Pretenţii. Sentința nr. 1689/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1689/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 05-02-2014 în dosarul nr. 35617/245/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1689/2014
Ședința publică de la 05 Februarie 2014
Instanța constituit din:
PREȘEDINTE: I. C.
GREFIER: V. I. D.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari C. NR. 2 N. în contradictoriu cu pârâtul B. R., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsesc părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Dezbaterile cauzei au avut loc în ședința publică de la 30.01.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, încheiere ce face parte integrantă din prezenta sentință civilă, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru astăzi, când, în aceeași compunere, a hotărât:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de fata:
Prin cererea adresată acestei instanțe și înregistrată sub nr._ din 04.11.2013, reclamanta Asociația de proprietari Cămin nr. 2 N. Iași a chemat în judecată pe pârâtul B. R., pentru obligarea acestuia la plata sumei de 3446,2 lei, reprezentând datorie la cheltuielile de întreținere pentru perioada februarie 2010 – februarie 2013, 1645,36 lei reprezentând penalități, și 370 lei restanță fond reparații pentru aceeași perioadă.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul este proprietarul unui imobil situat în Iași, .. 21 bis, Cămin nr. 2, . al asociației de proprietari și, conform fișei individuale pentru operațiuni diverse acesta nu și-a achitat debitelele, acumulând restanțe și penalități în cuantumurile anterior arătate.
În drept, și-a întemeiat cererea pe dispozițiile Legii 230/2007 privind înființarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
În dovedire, a anexat înscrisuri.
Deși i-a fost comunicat pârâtului cererea reclamantei și cu înscrisurile doveditoare, astfel cum rezultă din dovada aflată la fila 157 dosar, acesta nu a înțeles să formuleze întâmpinare și nici nu a răspuns prin altă modalitate la pretențiile reclamantei.
Legal citat pârâtul nu s-a prezentat în instanță si nici nu a răspuns prin orice alt mijloc adecvat la cererea de chemare în judecată.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Din înscrisurile aflate la dosar: listele de plată și fișei individuale pentru operațiuni diverse ale reclamantei rezultă că pârâtul figurează cu un debit de 3446,2 lei, reprezentând datorie la cheltuielile de întreținere pentru perioada februarie 2010 – februarie 2013 respectiv cheltuieli administrative (apă, canal, energie, gaz, gunoi), 1645,36 lei reprezentând penalități, și 370 lei restanță fond reparații pentru aceeași perioadă.
Instanța constată că prezenta acțiune a fost introdusă la data de 04.11.2013 iar cum pentru obiectul prezentul cauzei termenul de prescripție este termenul general, de 3 ani, fiind o acțiune patrimonială, evaluabilă în bani pentru un drept de creanță, urmează a constata prescripția dreptului la acțiune pentru perioada februarie – octombrie 2010 atât în ceea ce privește debitul principal, cât și penalitățile și restanța fond reparații.
Cum pârâta nu a achitat debitul restant, instanța constată că acțiunea reclamantei este întemeiată în ceea ce privește perioada noiembrie 2010 – februarie 2013, astfel că potrivit disp. art.1576-1590 cod civil rap. la Legea 230/2007, o va admite în parte și va obliga pe pârâtă să plătească reclamantei suma de 2904,04 lei reprezentând valoarea cheltuielilor lunare neachitate conform listei de plată, a sumei de 1066,12 lei reprezentând penalități de întârziere și 280 lei reprezentând restanță fond reparații.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari Cămin nr. 2 N. în contradictoriu cu pârâtul B. R..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 2904,04 lei reprezentând valoarea cheltuielilor lunare neachitate, a sumei de 1066,12 lei reprezentând penalizări de întârziere și a sumei de 280 lei reprezentând restanță fond reparații.
Ia act de faptul că părțile nu au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 05.02.2014.
Președinte, Grefier,
C. I. D. V. I.
RED./ TEHNORED.: C.I./D.V.I.
4 ex. /19.03.2014
| ← Fond funciar. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria IAŞI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3911/2014.... → |
|---|
