Fond funciar. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 20-10-2014 în dosarul nr. 29947/245/2013
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr._/2014
Ședința publică de la 20 Octombrie 2014
Completul constituit din:
PREȘEDINTE B. Ș.
Grefier C. P. C.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanții R. G., R. E., R. I., r P. N., S. V. și T. G. în contradictoriu cu pârâții P. I., S. E., C. M. DE FOND FUNCIAR IAȘI și C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR IAȘI, având ca obiect fond funciar constatare nulitate absolută parțială hotărâre comisie FF.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din 6.10.2014, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea zi care face parte integrantă din prezenta, când, pentru a se depune concluzii scrise, s-a amânat pronunțarea pentru astăzi, când,
INSTANȚA,
Prin cererea formulată, reclamanții R. G., R. E., R. I., P. N., S. V. și T. G. au solicitat în contradictoriu cu pârâții P. I., S. E., C. M. De Fond Funciar Iași Și C. Județeană De Fond Funciar Iași, constatarea nulității absolute parțiale A Hotărârii Comisiei Județene Iași cu nr. 73 din data de 17.01.2012 emisă pe mele P. I. și S. E., ocazie cu care, chemă in judecată în calitate "pârâți, pe:
1. P. I., domiciliată în Municipiul Iași, . jud. Iași, "
2. S. E., CNP.I_, domiciliat în Municipiul Iași, ., ., Jud. Iași,
3. C. M. de Fond Funciar Iași, reprezentată de către Primarul municipiului Iași, G. N. în calitate de Președinte, cu sediul în Iași, . și Sfânt nr.ll, tel:0232-_, Cod fiscal nr._ și contul ; car la Trezoreria Iași.
4. C. județeană de Fond Funciar Iași, reprezentată de către Prefectul județului Iași, în calitate de Președinte, cu sediul în Iași, ..60, pentru ca în urma probelor ce vor fi administrate, să constatați nulitatea absolută parțială a H.C.J. nr,73/17.01,2012, care a fost emisă cu încălcarea normelor prevăzute de lege și fără ca aceștia să aibă dreptul legal la reconstituire pentru întreaga suprafață de teren validată.
Motivele acțiunii
În fapt, C. M. de Fond Funciar Iași, a întocmit documentația de validare pe care a înaintat-o Comisiei Județene de Fond Funciar Iași, care a emis validarea cererii prin Hotărârea nr.73/17.01.2012 și a Anexei de validare 38 eu . suprafața de 30. li 3 mp. teren forestier și a Anexei de validare 3 cu suprafața de 5.687 ; mp. teren arabil.
Se menționează că subsemnații posedă continuu, neîntrerupt, netulburați, public și sub nume de proprietari acest teren de peste 30 de ani, respectiv din anii 1980 și 1982, și au edificate construcții și anexe gospodărești, fără ca cineva să emită vreodată vreo pretenție.
Ca urmare a acestui fapt, au promovat acțiuni în justiție, urmând ca instanțele judecătorești sa constate această împrejurare de fapt și să emită hotărâri judecătorești care vor constitui acte de proprietate, acțiuni a căror numere de înregistrare le menționăm mai jos:
Dos. Nr.18._ ; Dos. nr.18._ ; Dos. nr. 18._ 3; Dos. m-.18._ ; Dos. nr.26._ ; Dos. nr.26._ ; Dos. nr.27._ .
In drept, cererea este întemeiată pe dispozițiile art.lll, ari.112 C. proc. civ. și următoarele, ari.111, lit.a) și lit.i) din Legea nr.169/1997, modificată, a Legii nr.18/1991, cu modificările și completările ulterioare..
Probele de care înțeleg să se folosească sunt interogatoriul, proba cu înscrisuri,proba testimoniala,și proba cu expertiza topografică.
Din actele de reconstituire a dreptului de proprietate rezultă faptul că pârâții P. ileana și S. E. au primit suprafața de totală de 35,08 ha., iar din actul doveditor rezultă că aceștia aveau dreptul de a primi de ia autorii lor, doar suprafața de 29,55 ha.
Deci, au primit în plus suprafața de 1,55 ha. teren.
Pe de altă parte, aceștia, din totalul de 29,55 ha. au avut pe raza Municipiului Iași doar suprafața de 2,05 ha., ori ei au primit pe raza Municipiului Iași suprafața de 3,58 ha.
Acțiunea este scutită de la plata taxei de timbru și timbru judiciar.
Anexează prezentei cereri, pe care o depunem în 5 (cinci) exemplare, câte unul pentru fiecare pârâu plus unui pentru instanță, copia titlului de H.C.J. nr.73/17.01.2013; Plan de zonă; Plan cadastral; Plan cadastral; Schița terenului arabil Afișul de la primăria municipiului Iași cu propunerea Comisiei Municipale de validare; Schiță cu arborele genealogic; memoriu tehnic; proces-verbal de recepția nr.721/10.05.2012; T.P. nr.77.009/22.06.2001 cu suprafața de teren de 4,00 ha.; Fișa de punere în posesie; T.P. nr.77.056/25.10.2001 cu suprafața de 27,50 ha. cu Fișele de punere în posesia (cea inițială și cea modificată); Adresa de modificarea cu nr.5676/11.04.2003; Certificatul nr.5076 din 30 noiembrie 1994 emis de către Arhivele Naționale ale Statului; interogatoriul pârâților.
Reclamantii au fost asistați sau/și reprezentați de avocat cu delegație la dosar.
- C. Județeană de Fond Funciar Iași a formulat intampinare, solicitand respingerea plangerii.
- Reclamantii au răspuns la chestiunile puse in vedere de instanță, aratand expressis verbis - prin precizările făcute și existente la fila 36 dosar, - că „nu a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru terenul ce face obiectul acțiunii, …”
- C. Județeană de Fond Funciar Iași a depus integral documentația aferentă Hotărarii nr. 73/2012 emisă pe numele P. I. si S. E. și punctul său de vedere cu privire la solicitarea reclamantilor.
Analizand cererea, prin prisma motivelor de fapt și de drept invocate, a probelor administrate, precum și a temeiurilor de drept – generale și speciale – ce guvernează materia dedusă judecății prezenta instanță apreciază:
- Cu privire la chestiunile dirimante invocate intemeiate pe dreptul comun și cu referire la condițiile speciale privitoare la dovedirea calității de persoană indreptățită la reconstituire, prezenta instanță apreciază:
- Prin cererea formulată la 06.10.2014, - reclamantii – prin avocat – solicită introducerea in cauză, in calitate de reclamant a numitei Baudac Constanta – ca succesoare a reclamantei P. I. – decedată la 20.08.2013.
- Din această perspectivă, excepția lipsei de capacitate de folosință a paratei P. I., apare ca fiind intemeiată, in raport cu momentul solicitării de introducere in cauză a moștenitorului. Această cerere este o cerere modificatoare a acțiunii introductive – și, in temeiul art. 204 Cod Procedură Civilă cu referire la art. 412, 415 pct. 2 Cod Procedură Civilă, va fi respinsă in condițiile in care la momentul sesizării instanței – 17.09.2013 -parata P. I. era decedată - 03.10.2008.
- Admiterea excepției lipsei capacității de folosință a paratei -, va conduce implicit la admiterea excepției lipsei capacității procesuale pasive obligatorii, in raport cu considerentele anterior evocate și obiectul cererii introductive care vizează anularea Hotărarii comisiei județene de fond funciar.
- Cu privire la chestiunile de fond.
- Apreciind calitatea de persoană indreptățită la reconstiutire ca o condiție generală, esențială și de fond – prevăzută de legea 18/91- rep.- pentru promovarea cu succes a unei acțiuni in constatarea nulității unui act emis de autoritățile competente de fond funciar, se va reține, de asemenea, neindeplinirea acestei condiții obligatorii, conform propriei aserțiuni făcute de reclamant –fila 36- „nu am formulat cerere de reconstituire pentru terenul ce face obiectul acțiuni.”.
Pentru aceste considerente de facto și de iure se vor admite excepțiile și se va respinge acțiunea.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
- Admite excepțiile invocate de paratul S. E.;
- Respinge acțiunea formulată de reclamantii R. G., R. E., R. I., P. N., S. V. și T. G., toți cu domiciliul procedural ales la cab. av. C. Anatole, ., ., . în contradictoriu cu P. I. cu domiciliul în Iași, ., jud. Iași, S. E. cu domiciliul în Iași, ..5, ., ., C. Județeană de Fond Funciar Iași cu sediul în Iași, ..60, jud. Iași și C. M. de Fond Funciar Iași cu sediul în Iași, . și Sfânt, nr.11, jud. Iași;
Cu recurs in 15 zile de la comunicare;
Pronunțată astăzi, 20.10.2014, în ședință publică.
Președinte, Grefier,
Red jud. B.Ș./Tehnored.: R.M.G./17.12.2014
12 ex.,
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 9918/2014. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 1689/2014. Judecătoria IAŞI → |
|---|
