Pretenţii. Sentința nr. 1711/2013. Judecătoria HUNEDOARA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1711/2013 pronunțată de Judecătoria HUNEDOARA la data de 05-11-2013 în dosarul nr. 4186/243/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA HUNEDOARA
CIVIL
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1711/2013
Ședința publică din data de 05.11.2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: Ö. E.
Grefier: B. D.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE proprietari NR 60 și pe pârât B. A., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns pârâta, lipsind reprezentantul reclamantei.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care:
Având în vedere că este primul termen de judecată și, procedând potrivit dispozițiilor art. 131 al. 1 C. pr. civ., față de înscrisurile depuse la dosarul cauzei, instanța constată că este competentă general, litigiul fiind de competența instanțelor judecătorești, este competentă material conform art. 94 pct. 1 lit. c) C. pr. civ. și teritorial conform art. 107 al. 1 C. pr. civ.
Pârâta depune chitanța nr. 6272/24.10.2013, în sumă de 300 lei, reprezentând plată parțială debit.
Instanța încuviințează proba cu înscrisurile existente la dosarul cauzei, în conformitate cu art. 258 alin.1 Codul de procedură civilă, considerând-o legală, pertinentă și concludentă soluționării cauzei.
Pârâta arată că nu mai are cereri de formulat și solicită cuvântul pe fond.
Instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Pârâta recunoaște că este proprietara imobilului situat în Hunedoara, ., ., precizând că a avut o tragedie în familie, ceea ce a făcut imposibilă achitarea până acum a restanțelor. Raportat la veniturile pe care le realizează, solicită plata eșalonată a restanțelor datorate către asociație.
Instanța, în baza disp. art. 394 al. 1 C. pr. civ., declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 11.09.2013, sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari Nr. 60 a chemat în judecată pe pârâta B. A., solicitând instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună obligarea acestuia la plata sumei de 619 lei, reprezentând contravaloarea taxelor comune neachitate pe perioada 2012 – 2013.
În motivarea acțiunii se arată că pârâta, deși a beneficiat de servicii de gospodărie comunală, respectiv de serviciile de furnizare a apei rece, evacuare canal, gunoi menajer, nu a achitat contravaloarea acestora până în prezent, figurând astfel cu debitul restant.
Reclamanta a arătat, că deși pârâta a fost notificată să achite contravaloarea serviciilor de care a beneficiat, nu a făcut nicio plată până la data introducerii acțiunii.
În drept acțiunea a fost întemeiată pe prevederile art. 109 C.pr.civ.
Acțiunea este scutită de plata taxei judiciare de timbru în baza art. 50 alin. (2) din Legea 230/2007.
În probațiune, reclamanta a depus la dosar în copii certificate pentru conformitate cu originalul înscrisuri, respectiv: încheierea de admitere a cererii de înființare a asociației nr. 68/04.11.2002 (f.2), fișă de cont (f.3), confirmarea de primire a somației (f.4).
Pârâta nu a depus întâmpinare, însă fiind prezentă în instanță la prezentul termen, a arătat că este proprietarul exclusiv al apartamentului, a depus chitanța nr. 6272/24.10.2013 în sumă de 300 lei, reprezentând plata parțială a taxe comune restante, și a solicitat eșalonarea restului creanței în sumă de 319 lei, față de veniturile mici pe care le realizează.
Analizândactele și lucrările dosarului, instanta reține următoarele:
Conform art. 50 alin.1 din Lg. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, așa cum acestea sunt definite în art. 47 din aceeași lege.
Pârâta are calitate de proprietar asupra apartamentului situat în localitatea Hunedoara, ., ., județul Hunedoara, astfel cum a arătat la prezentul termen de judecată.
În calitate de proprietar al imobilului de mai sus, ea este membru al Asociației de P. Nr. 60, beneficiind totodată de prestațiile furnizorilor cu care reclamanta a încheiat contract de furnizare a apei rece, de evacuare canal, gunoi menajer.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari.
Din fișa de cont depusă la dosar (f.2) rezultă că pârâta a cumulat în perioada aprilie 2012 – iulie 2013, restanțe la plata taxelor comune în cuantum de 619 lei. Din chitanța nr. 6272 (f. 9) rezultă că acesta a achitat 300 de lei la data de 24.10.2013 din această restanță.
Raportat la actele dosarului, la recunoașterea de datorie făcută de pârâtă, precum și la plata parțială făcută de aceasta, instanța apreciază că cererea este întemeiată, astfel că, în baza art. 46 și art. 50, din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, o va admite în parte și va obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 319 lei, reprezentând contravaloarea taxelor comune restante.
Față de solicitarea pârâtei de a eșalona plata datoriei, instanța reține că în baza art. 1101 din C.civ din 1864, în cazuri excepționale se pot acorda mai multe termene de grație pentru executarea obligației stabilite prin hotărâre. Instanța apreaciază că o asemenea situație excepțională constituie și cazul pârâtei, care a arătat în fața instanței că o tragedie în cadrul familiei, care a consumat toate veniturile sale precare din pensie, a împiedicat-o să-și achite datoriile față de asociație. Față de încercarea acesteia de a-și îndeplini obligațiile sale către asociație, plătind o mare parte din pretenția pentru care a fost chemată în judecată, instanța apreciază că este justificată acordarea unor termene de grație. De asemenea, instanța reține că obiectul datoriei poate fi ușor divizat în părți materiale, fără ca obligația să fie denaturată, lipsită de scopul său economic. Având în vedere că nu subzistă niciunul din motivele prevăzute la art. 674 alin. (1) din C.pr.civ, instanța, în baza art. 397 al. 3 C. pr. civ., va dispune eșalonarea plății în 4 rate lunare a câte 79.75 lei, care se vor achita până în ultima zi a fiecărei luni, începând cu luna decembrie 2013.
Se va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 60, prin președintele B. C., cu sediul în Hunedoara, . ., jud. Hunedoara, în contradictoriu cu pârâta B. A., domiciliată în Hunedoara, . ., jud. Hunedoara.
Obligă pârâta să plătescă reclamantei suma de 319 lei, reprezentând contravaloarea taxelor comune restante. Dispune eșalonarea plății în 4 rate lunare a câte 79.75 lei, care se vor achita până în ultima zi a fiecărei luni, începând cu luna decembrie 2013.
Se ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Hunedoara.
Pronunțată în ședință publică, azi, 05.11.2013.
Președinte,Grefier,
Ö. ErikaBoldurean D.
ÖE/. (4 ex.)
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1710/2013. Judecătoria HUNEDOARA | Acţiune în constatare. Sentința nr. 1029/2013. Judecătoria... → |
|---|
