Pretenţii. Sentința nr. 1617/2013. Judecătoria HUNEDOARA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1617/2013 pronunțată de Judecătoria HUNEDOARA la data de 18-10-2013 în dosarul nr. 3344/243/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA HUNEDOARA, JUDEȚUL HUNEDOARA
Hunedoara, .
Tel: 0254-_/ Fax: 0254-_
operator de date cu caracter personal nr. …..
prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1617/2013
Ședința publică din data de 18 octombrie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: H. C.-D.
Grefier: R. L.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari KAPPA în contradictoriu cu pârâții D. D. și D. M.-D., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța, având în vedere că este primul termen de judecată, procedând potrivit dispozițiilor art. 131 al. 1 din Codul de procedură civilă, față de înscrisurile depuse la dosarul cauzei, constată că este competentă general, litigiul fiind de competența instanțelor judecătorești, este competentă material conform art. 94 pct. 1 lit. j din codul de procedură civilă și teritorial conform art. 107 din același cod.
Nemaifiind cereri de formulat si probe de administrat, instanța a contatat cauza în stare de judecată și a retinut-o spre judecată, având în vedere că părțile au fost legal citate, precum și solicitarea reclamantei de judecare în lipsă a cauzei.
JUDECĂTORIA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe, sub numărul_ /05.07.2013, precizata la fila 15, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI KAPPA a chemat în judecată pe pârâții D. D. și D. M.-D., solicitând obligarea acestora la plata sumei de 1.887,80 lei reprezentând contravaloarea taxe comune neachitate în perioada noiembrie 2012 – mai 2013 și suma de 487,54 lei reprezentând penalități de întârziere, aferente debitului neachitat.
Reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecată.
În fapt, reclamanta a arătat că pârâții, în calitate de proprietari ai apartamentului situat în Hunedoara, ., ., nu au achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament, debitul înregistrat fiind în cuantum de 1.887,80 lei.
La acest debit au fost calculate penalități de întârziere prin aplicarea unui procent de 0,1%, pe zi de întârziere, după trecerea unui termen de 30 de zile de la data scadenta pentru plata, conform hotărârii Adunării Generale din data de 14.07.2009, penalități în cuantum de 487,54 lei.
Reclamanta arata ca deși pârâții au fost somați să achite contravaloarea serviciilor de care a beneficiat, nu au făcut nicio plata pana la data introducerii prezentei acțiunii.
În drept, acțiunea nu a fost întemeiata.
În probațiune, reclamanta a depus la dosarul cauzei următoarele înscrisuri: fișa 208 (f.2-4), contractul de vânzare-cumpărare, autentificat sub nr. 8133/10.11.2004 încheiat de BNP B. G. (f.5-6), proces verbal penalități (f.7-9), încheierea nr. 1/13.03.2007 a Administrației Finanțelor Publice Hunedoara (f.10).
Pârâții, deși legal citați, nu au formulat întâmpinare, și nici nu s-au prezentat la dezbateri pentru a propune probe în apărare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâții, în calitate de proprietari al apartamentului situat în Hunedoara, ., ., face parte din ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI KAPPA.
În această calitate, necontestată de pârâți, aceștia au beneficiat de prestațiile furnizorilor cu care reclamanta are contract, revenindu-le totodată obligația de a achita contravaloarea acestora.
Din fișa 208 depusa la dosar rezultă că pârâții au acumulat în perioada noiembrie 2012- mai 2013, restanțe la plata taxelor comune în cuantum de 1.887,80 lei.
Pentru neplata în termen a taxelor comune, reclamanta, urmare deciziei adunării generale a asociației de proprietari din data de 14.07.2009 a calculat penalități de întârziere în cuantum de 487,54 lei, astfel că pârâții figurează în evidențele reclamantei, potrivit fișei 208 cu un debit total în sumă de 2.375,34 lei (f. 2).
Pârâții nu au făcut dovada achitării debitului.
În drept, în conformitate cu art. 46 din legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii sunt obligați să plătească lunar cota de contribuție care le revine la cheltuielile asociației de proprietari. Potrivit art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabilii o penalizare în procent de cel mult 0,2%, pentru neplata cheltuielilor comune restante, proprietarului care se face vinovat de neplata acestora și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată.
Conform art. 50 alin.1 din aceeași lege, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, așa cum acestea sunt definite în art. 47 din Legea nr. 230/2007.
Prin urmare, reținând că pârâții au acumulat față de reclamantă un debit în sumă de 1.887,80 lei, reprezentând contravaloarea taxelor comune neachitate pentru perioada noiembrie 2012– mai 2013, la care se adaugă suma de 487,54 lei penalități de întârziere aferente, instanța apreciază cererea ca fiind întemeiată, astfel că, în baza art. 1073 C. civ, 1516 N. C. civ., art. 46, art. 49, art. 50, din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, va admite acțiunea formulată, urmând să fie obligați pârâții la plata către reclamantă a sumei de 1.887,80 lei reprezentand contravaloarea taxelor comune neachitate in perioada noiembrie 2012 – mai 2013 si suma de 487,54 lei reprezentand penalitati de intarziere aferente debitului neachitat.
Văzând că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite actiunea formulata de reclamanta Asociatia de P. Kappa cu sediul in Hunedoara, ., judetul Hunedoara, in contradictoriu cu paratii D. D. si D. M. D. ambii cu domiciliul in Hunedoara, ., ., judetul Hunedoara, si in consecinta:
Obliga paratii sa plateasca reclamantei suma de 1.887,80 lei reprezentand contravaloarea taxelor comune neachitate in perioada noiembrie 2012 – mai 2013 si suma de 487,54 lei reprezentand penalitati de intarziere aferente debitului neachitat.
F. cheltuieli de judecată.
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecatoria Hunedoara.
Pronunțată în ședința publică din data de 18.10.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
H. C.-D. R. L.
Redact.HCD/Tehnoredact.RL
5 exemplare/24.10.2013
Admite actiunea formulata de reclamanta Asociatia de P. Kappa cu sediul in Hunedoara, ., judetul Hunedoara, in contradictoriu cu paratii D. D. si D. M. D. ambii cu domiciliul in Hunedoara, ., ., judetul Hunedoara, si in consecinta:
Obliga paratii sa plateasca reclamantei suma de 1.887,80 lei reprezentand contravaloarea taxelor comune neachitate in perioada noiembrie 2012 – mai 2013 si suma de 487,54 lei reprezentand penalitati de intarziere aferente debitului neachitat.
F. cheltuieli de judecată.
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecatoria Hunedoara.
Pronunțată în ședința publică din data de 18.10.2013.
PREȘEDINTE
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 302/2013. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 1188/2013. Judecătoria HUNEDOARA → |
|---|
