HUNEDOARA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1685/2013 pronunțată de Judecătoria HUNEDOARA la data de 28-10-2013 în dosarul nr. 3329/243/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA HUNEDOARA
CIVIL
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1685/2013
Ședința publică din data de 28 octombrie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: FLORINCAȘ G.
Grefier: M. M.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR.19 în contradictoriu cu pârâții R. R.-C. și R. R. E., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu se prezintă părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța, având în vedere că este primul termen de judecată, procedând potrivit dispozițiilor art. 131 al. 1 N.C. pr. civ., față de înscrisurile depuse la dosarul cauzei, constată că este competentă general, litigiul fiind de competența instanțelor judecătorești, este competentă material conform art. 94 pct. 1 lit. j) N.C. pr. civ. și teritorial conform art. 107 N.C. pr. civ.
Nemaifiind cereri de formulat si probe de administrat, instanța consideră cauza in stare de judecată și o retine spre judecată, având în vedere că părțile au fost legal citate, precum și solicitarea reclamantei de judecare în lipsă a cauzei.
JUDECĂTORIA
asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe, sub numărul_, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr. 19 a chemat în judecată pe pârâții R. R.-C. și R. R. E., solicitând obligarea acestora la plata sumei de 355,06 lei, din care suma de 350,32 lei reprezentând contravaloare taxe comune restante pentru perioada august 2012 - mai 2013 și suma de 4,74 lei reprezentând penalități de întârziere
Reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată.
În motivarea în fapt a cererii, reclamanta a arătat că pârâții au beneficiat de următoarele servicii: furnizare energie electrică, servicii de canalizare, gunoi menajer, servicii a căror contravaloare în sumă de 350,32 lei, nu au achitat-o pentru perioada august 2012 - mai 2013, deși au fost somați în acest sens.
Reclamanta arata că, întrucât pârâții nu au achitat contravaloarea taxelor comune, a calculat la cotele de întreținere și penalități de întârziere în procent de 0,01 % de zi de întârziere, reprezentând 4,74 lei.
Mai arată reclamanta că, deși pârâții au fost somați să achite contravaloarea serviciilor de care au beneficiat, nu au făcut nicio plata până la data introducerii acțiunii.
Acțiunea nu a fost întemeiată în drept.
În probațiune, reclamanta a depus la dosarul cauzei următoarele înscrisuri: confirmare de primire (f. 2), fișa de locatar (f.3-4), încheierea nr. 1/2001 de înființare a Asociației de proprietari nr. 19 (f. 8), proces verbal penalități (f.9 ).
Pârâții, legal citați, nu au formulat întâmpinare, nu s-au prezentat la dezbateri și nici nu au propus probe în apărare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâții, în calitate de proprietari al apartamentului situat în Hunedoara, ., ., sunt membri ai ASOCIAȚIEI DE P. nr. 19.
Pârâții au beneficiat de prestațiile furnizorilor cu care reclamanta are contract, revenindu-le totodată obligația de a achita contravaloarea acestora.
Din fișa 208 depusa la dosar rezultă că pârâții au acumulat în perioada august 2012 - mai 2013, restanțe la plata taxelor comune în cuantum de 350,32 lei.
Pentru neplata în termen a taxelor comune, reclamanta, potrivit procesului verbal de stabilire a procentului penalităților de întârziere încheiat la data de 12.06.2005, a calculat penalități de întârziere în cuantum de 4,74 lei, astfel că pârâții figurează în evidențele reclamantei, potrivit fișei 208 cu un debit total în sumă de 355,06 lei (f. 3).
Pârâții nu au făcut dovada achitării sumelor datorate reclamantei.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația de a plăti lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine din cheltuielile asociației de proprietari. Potrivit art.49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili o penalizare în procent de cel mult 0,2%, pentru neplata cheltuielilor comune restante, proprietarului care se face vinovat de neplata acestora și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată.
Conform art. 50 alin.1 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, așa cum sunt acestea definite în art. 47 din Legea nr. 230/2007.
Prin urmare, reținând că pârâții au acumulat față de reclamantă un debit în sumă de 350,32 lei reprezentând contravaloare taxe comune restante pentru perioada august 2012 - mai 2013, la care se adaugă suma de 4,74 lei penalități de întârziere aferente, instanța apreciază cererea ca fiind întemeiată, astfel că, în baza art. 1073 C. civ, 1516 N. C. civ., art. 46, art.49, art.50, din legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, va admite acțiunea de față și va obliga pârâții la plata sumei de 355,06 lei, din care suma de 350,32 lei reprezentând contravaloare taxe comune și suma de 4,74 lei penalități de întârziere, către reclamantă.
In cauza nu s-au solicitat cheltuieli de judecata,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 19, cu sediul în Hunedoara, ., ., județul Hunedoara, împotriva pârâților R. R.-C. și R. R. E., ambii cu domiciliul în Hunedoara, ., ., jud. Hunedoara și în consecință:
Obligă pe pârâți să plătească reclamantei suma de 355,06 lei, din care suma de 350,32 lei - reprezintă contravaloare taxe comune restante pentru perioada august 2012– mai 2013 și suma de 4,74 lei reprezintă contravaloare penalități de întârziere.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Hunedoara.
Pronunțată în ședință publică, azi, 28.10.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
FLORINCAȘ G. M. M.
F.G/M.M/31.10.2013/5ex
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 649/2013. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 1232/2013. Judecătoria HUNEDOARA → |
|---|
